Nový rezidenční projekt v Guardamar del Segura, located na pobřeží Costa Blanca. Projekt s 44 byty o rozloze 87-96 m² nabízí 2-3 ložnicové jednotky s 2 koupelnami. Budova se nachází na prestižní Avenida de Cervantes, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerých služeb. Všechny byty mají balkon, přízemní jednotky navíc patio. Projekt zahrnuje společný bazén, střešní solárium a možnost zakoupení garážového stání a sklepní kóje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v přímé pobřežní zóně Guardamar del Segura, v městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny 400-900 metrů, supermarkety 309 metrů a lékárna 248 metrů. Oblast je charakteristická svou blízkostí k moři a dobrou dostupností pěšky i na kole.
Bytové jednotky jsou navrženy pro pohodlné bydlení s důrazem na praktičnost a moderní vybavení. Každý byt disponuje terasou pro venkovní relaxaci, klimatizací a domácím automatizačním systémem. Kuchyně jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči včetně trouby, myčky, lednice, odsávací digestoře a indukční varné desky.
Jedná se o novostavbu v dokončovací fázi s předpokládaným dokončením v roce 2025. Budova bude obsahovat 44 bytových jednotek, 56 parkovacích stání a 48 sklepních kójí. Konstrukce je moderní s důrazem na energetickou efektivitu a využití kvalitních stavebních materiálů. Projekt nabízí různé konfigurace bytů od 1 do 3 ložnic.
Projekt nenabízí individuální bazény ani zahradní plochy pro každý byt. Byty nemají venkovní výhledy na všechny světové strany z důvodu severozápadní orientace. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 24 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhý byt nebo trvalé bydlení u moře. Vhodný pro ty, kdo oceňují blízkost pláže a městských služeb bez potřeby automobilu pro každodenní potřeby. Projekt vyhovuje také těm, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením a možností relaxace na vlastní terase. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky turisticky atraktivní lokalitě s rostoucí poptávkou po krátkodobých pronájmech. Projekt je také vhodný pro ty, kdo plánují přestěhování do Španělska a hledají bydlení v mezinárodní komunitě u moře s dobrým spojením do větších měst.
Projekt vyniká kvalitními materiály a moderní technologií. Byty jsou vybaveny klimatizací pro celoroční komfort a inteligentním domácím systémem pro automatizaci a kontrolu různých aspektů bydlení, což zajišťuje jak pohodlí, tak energetickou efektivitu. Kuchyně jsou plně vybaveny vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči včetně trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem, odsávací digestoře a indukční varné desky. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší izolaci a snížení hluku. Koupelny jsou moderně řešené s kvalitními sanitárními zařízeními. Stavební materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči pobřežnímu klimatu a dlouhou životnost.
Ceny bytů začínají od 341 000 € a dosahují až 431 000 € podle konkrétního typu bytu, podlaží a výhledů. Projekt nabízí různé konfigurace bytů o rozloze 87-96 m² s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami. K ceně bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóje. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Guardamar del Segura, zejména s ohledem na kvalitu provedení a polohu.
Denní život v tomto projektu je spojen s přímořským životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne trávit na pláži jen pár kroků od domova. Odpoledne je možné navštívit místní obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Večer můžete využít střešní solárium pro relaxaci s výhledem na západ slunce nad mořem. Těsná blízkost pláže a městských služeb vytváří vhodný rovnováhu mezi odpočinkem a praktickým každodenním životem. Během letní sezóny se oblast stává živou, ale přesto si zachovává svůj rodinný charakter.
Životní prostředí v Guardamar del Segura nabízí ideální kombinaci přímořského života a městského komfortu. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od všech nezbytných služeb - od supermarketů přes lékárny po banky a restaurace. Veškeré denní potřeby lze vyřídit pěšky, což přispívá ke kvalitě života. V okolí se nachází 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank v okruhu 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Nemocnice je vzdálena 7,7 km a nabízí kompletní zdravotní péči. Lokalita je dobře propojena s většími městy jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kultury a vzdělávání.
Mapa ukazuje polohu projektu Guardamar del Segura v kontextu jihovýchodního pobřeží Španělska. Modré značky označují blízkost pláží s modrou vlajkou, zelené značky zastupují golfová hřiště v okolí. Oranžová čára znázorňuje hranice města Guardamar del Segura s jeho charakteristickým borovicovým lemem podél 11 km dlouhé pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na jihu provincie Alicante v autonomním společenství Valencie. Lokalita se nachází 20 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a kulturním nabídkám těchto velkých měst při zachování klidnějšího pobřežního životního stylu. Guardamar se nachází na ústí řeky Segura do Středozemního moře, což mu dává jedinečnou geografickou a přírodní charakteristiku. V rámci Costa Blanca patří Guardamar mezi oblíbené destinace pro rezidenční bydlení díky své rovnováze mezi turistickým ruchem a místním životem.
Blízkost pláží je jedním z klíčových atributů projektu. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena jen 400 metrů, další pláže jako Platja Centre a Platja Babilònia jsou v docházkové vzdálenosti do 1 km. Veškeré denní služby jsou v okruhu 300 metrů včetně supermarketu a lékárny. Golfová hřiště jsou vzdálena 12-20 km, což je 15-20 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní letiště regionu, se nachází přibližně 24 km od projektu, což představuje asi 25 minut jízdy. Přístav Marina de les Dunes pro jachting a vodní sporty je vzdálen 3,2 km. Elektromobilní dobíjecí stanice jsou k dispozici v okruhu 4,2 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotními výkyvy mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin - 3 843 ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 33 metrů s mírným sklonem k moři (7 %), což přispívá k přirozenému odvodnění a výhledům. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Ročně se zde koná 32 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura nabízí pět pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), což je záruka jejich vysoké kvality a ekologické čistoty. Mezi ně patří Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Pláže jsou charakteristické bílým pískem a písečnými dunami porostlými borovicovým lesem, který přirozeně chrání pobřeží. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 20 km tři golfová hřiště - Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). V oblasti se nachází také sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Možnosti vodních sportů nabízí nedaleký přístav Marina de les Dunes (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěn na jihu provincie Alicante v autonomním společenství Valencie. Lokalita se nachází 20 km od Elche (město s 234 765 obyvateli), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a kulturním nabídkám těchto velkých měst při zachování klidnějšího pobřežního životního stylu. Guardamar se nachází na ústí řeky Segura do Středozemního moře, což mu dává jedinečnou geografickou a přírodní charakteristiku. V rámci Costa Blanca patří Guardamar mezi oblíbené destinace pro rezidenční bydlení díky své rovnováze mezi turistickým ruchem a místním životem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL598720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Guardamar del Segura nabízí tato novostavba konkurenceschopnou cenovou relaci při vyšší kvalitě provedení. Zatímco DUNARA RESORT začíná na 250 000 € a ROYAL BEACH na 269 500 €, tento projekt s cenami od 341 000 € nabízí lepší standard vybavení a domácí automatizační systémy. NAIA BLUE HORIZON s cenami od 305 000 € je sice cenově dostupnější, ale nenabízí stejnou blízkost k pláži a městským službám. V rámci širšího regionu Costa Blanca představuje Guardamar del Segura dobrou rovnováhu mezi cenovou dostupností a kvalitou života ve srovnání s dražšími lokalitami jako Jávea nebo Moraira, zatímco nabízí lepší infrastrukturu a služby než méně rozvinuté oblasti na jih od Alicante. Výhodou je také blízkost letiště Alicante-Elche (24 km) ve srovnání s projekty u Marbelly, kde vzdálenost k letišti Malaga často přesahuje 50 km.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID