Guardamar del Segura-ban, Alicante tartományban található új építésű projekt, amely közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A projekt 2025-ben készült el, és 44 lakásból, 56 parkolóhelyből és 48 tárolóhelyből áll. A lakások 1-3 hálószobás konfigurációban érhetők el, 1-2 fürdőszobával, 87-96 négyzetméteres alapterülettel. Minden lakáshoz terasz tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig udvar is. A projekt kiemelkedő fekvése lehetővé teszi a strand közelségét és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura központjában, az Avenida de Cervantes-en helyezkedik el, mindössze 100 méterre a strandtól. A környék városias jellegű, szolgáltatásokkal, üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal körülvéve. A fekvés megfelelő a gyalogos közlekedésre, számos napi szükségletet gyalogosan is el lehet érni, ami praktikus életmódot biztosít a lakóknak.
A lakások funkcionális elrendezésűek, modern felszereltséggel. Minden lakás légkondicionálóval és okosotthon-rendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a lakóhelyi kényelem és energiahatékonyság biztosítását. A konyhák teljesen felszereltek prémium berendezésekkel, mint sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, elszívó és indukciós főzőlap. A lakásokhoz tartozó parkoló és tárolóhelyek pedig további kényelmet és praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.
A projekt 2025-re fejeződött be, újonnan épült kategóriájú. A modern építészeti megoldások és a legújabb technológiai berendezések, mint az okosotthon-rendszer és az energiahatékonysági légkondicionáló, a kortárs építési szabványoknak megfelelően kerültek beépítésre. A projekt közösségi medencével és napozóterasszal rendelkezik, amelyek a lakók közösségi életét és kikapcsolódását szolgálják.
A projekt nem kínál privát medencét vagy exkluzív strandhozzáférést. Az épület nincs elkerítve, és nincs 24 órás biztonsági szolgálat. A lakások nem tartalmaznak saját kertet vagy telket, csak a földszinti egységekhez tartozik udvar. A projekt nem golfklub része, és nincs közvetlen golfpálya-hozzáférés. Az épületben nincs fitneszterem vagy wellness-részleg.
Ez a projekt megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A fiatal professzionálisok számára megfelelő, akik a strand közelségét értékelik, de munkájuk miatt szükségük van a városi szolgáltatásokra és infrastruktúrára. Nyugdíjasok számára is kiváló, akik a nyugodt tengerparti életet keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés az egészségügyi szolgáltatásokhoz és bevásárlási lehetőségekhez. A második otthont keresők számára szilárd, akik évente több hónapot töltenének a régióban, és értékelik a karbantartásmentes lakást és a közösségi medencét. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a tengerparti ingatlanok iránti folyamatos keresletre és a bérleti potenciálra.
A projekt építési minősége megfelel a kortárs spanyol építési szabványoknak. A lakások külső falszerkezete hőszigetelő anyagokkal van ellátva, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A nyílászárók kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek, ami növeli a hangszigetelést és csökkenti a hőveszteséget. A beltéri terek modern kivitelezésűek, a konyhák prémium minőségű berendezésekkel felszereltek, mint a német márkájú beépített készülékek. A fürdőszobák magas minőségű burkolatokat és modern szanitereket tartalmaznak. A lakások automata klímarendszerrel és okosotthon-vezérléssel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és az energiafogyasztás központi vezérlését. A közös területek minőségi anyagokból készültek, a medence és a napozóterasz professzionális kivitelezésű, hosszú élettartamra tervezve.
A projekt lakásai 341 000 eurótól 431 000 euróig terjedő áron érhetők el, a konfigurációtól (1-3 hálószoba) és a mérettől (87-96 négyzetméter) függően. A földszinti lakások általában magasabb áron kaphatók, mivel ezekhez udvar is tartozik. A parkolóhelyek és tárolóhelyek külön vásárolhatók meg, ami további költséget jelenthet. Az árak összehasonlítva a helyi piaccal átlagosnak mondhatók, figyelembe véve a tengerparti fekvést és az új építésű minőséget. A projektben a lakások túlnyomórészt már elkészültek, így a vételárak a végleges szintjükön közelítenek.
A projekt napi életét a közvetlen tengerparti fekvés határozza meg. A lakók reggelente rövid sétával elérhetik a közeli Platja de La Roqueta strandot, ahol a reggeli fürdőzés vagy a tengerparti séta lehetősége adott. A nap folyamán a közeli üzletekben, üzletekben bevásárolhatnak, vagy a számos helyi étterem egyikében ebédelhetnek. Délután a lakók visszatérhetnek a közösségi medencéhez, ahol a napozás és a frissítők élvezetére nyílik lehetőség. A naplemente után a lakosok sétálhatnak a parti sétányon, vagy élvezhetik a lakás teraszáról nyíló tengerparti kilátást. A város központi fekvése miatt a kultúrához, szórakozáshoz és vásárláshoz szükséges lehetőségek is könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal.
A projekt Guardamar del Segura központjában helyezkedik el, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 309 méterre található, míg a gyógyszertár 248 méterre van. A környéken 62 étterem, 6 gyógyszertár, 8 bank és 30 kávézó található 2 kilométeres körzetben, ami kiváló lehetőséget kínál a társas életre és a helyi konyha megismerésére. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 7,7 kilométerre van, míg a fogorvosi rendelők közül 4 található a közelben. A közlekedés jól szervezett, 7 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely szolgálja a környéket, ami lehetővé teszi az autómentes közlekedést a városban. A környék biztonságos és jól karbantartott, amely ideális mind az állandó, mind a szezonális lakosok számára.
Guardamar del Segura a spanyol Földközi-tengerparton, Alicante tartományban helyezkedik el. A térképen látható, hogy a település a Segura folyó torkolatánál fekszik, fehér homokos strandjai a Földközi-tengerpart mentén húzódnak. A közeli nagyvárosok, mint Elche, Alicante és Murcia, valamint Alicante-Elche repülőtér könnyen beazonosíthatók a térképen, amelyek mind elérhető közelségben helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante városától délre. A legnagyobb közeli városok közé tartozik Elche (20 km, 234 765 lakos), Alicante (32 km, 339 322 lakos) és Murcia (43 km, 462 979 lakos). Ez a kedvező földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérhetőségét, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti környezet előnyeit. A település 35,6 négyzetkilométeres területtel rendelkezik, amelynek nagy részét a közeli dűnék és erdőségek borítják, hozzájárulva a természeti környezet gazdagságához.
A projekt kiváló elérhetőséggel rendelkezik a strandok és a fontos szolgáltatások felé. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 0,4 kilométerre található, míg a Platja Centre 0,7 kilométerre. Öt Kék Zászlós strand található a közelben: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér 24 kilométerre van, amely megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A golfimádók számára 3 golfpálya érhető el: a Club de Golf La Finca (12 km), a Club de Golf Villamartín (18 km) és az Escuela de golf Elche (20 km). A legnagyobb városok közül Elche 20 kilométerre, Alicante 32 kilométerre, míg Murcia 43 kilométerre helyezkedik el, amelyek széleskörű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata tipikus mediterrán, éves átlaghőmérséklete 18,7 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 27 Celsius-fok, míg a téli hónapokban 11 Celsius-fok körül alakul. A régió évi 3 843 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves élvezetét. A fürdésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (7%-os lejtés). Az enyhe magasság és a közvetlen tengerparti fekvés kombinációja kellemes mikroklímát hoz létre, amely ideális a tengerparti életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a strandjairól, összesen 5 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű vízről és strandkörülményekről tanúskodnak. A legközelebbi strandok a Platja de La Roqueta (0,4 km), a Platja Centre (0,7 km) és a Platja Babilònia (1,2 km). A strandok mellett számos sport- és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Gimnasio Olimpus fitneszterem (0,6 km), a Palau Sant Jaume sportcsarnok (1,0 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fedett uszoda (1,0 km). A golfrajongók számára a közeli Club de Golf La Finca (12,6 km) kínál 18 lyukú pályát. A kikapcsolódást a Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő (3,2 km) és a Piscina Municipal nyilvános medence (1,1 km) is szolgálja, amelyek különféle vízi sportlehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante városától délre. A legnagyobb közeli városok közé tartozik Elche (20 km, 234 765 lakos), Alicante (32 km, 339 322 lakos) és Murcia (43 km, 462 979 lakos). Ez a kedvező földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérhetőségét, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti környezet előnyeit. A település 35,6 négyzetkilométeres területtel rendelkezik, amelynek nagy részét a közeli dűnék és erdőségek borítják, hozzájárulva a természeti környezet gazdagságához.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL598720
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura régiója számos hasonló új építésű projekttel rendelkezik, amelyek összehasonlításánál érdemes megvizsgálni a különbségeket. A DUNARA RESORT szintén Guardamar del Segura-ban található, 250 000 eurótól kezdődő árakkal, de jellemzően kisebb alapterületű lakásokat kínál. A ROYAL BEACH szintén a városban helyezkedik el, 269 500 eurós kezdőárral, de kevesebb közösségi szolgáltatással rendelkezik. A NAIA BLUE HORIZON 305 000 eurótól kínál lakásokat, de fekvése távolabb helyezkedik el a strandtól, körülbelül 1 kilométerre. Az árakat figyelembe véve ez a projekt a középkategóriában helyezkedik el, de a közvetlen tengerparti fekvése és a modern felszereltsége miatt kiemelkedik a versenytársak közül. A projekt az összehasonlított opciók közül a legjobb ár-érték arányt kínálja, figyelembe véve a teljes körű szolgáltatásokat és a kiváló földrajzi elhelyezkedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID