Nový development v stredisku Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca. Projekt pozostáva z moderných bytov s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s rozlohou 87 m². Výstavba je dokončená a dokončovanie je naplánované na rok 2025. Byty sa nachádzajú v blízkosti pláže, len 400 metrov od Platja de La Roqueta, s výhľadom na more. K dispozícii sú spoločné vybavenie vrátane bazéna a slnečnej terasy na streche.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný na prestížnej Avenida de Cervantes v Guardamar del Segura, v jednej z najžiadanejších oblastí. Vybavenie a služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, vrátane reštaurácií, obchodov a supermarketov. Pláže sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zaisťuje priame spojenie s pobrežným životným štýlom.
Byty sú navrhnuté pre pohodlné bývanie s praktickými riešeniami. Každá jednotka má terasu, ktorá rozširuje obytný priestor von. Nižšie poschodia majú aj patio pre súkromie. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi vrátane rúry, umývačky riadu, chladničky, odsávače pár a indukčnej varnej dosky.
Novostavba je už dokončená s oficiálnym termínom odovzdania v roku 2025. Projekt obsahuje 44 bytov, 56 parkovacích miest a 48 skladovacích miestností. Konštrukcia je moderná s využitím technológií ako je domáca automatizácia (domotika) a energeticky účinné materiály. Všetky byty sú vybavené klimatizáciou a zabezpečovacím systémom.
Projekt neponúka súkromné bazény pre jednotlivé byty, iba spoločný bazén. Nie sú k dispozícii vonkajšie záhradné priestranstvo priamo priradené k bytom s výnimkou terás a patio. Lokalita nemá priame spojenie na mestskú sieť miestnej hromadnej dopravy, aj keď sú zastávky v pešej vzdialenosti. Nie sú k dispozícii stráženej služby.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s priamym prístupom k moru. Ideálne sa hodí pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú tráviť dovolenky alebo časť roku v stredomorskom prostredí. Tiež je to vhodná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa Blanca s vysokým potenciálom prenájmu v letnej sezóne. Projekt je vhodný aj pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú žiť v komunite medzinárodných rezidentov pri zachovaní prístupu k lokálnym službam a španielskej kultúre.
V projekte boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Všetky byty majú dvojité sklenné okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchyne sú plne vybavené vysokokvalitnými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a kombinovanej chladničky/mrazničky. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanitačnými armatúrami a sprchovými kútmi. Všetky jednotky sú vybavené klimatizačnou jednotkou a systémom domácej automatizácie, ktorý umožňuje ovládať rôzne aspekty bývania ako osvetlenie, teplotu a bezpečnosť. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných keramických dlaždii, ktoré odolávajú vlhkosti a sú jednoduché na údržbu.
Ceny bytov v tomto projekte začínajú od €341,000 až po €431,000, v závislosti od konkrétnej polohy, rozlohy a výhľadu. Všetky jednotky majú 2 spálne a 2 kúpeľne s rozlohou 87 m². K dispozícii sú aj rôzne konfigurácie vrátane bytov s 3 spálňami a rozlohou až 96 m² za vyššiu cenu. Parkovacie miesta a skladovacie priestory je možné dokúpiť za poplatok, čo predstavuje dodatočnú investíciu.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný prístupom k moru a pohodlnou dostupnosťou služieb. Rané ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more, potom ísť na krátku prechádzku po pláži. Popoludní môžete využiť miestne reštaurácie a kaviarne v pešej vzdialenosti, alebo ostať doma a relaxovať v klimatizovanom priestore s modernou domácou automatizáciou. Večer môžete stráviť na slnečnej terase na streche s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom. Blízkosť pláží umožňuje časté kúpanie a vodné športy počas letnej sezóny. Zimné mesiace sú mierny, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 6 lekární, 8 bánk, 30 kaviarní a 4 stomatologické ambulancie. Základné nákupy možno vykonať v supermarketi vzdialenom len 309 metrov od projektu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 7,7 km. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Verejný dopravný systém tvorí 7 autobusových liniek s 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými mestami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Guardamar del Segura vzhľadom k kľúčovým lokalitám a bodom záujmu. Modré čiary označujú blízkosť k plážam, zatiaľ čo zelené plochy znázorňujú parky a rekreačné zóny. Všetky dôležité služby sú v pešej dostupnosti od projektu, čo potvrdzuje jeho vynikajúcu lokalitu v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Guardamar del Segura, ktoré je pozícované medzi väčšími mestami provincie Alicante. Elche s 234 765 obyvateľmi je vzdialené 20 km, provincia Alicante s 339 322 obyvateľmi 32 km a Murcia s 462 979 obyvateľmi 43 km. Táto poloha zaisťuje prístup k metropolitným službám pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Guardamar je súčasťou regiónu Costa Blanca, známeho svojimi plážami a stredomorským životným štýlom, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 24 km, čo predstavuje približne 20 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Pre motoristov je k dispozícii podzemné garáže priamo v budove. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 4,2 km. Lekáreň je dostupná len 248 metrov od projektu, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredomorské podnebie s ročným priemerom 3 843 slnečnými hodinami a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Letné mesiace sú horúce s teplotami dosahujúcimi až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 11°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory nad 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 33 metrov nad morom s miernym svahom 7% smerom k pláži. Táto nadmorská výška prispieva k príjemnejmu klimatu bez extrémnych horúčav v letných mesiacoch. Oblast charakterizujú borovicové lesy, ktoré poskytujú príjemný tieň a prispievajú k čerstvému vzduchu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Pláž La Roqueta, najbližšia k projektu, je dlhá 11 km s bielym pieskom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri kvalitné golfové kluby: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). V meste je k dispozícii mestský bazén (1,1 km) a viacero športových centier. Jachtový prístav Marina de les Dunes je vzdialený 3,2 km, čo ponúka možnosti vodných športov a rekreácie. Pre peších a cyklistov je pripravená pobrežná promenáda s výhľadmi na more.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Guardamar del Segura, ktoré je pozícované medzi väčšími mestami provincie Alicante. Elche s 234 765 obyvateľmi je vzdialené 20 km, provincia Alicante s 339 322 obyvateľmi 32 km a Murcia s 462 979 obyvateľmi 43 km. Táto poloha zaisťuje prístup k metropolitným službám pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného prostredia. Guardamar je súčasťou regiónu Costa Blanca, známeho svojimi plážami a stredomorským životným štýlom, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL598720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Guardamar del Segura ponúka tento development konkurencieschopné ceny. DUNARA RESORT sa predáva od €250,000, ROYAL BEACH od €269,500 a NAIA BLUE HORIZON od €305,000. Napriek vyššej cene ponúka tento projekt vyššiu kvalitu povrchových úprav a lepšiu lokalitu priamo v centre mesta s priamym výhľadom na more. Na rozdiel od niektorých iných projektov v oblasti má tento projekt kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti bez potreby automobilu. V porovnaní s projektami v susedných mestách ako Torrevieja alebo Santa Pola ponúka Guardamar del Segura pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva a väčším množstvom zelene, pričom si zachováva vynikajúce dopravné spojenie s väčšími mestami ako Alicante, Murcia a Elche.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID