פרויקט חדש במרכז גווארדאמאר דל סגורה, הממוקם בשדרת סרוונטס, באחד האזורים המבוקשים בעיר. הבניין כולל 44 דירות בתצורות שונות, עם 56 חניות ו-48 מחסנים. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מהים וממגוון שירותים עירוניים. כל הדירות כוללות מרפסת פרטי, מערכת אוויר וחימום מרכזית מותקנת מראש, ומערכת ביתית חכמה לשליטה בצריכת האנרגיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק 100 מטרים בלבד מהחוף, באזור עירוני צפוף עם גישה מהירה לכל השירותים הדרושים. המיקום מציע חיים עירוניים תוססים עם אפשרות להגיע בהליכה למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומתקני פנאי. ניתן להגיע לחופים המקומיים ברגל תוך מספר דקות.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש קרוב לים. עם 2-3 חדרי שינה ומטבח מאובזר במלואו, הן מספקות פתרון דיור מודרני לזוגות, משפחות קטנות או יחידים. כל היחידות כוללות חדר אמבטיה נוסף ומרפסת פרטית ליהנות מהאקלים המקומי.
הפרויקט נמצא בשלב הבנייה הסופי עם מועד אספקה מתוכנן לשנת 2025. כל הדירות כבר נבנו עם חומרים מודרניים וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. הבניין כולל מערכת ביתית חכמה ומתקני חיסכון באנרגיה העומדים בתקנים האירופאים העדכניים לבנייה ירוקה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה למתקני גולף במתחם עצמו. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הקרוב דורש שימוש בתחבורה פרטית או ציבורית. לא ניתן לבצע שינויים מבניים משמעותיים בדירות עקב מגבלות הבנייה והתכנון המקורי. המגרשים סביב הבניין אינם כלולים במחיר הדירה.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבה קרובה לים עם גישה לכל השירותים הנדרשים בהליכה. הוא אידיאלי לזוגות בגיל הפרישה המעוניינים בחיים שקטים ליד הים, למשפחות קטנות המחפשות סביבה בטוחה עם גישה לחופים, או ליחידים המעוניינים בהשקעה בנכס באזור תיירותי פופולרי. גם תושבים זרים המתכננים לעבור לספרד ימצאו את המיקום נוח בשל הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי באליקנטה והנוכחות של קהילה בינלאומית באזור. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים בעונת הקיץ.
הדירות בפרויקט מציעות איכות בנייה גבוהה עם חומרים מודרניים ועמידים המותאמים לאקלים הים-תיכוני. חלונות כפולים מבודדים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, מה שמפחית את עלויות המיזוג והחימום. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל באיכות גבוהה כולל תנור, מדיח כלים, מקרר-מקפיא, מפוח אדים וכיריים השראה. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני עם אריחים איכותיים ורהיטים עילאיים. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה מרוכזת על התאורה, מיזוג האוויר והאבטחה, מה שמשפר את נוחות המחיה וחיסכון באנרגיה. כל הדירות כוללות מרפסת פרטית עם נוף לים או לעיר, ובדירות הקרקע יש גם חצר פרטית.
הדירות בפרויקט מוצעות במחירים המתחילים מ-341,000 אירו ועד ל-431,000 אירו, בהתאם לגודל, המיקום בבניין והנוף. ישנן אפשרויות לרכישת חניה פרטית ומחסן בנוסף למחיר הדירה. המחירים משקפים את המיקום האיכותי קרוב לים וכוללים גימור ברמה גבוהה עם מכשירי חשמל באיכות גבוהה. המחירים תחרותיים בהשוואה לפרויקטים דומים באזור.
החיים במתחם מתאפיינים בשגרה ים-תיכונית טיפוסית עם גישה מהירה לחוף ולמתקנים עירוניים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בבתי הקפה הסמוכים או לרכוש דברי מזון טריים בשווקים המקומיים. המרחק הקצר לחוף מאפשר טבילה בוקרית בים או הליכה על שפת המים לפני תחילת היום. אחר הצהריים, הבריכה המשותפת והסולריום על הגג מציעים מקום מוצל להנאה מהשמש הספרדית. בערב, מסעדות וברים מקומיים מציעים מגוון אפשרויות לארוחת ערב באווירה הומה. המיקום המרכזי מאפשר גם גישה מהירה לפסטיבלים ואירועים מקומיים המתקיימים לאורך כל השנה.
המיקום בגווארדאמאר דל סגורה מציע איזון מושלם בין חיים עירוניים תוססים לבין נופש ליד הים. העיר ידועה בזכות חופיה הנקיים והרחבים המושכים תיירים ומקומיים כאחד. במרחק הליכה מהפרויקט נמצאים מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים אחרים ההופכים את החיים היומיומיים לנוחים. בסביבה הקרובה ישנם פארקים ירוקים ואזורי טבע המאפשרים פעילות בחוץ הרחק מההמולה החופית. התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב עם 7 קווים ו-50 תחנות המקשרים בין גווארדאמאר לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה ואלצ'ה. ניתן להגיע בנסיעה קצרה למגוון מגרשי גולף באיכות גבוהה, מה שהופך את האזור למושלם לחובבי גולף.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בגווארדאמאר דל סגורה, עם דגש על הקרבה לחופי הים התיכון והגישה הנוחה למתקנים עירוניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים ואת מיקומו המרכזי של הפרויקט ביחס לשאר אזורי העיר. המפה ממחישה גם את הקרבה לערים הגדולות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גווארדאמאר דל סגורה ממוקמת באופן אסטרטגי בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר הסגורה. העיר נמצאת במרחק 20 קילומטרים מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 32 קילומטרים מאליקנטה (עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), ו-43 קילומטרים ממורסיה (עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה למרכזים עירוניים גדולי�ים תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית. קרבתה לערים הגדולות הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאז'ה דה לה רוקטה, נמצא במרחק 400 מטרים בלבד. המרכז העירוני של גווארדאמאר נגיש ברגל, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה הקרובה. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-24 קילומטרים, נסיעה של כ-20 דקות ברכב. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 12 קילומטרים, מועדון גולף וייאמארטין במרחק 18 קילומטרים, ובית הספר לגולף אלצ'ה במרחק 20 קילומטרים. ניתן להגיע לעיר הגדולה אליקנטה תוך כ-30 דקות נסיעה, ולעיר אלצ'ה תוך כ-20 דקות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמאר דל סגורה נהנית מאקלים ים-תיכוני אידיאלי עם כ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.7°C, עם טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 33 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע של 7% כלפי הים, מה שמספק נופים פנורמיים לים התיכון. האזור מוגן חלקית על ידי חורשת האורנים המפורסמת של גווארדאמאר המספקת צל טבעי ומגן מהרוח החזקה במהלך חודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדאמאר דל סגורה ידועה בזכות חופיה הנקיים והרחבים, עם חמישה חופים המחזיקים בדגל כחול: סנטר, דה ויברס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קאמפו. אורך החופים באזור מגיע לכ-11 קילומטרים של חול לבן ורך. בסביבה הקרובה נמצאים מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 12 קילומטרים, הידוע במסלוליו המאתגרים והנוף הירוק. עבור חובבי ספורט, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט כולל מכון כושר אולימפוס במרחק 600 מטרים, ארמון הספורט סנט ג'ום במרחק קילומטר אחד, ובריכת שחייה מחוממת מנואל אסטיארטה גם במרחק קילומטר אחד. בנמל הספורט מרינה דה לס דונס, במרחק 3.2 קילומטרים, ניתן למצוא מגוון פעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמאר דל סגורה ממוקמת באופן אסטרטגי בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר הסגורה. העיר נמצאת במרחק 20 קילומטרים מאלצ'ה (עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים), 32 קילומטרים מאליקנטה (עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), ו-43 קילומטרים ממורסיה (עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה למרכזים עירוניים גדולי�ים תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יחסית. קרבתה לערים הגדולות הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL598720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור גווארדאמאר דל סגורה, פרויקט זה מציע מחירים תחרותיים בהתחשב באיכות הבנייה והמיקום הפרימיום. פרויקט דונארה ריזורט הסמוך מציע מחירים החל מ-250,000 אירו, אך עם פחות שירותים משותפים ואיכות בנייה נמוכה יותר. פרויקט רויאל ביץ' מתחיל במחיר של 269,500 אירו, אך ממוקם רחוק יותר מהמרכז העירוני. פרויקט נאיה בלו הוריזון, שמחיריו מתחילים ב-305,000 אירו, דומה באיכותו אך פחות מרכזי ביחס לשירותים העירוניים. הפרויקט הנוכחי מתעלה על מתחריו בזכות המיקום המרכזי על שדרת סרוונטס, הקרבה לחוף, והשילוב בין איכות בנייה גבוהה למחירים סבירים. בהשוואה לפרויקטים בערים הסמוכות כמו אליקנטה או אלצ'ה, הפרויקט מציע ערך מוסך טוב יותר עם מחירים נמוכים יותר למ"ר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID