Novogradnja v Guardamar del Seguri, Alicante, predstavlja sodoben bivalni kompleks neposredno ob sredozemski obali. Objekt obsega 44 stanovanj z različnimi konfiguracijami, opremljenimi z modernimi tehnologijami in kakovostnimi materiali. Z lokacijo na prestižni Avenida de Cervantes, le nekaj sto metrov od plaže, projekt združuje mestno dostopnost z obalnim življenjem. Objekt nudi skupne prostore, kot so bazen in sončna terasa na strehi, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja neposredno ob obali v mestnem okolju Guardamar del Segura. Nahaja se na Avenida de Cervantes, eni izmed bolj priljubljenih lokacij v mestu, le približno 400 metrov od najbližje plaže. Stanovanja so usmerjena severno in zahodno, kar zagotavlja različne oblike osvetljenosti skozi dan. Neposredna bližina trgovin, restavracij in drugih storitev omogoča praktično vsakodnevno bivanje.
Stanovanja v projektu so zasnovana za ugodnejše bivanje s sodobnimi rešitvami. Vsako stanovanje ima lastno teraso, tiste v spodnjih nadstropjih pa tudi patio. Opremljena so s klimatsko napravo in sistemom domatike za nadzor bivalnega okolja. Polno opremljena kuhinja s premium aparati omogoča funkcionalno pripravo hrane. Na voljo je možnost nakupa dodatnega parkirnega prostora in shrambe v istem objektu.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja z načrtovano oddajo leta 2025. Objekt obsega 44 stanovanj, 56 parkirnih mest in 48 shramb. Gradnja uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale, kar vključuje dvojno steklo, kakovostno izolacijo in energetsko učinkovite rešitve. Komunalni prostori, kot so bazen in sončna terasa na strehi, bodo dokončani skupaj s stanovanji. Končna podoba objekta sledi sodobnim arhitekturnim trendom.
Projekt ne nudi samostojnih hiš ali vil, temveč le stanovanjske enote v večstanovanjskem objektu. Nemogoča je individualna prilagoditev fasade ali sprememba osnovne strukture objekta. Objekt ne nudi privatnega bazena ali vrta za vsako stanovanje, ampak le skupne prostore. Oddaja je predvidena šele za leto 2025, kar pomeni daljši čakalni rok za preselitev. Na voljo ni posebnih storitev za starejše ali invalide.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno stanovanjsko rešitev neposredno ob obali z dostopom do mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki načrtujejo sekundarno bivališče za dopustne bivanje, ker ponuja nizko vzdrževalno rešitev z blizu plaže in drugimi ugodnostmi. Za mlajše kupce, ki si želijo prvega stanovanja na obali, ta projekt ponuja sodobne rešitve z možnostjo razvoja v smeri investicije za najem. Za upokojence, ki iščejo udobje in dostopnost, projekt nudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev na peš oddaljenosti. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine v obalnih območjih z visoko turistično privlačnostjo, predstavlja projekt možnost za oddajanje v kratkoročni najem.
Objekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Fasada je zasnovana z materiali, ki so odporni na obalne vremenske razmere in slano vodo. Notranjost stanovanj vključuje kakovostne talne obloge, sodobne kopalniške opreme z lesenimi elementi in polno opremljene kuhinje s aparati visokega razreda, kot so pečice, pomivalni stroji, hladilniki z zamrzovalniki in indukcijske plošče. Posebna pozornost je namenjena termični izolaciji z dvojnim steklom in učinkovitimi gradbenimi materiali, kar zmanjšuje energetske potrebe. Sistem domatike omogoča nadzor temperature osvetlitve in drugih funkcij, kar poveča udobje in zmanjša porabo energije.
Cene stanovanj se gibljejo od 341.000 do 431.000 evrov, odvisno od konfiguracije, nadstropja in glede na specifične značilnosti posameznega stanovanja. Ta razpon odraža različne velikosti stanovanj (87-96 m²) in možnosti 1-3 spalnic. V osnovni ceni ni vključenega parkirnega prostora ali shrambe, ki sta na voljo kot dodatna možnost. Primerjava s podobnimi projekti v istem območju kaže, da socene tega projekta nekoliko višje, kar lahko odraža premium lokacijo in sodobne značilnosti objekta.
Življenje v tem projektu odraža obalno urbanosti s praktičnim dostopom do osnovnih potrebščin. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (309 m) ali lokalne pekarn, ko pa se dvigne sonce, postane terasa idealen prostor za jutranje kavo z razgledom na morje. Podnevi, ko žar požene ljudi od doma, je plaže na dosegu roke - le nekaj minut hoje do Platja de La Roqueta (400 m) ali malo dlje do Platja Centre. Popoldne lahko preživijo s kopanjem v skupnem bazenu ali raziskovanjem mestne infrastrukture peš ali s kolesom. Večerje v restavracijah v bližini ali na lastni terasi z razgledom na morje dopolnjujejo dnevni ritem.
Projekt se nahaja v urbani soseski s polno infrastrukturo. Na razdalji manj kot 2 km od objekta je na voljo 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank, 30 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar kaže na dobro razvito mestno okolje. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom ali javnim prevozom. V mestu je 7 javnih prevoznih linij s 50 postajami, kar zagotavlja povezavo z večjimi centri. V bližini so športni center Gimnasio Olimpus (0,6 km), pokriti bazeni Palau Sant Jaume (1,0 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar ponuja možnosti za rekreacijo skozi vse leto. Marina Port Esportiv Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km.
Legenda zemljevida prikazuje lego projekta v kontekstu mestne strukture Guardamar del Segura. Značilna je neposredna bližina obalne črte in peš dostop do glavnih plaž. Zemljevid kaže tudi pozicioniranje glede na ključne mestne točke, kot so Avenida de Cervantes, središče mesta in dostopne poti do večjih cest. Označene so razdalje do glavnih storitev in rekreacijskih zon, kar omogoča vizualno predstavitve življenjskega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v Guardamar del Segura, obalnem mestu na jugu province Alicante. Nahaja se na ustju reke Segura, ki daje mestu poseben karakter. V regionalnem kontekstu je Guardamar del Segura pozicioniran med večjimi urbani centri: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja obalni mir in značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa Blanca ponuja Guardamar ravnotežje med turistično privlačnostjo in avtentičnim španskim življenjskim ritmom. Lokacija na jugu province Alicante pomeni tudi ugodne povezave z južno regijo Murcia.
Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena samo 400 metrov od objekta, kar omogoča peš dostop v nekaj minutah. Ostale plaže, kot so Platja Centre (700 m) in Platja Babilònia (1,2 km), so prav tako na dosegu peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen 309 metrov, lekarna 248 metrov. Največja bližnja mesta so Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km), ki jih je mogoče doseči z avtomobilom preko dobro urejenih cest. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km, kar je primerno za dostop z avtomobilom v približno 20-30 minutah. Golf igralnice so dosegljive na Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom med 11°C in 27°C skozi leto. Na območje letno pripade 3.843 ur sonca, kar zagotavlja sončno vreme večino dni v letu. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje od pomladi do jeseni. Objekt se nahaja na nadmorski višini 33 metrov z 7% strmino proti plaži, kar ustvarja interesanten teren in razgledne možnosti. Značilno za območje so zmerni zimski meseci s toplimi poletji, kjer so temperature pogosto nad 30°C. Z letnimi festivali (32 na leto) in sredozemskim ritmom življenja podnebje omogoča aktivne prosti čas na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znan po svojih 11 km dolgih peščenih plažah, od katerih jih ima pet status Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. To zagotavlja visoke standarde čistosti, varnosti in storitev. Neposredna bližina plaž (najbližja le 400 m stran) omogoča vsakodnevne obiske in uživanje v sredozemskem življenjskem stilu. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri igralnice: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Mestna športna infrastruktura vključuje Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume in pokriti bazen Piscina climatitzada Manel Estiarte, ki omogočajo raznovrstne rekreacijske aktivnosti. Marina Port Esportiv Marina de les Dunes, oddaljena 3,2 km, ponuja možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je lociran v Guardamar del Segura, obalnem mestu na jugu province Alicante. Nahaja se na ustju reke Segura, ki daje mestu poseben karakter. V regionalnem kontekstu je Guardamar del Segura pozicioniran med večjimi urbani centri: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja obalni mir in značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa Blanca ponuja Guardamar ravnotežje med turistično privlačnostjo in avtentičnim španskim življenjskim ritmom. Lokacija na jugu province Alicante pomeni tudi ugodne povezave z južno regijo Murcia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL598720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Seguri, kot so Dunara Resort (od 250.000 €), Royal Beach (od 269.500 €) in Naia Blue Horizon (od 305.000 €), je ta projekt postavljen v višji cenovni razpon (od 341.000 € do 431.000 €). Ta razlika lahko odraža kombinacijo faktorjev, kot je prestižna lokacija na Avenida de Cervantes, sodobnejše arhitekturne rešitve in dodatne tehnološke značilnosti, kot je sistem domatike. V regionalnem kontekstu Alicante province je Guardamar del Segura manjše obalno mesto, ki ponuja bolj avtentično doživetje v primerjavi z večjimi turističnimi centri, kot je sam Alicante. Ta faktor lahko pritegne kupce, ki iščejo življenjski ritem izven glavnih turističnih tokov. Vendar pa morajo kupci upoštevati, da so cene v tem projektu višje od povprečja v regiji, kar zahteva previdno premislek glede razmerja med ceno in ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID