Situato sulla prestigiosa Avenida de Cervantes a Guardamar del Segura, questo sviluppo immobiliare di nuova costruzione offre 44 appartamenti con configurazioni da 1 a 3 camere da letto. Completato nel 2025, l'edificio si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge, con accesso diretto a servizi e negozi. La proprietà dispone di piscina comunitaria e solarium sul tetto, con parcheggio sotterraneo e locale deposito disponibili. Tutte le unità godono di vista mare, aria condizionata preinstallata e sistema domotico per il controllo degli ambienti domestici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo si trova nella zona urbana di Guardamar del Segura, a soli 404 metri dalla Platja Centre e 520 metri dalla Platja de La Roqueta. La proprietà si affaccia sul mare Mediterraneo, con un orientamento nord-ovest che offre luce naturale durante diverse ore del giorno. La posizione elevata di 33 metri sopra il livello del mare contribuisce a v panoramiche sulla costa.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze residenziali moderne, con spazi abitativi ben distribuiti che integrano cucina e soggiorno. Ogni unità dispone di terrazza privata per godere dell'ambiente esterno, mentre gli appartamenti ai piani inferiori includono anche un cortile. La presenza di aria condizionata e sistema domotico garantisce comfort e controllo ambientale throughout l'anno.
Costruito nel 2025, questo sviluppo rappresenta un'architettura contemporanea con materiali da costruzione moderni. L'edificio è stato completato secondo gli standard di efficienza energetica attuali, con doppio vetro, isolamento termico e sistemi intelligenti integrati. La struttura include 44 appartamenti, 56 parcheggi e 48 locali deposito, distribuiti su più livelli con accesso controllato.
Questo sviluppo non offre accesso diretto a campi da golf, con il più vicino situato a 12 km di distanza. Non sono presenti giardini privati o aree verdi dedicate alle singole unità oltre alle terrazze. L'orientamento nord-ovest può limitare l'esposizione diretta al sole durante alcune ore del giorno rispetto a orientamenti prevalentemente sud.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria sulla costa mediterranea con tutti i servizi a portata di mano. È adatto per coloro che apprezzano poter accedere a piedi alle spiagge e al centro cittadino senza dover utilizzare l'auto quotidianamente. La vicinanza a città come Alicante e Murcia lo rende anche adatto per chi cerca un compromesso tra tranquillità costiera e accesso a strutture urbane maggiori. Inoltre, la presenza di infrastrutture e servizi entro un raggio di 2 km lo rende pratico per anziani che desiderano un ambiente accessibile senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Lo sviluppo vanta finiture di alta qualità con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di fascia alta tra cui forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, cappa e piano a induzione, creando uno spazio moderno e efficiente. I bagni presentano sanitari di design e finiture in legno pregiato, come evidenziato dalle immagini che mostrano mobili in legno per il bagno con doccia. L'edificio è costruito con tecnologie moderne che includono doppio vetro per l'isolamento termico e acustico, sistema domotico per il controllo da remoto di luce, temperatura e sicurezza, e accessori con citofono per un controllo sicuro degli accessi.
I prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo partono da €341.000 e raggiungono i €431.000, a seconda della configurazione e del posizionamento all'interno dell'edificio. Le unità con più camere da letto e quelle posizionate ai piani superiori con vista marina migliore tendono ad avere prezzi più elevati. Il costo include accessori come l'aria condizionata e il sistema domotico, mentre i posti auto e i locali deposito sono disponibili come opzioni aggiuntive da acquistare separatamente.
Vivere in questo sviluppo a Guardamar del Segura significa svegliarsi con vista sul Mediterraneo e godere della brezza marina throughout la giornata. Le mattine iniziano con una passeggiata lungo la spiaggia, distante solo pochi minuti a piedi, mentre i servizi quotidiani come supermercati, farmacie e caffetterie sono facilmente raggiungibili senza bisogno di auto. Il ritmo della vita è scandito dalle stagioni, con inverni miti e estati dedicate al relax presso la piscina comunitaria o sulle spiagge vicine. La sera, le terrazze private si trasformano in spazi perfetti per socializzare o semplicemente godere del tramonto sul mare, creando un equilibrio tra vita sociale e tranquillità domestica.
La vita quotidiana in questo sviluppo è caratterizzata da un'eccellente connessione con l'ambiente circostante. A soli 309 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre farmacie, banche e ristoranti sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 500 metri. La presenza di 62 ristoranti e 30 caffetterie entro 2 km offre molteplici opzioni per il tempo libero e l'intrattenimento. Le strutture sportive come il Gimnasio Olimpus a 0,6 km e la Piscina climatizzata Manel Estiarte a 1,0 km completano l'offerta per un benessere completo. L'accesso a sette linee di trasporto pubblico con 50 fermate locali garantisce una mobilità agevole anche senza auto privata, rendendo l'ambiente particolarmente adatto per residenza permanente o soggiorni prolungati.
Lo sviluppo si trova sulla costa mediterranea nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Costa Blanca. Guardamar del Segura è situata all'imbocco del fiume Segura, caratterizzata da una stretta fascia costiera urbanizzata che si estende per 11 km, protetta da una vasta pineta che funge da barriera naturale contro i venti marini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a circa 32 km a sud della città di Alicante e 20 km a nord di Elche. Questa collocazione offre accesso equilibrato sia alle strutture urbane principali che alle località costiere minori. Murcia, la più grande città della regione, si trova a circa 43 km e serve come importante centro culturale ed economico. La posizione all'imbocco del fiume Segura e l'adiacente pineta di 11 km creano un ambiente naturale unico che distingue Guardamar dalle altre località turistiche della Costa Blanca, offrendo una combinazione di spiagge sabbiose e verde mediterraneo difficile da trovare altrove nella regione.
Le spiagge sono la principale attrazione con Platja de La Roqueta a soli 0,4 km e Platja Centre a 0,7 km, entrambe insignite della Bandiera Blu per la qualità delle acque. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 24 km di distanza, raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 12 km, mentre il Club de Golf Villamartín è a 18 km. Le strutture ospedaliere più importanti sono distanti 7,7 km, mentre farmacie e servizi medici di base sono disponibili a 248 metri dalla proprietà. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 4,2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e escursioni tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La posizione a 33 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva calura estiva. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo condizioni climatiche favorevoli throughout l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre, rendendo possibile nuotare e praticare sport acquatici per lunghi periodi. La pendenza del 7% verso la spiaggia contribuisce al drenaggio naturale e previene ristagni d'acqua durante le eventuali piogge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura vanta cinque spiagge insignite della Bandiera Blu, un riconoscimento della qualità eccezionale delle acque e dei servizi. Tra queste, Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, De Vivers e Del Moncaio offrono sabbia finissima e acque cristalline. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni con il Club de Golf La Finca a 12,6 km, il Club de Golf Villamartín a 18 km e l'Escuela de golf Elche a 20 km. Le strutture sportive locali includono il Gimnasio Olimpus, il Palau Sant Jaunte e la Piscina climatizzata Manel Estiarte, tutte entro un raggio di 1 km. Il Port Esportiu Marina de les Dunes a 3,2 km completa l'offerta ricreativa con attività nautiche e servizi portuali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella provincia di Alicante, a circa 32 km a sud della città di Alicante e 20 km a nord di Elche. Questa collocazione offre accesso equilibrato sia alle strutture urbane principali che alle località costiere minori. Murcia, la più grande città della regione, si trova a circa 43 km e serve come importante centro culturale ed economico. La posizione all'imbocco del fiume Segura e l'adiacente pineta di 11 km creano un ambiente naturale unico che distingue Guardamar dalle altre località turistiche della Costa Blanca, offrendo una combinazione di spiagge sabbiose e verde mediterraneo difficile da trovare altrove nella regione.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL598720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Guardamar del Segura, questo sviluppo si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con valori a partire da €341.000, rispetto a progetti come Dunara Resort (da €250.000) e Royal Beach (da €269.500). Tuttavia, la qualità delle finiture, la presenza di sistemi domotici integrati e la posizione esclusiva sull'Avenida de Cervantes giustificano questa differenza di prezzo. Rispetto a Naia Blue Horizon (da €305.000), questo sviluppo offre una posizione più centrale con migliore accessibilità ai servizi e alle spiagge. A livello regionale, i prezzi a Guardamar del Segura rimangono generalmente più accessibili rispetto ad altre località della Costa Blanca come Alicante città o Santa Pola, specialmente per sviluppi di nuova costruzione a breve distanza dal mare. La combinazione di accessibilità, qualità costruttiva e vicinanza al mare rende questo sviluppo un'opzione competitiva nel mercato immobiliare della zona.
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