Нов жилищен проект в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, състоящ се от три спални и две банни апартаменти. Със застроена площ от 91 квадратни метра, това е развитие в процес на строеж с планирано завършване през третото тримесечие на 2026 година. Проектът се намира в непосредствена близост до морето и пристанището на Гуардамар, с лесен достъп до всички необходими услуги. Разположението на терасата и панорамните гледки към река Сегура и планините на региона Вега Баха предлагат комбинация от градски удобства и природна среда.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Гуардамар дел Сегура се отличава с премиум местоположение в непосредствена близост до морето, което обяснява по-високата стартова цена от €750,000 в сравнение с проектите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000). Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000) също предлага по-ниски цени, но без същата директна близост до плажа и градските удобства. Основното предимство на този проект е комбинацията от висококачествено ново строителство, завършено с мебели и уреди, и стратегическо местоположение в един от най-привлекателните крайбрежни градове на Коста Бланка. Въпреки че цената е по-висока от регионалните средни стойности, проектът предлага баланс между качество, местоположение и завършек, който може да бъде привлекателен за купувачи, търсещи висок клас имот в крайбрежна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона на Гуардамар дел Сегура, в непосредствена близост до морския бряг. Локацията предлага комбинация от градска среда с удобства в радиус от няколкостотин метра и достъп до природни зони като пясъчни плажове и борова гора. Разстоянието до централния плаж е около 400 метра, което позволява пешеходен достъп до крайбрежието.
Проектът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом за постоянен живот или почивка. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно ежедневие, докато терасата и солариумът допринасят за качеството на живот на открито. Завършването с включени уреди и обзавеждане улеснява процеса на настаняване.
Проектът е в етап на активно строителство с планирана дата за предаване през третото тримесечие на 2026 година. Като нова конструкция, имотът отговаря на актуалните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Статутът на ново строителство предполага съвременна архитектура и технологии, които не са налични в по-старите сгради в региона.
Проектът не предлага гараж или закрито парко̀ване, а само общи открити паркоместа. Въпреки близостта до плажа, разположението не е директно на първа линия. Проектът не включва басейн в имота, а само достъп до общ басейн в комплекса. Разстоянието до големите градове като Аликанте изисква автомобил за ежедневни пътувания.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят втори дом в Испания с комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Проектът е подходящ за малки семейства или двойки, които ценят близостта до плажа и ежедневните удобства на разходка. Поради статута на ново строителство с предаване през 2026 година, имотът може да представлява интерес за тези, които планират покупката с поглед към бъдещето и имат време за организиране на преместването. За тези, които търсят имот за целогодишно пребиваване, близостта до основни услуги като аптеки, магазини и здравни заведения е важно предимство. Също така, наличието на добри транспортни връзки до по-големите градове като Аликанте и Мурсия го прави подходящ и за хора, които трябва да пътуват редовно по бизнес причини. Инвестиционният аспект е също налице, като се има предвид растежът на пазара на имоти в крайбрежните райони на Испания.
Проектът разполага с висококачествено завършване, включващо модерни материали и технологии. Баните са оборудвани с дървени душ кабини и мивки, които съчетават естетика с функционалност. Спалните предлагат удобни гардероби по поръчка, осигуряващи достатъчно съхранение. Солариумът е оборудван с лятна кухня, джакузи и тоалетна, което превръща откритото пространство в допълнителна жилищна зона. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е проектирана като отворено пространство към хола, което улеснява социалното взаимодействе. Цялото обзавеждане и уреди са включени в цената, както и климатични инсталации, завеси и осветление. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява шума отвън. Като ново строителство, проектът отговаря на актуалните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост.
Цените за този проект започват от €750,000, което представлява начална стойност за имоти с подобни характеристики в района. Като се има предвид, че това е ново строителство в процес на изграждане с планирано предаване през 2026 година, цената включва завършване с обзавеждане и уреди. Ценовото ниво отразява както местоположението в непосредствена близост до морето, така и качеството на конструкцията и завършването. На испанския пазар на имоти в този район, цената се счита като средна до висока категория, отразяваща комбинацията от местоположение и качество.
Този имот предлага ежедневна рутина, фокусирана върху комбинацията от градски живот и крайбрежен стил. Местоположението позволява сутрешни разходки до плажа, следени от закуска в някой от многобройните близки кафенета. Пазаруването за ежедневни нужди може да се извърши пеша в близкия супермаркет, намиращ се на по-малко от 350 метра. Следобедите могат да се прекарат на терасата или солариума, като се възползвате от испанското слънце. Вечерите предлагат възможност за разходки по крайбрежието или посещение на местните ресторанти в района. През уикендите, наличието на автомобил дава възможност за изследване на по-широкия регион, включително голф игрища в околността или пътувания до по-големите градове като Аликанте или Мурсия за културни събития и шопинг. Комбинацията от градски удобства и близост до морето създава балансиран начин на живот, подходящ както за целогодишно пребиваване, така и за ваканционен имот.
Животът в тази локация предлага баланс между градски удобства и природна среда. В радиус от 2 километра се намират 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 30 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги за ежедневни нужди. Наличието на 4 зъболекарски кабинета в близост добавя към медицинските услуги. За спортуващите, в района се намират няколко спортни центъра, включително Гимназио Олимпус на 0.6 километра и закрит плувен басейн на 1.0 километър. Градският транспорт е добре развит с 7 автобусни линии и 50 спирки, които улесняват придвижването без автомобил. Разстоянието до болницата е 7.7 километра, което е достижимо с кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Плажовете с Бял флаг (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) осигуряват качествена рекреация на разходка. Комбинацията от всички тези фактори създава среда, която е едновременно удобна за ежедневието и привлекательна за отдих.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Гуардамар дел Сегура, в непосредствена близост до морето и река Сегура. Виждат се разстоянията до ключови забележителности и удобства, включително плажове, супермаркети, здравни заведения и транспортни връзки. Проектът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура и достъп до природни зони, което създава балансирана среда за живеене.
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Намира се на около 20 километра от Елче (с население 234,765 души), 32 километра от Аликанте (339,322 души) и 43 километра от Мурсия (462,979 души). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до три от най-големите градове в региона, като същевременно запазва характерния крайбрежен чар на по-малък град. Намирайки се между тези урбани центрове, Гуардамар предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и достъпа до градските удобства и услуги.
Разстоянието до най-близкия плаж, Плая де Ла Рокета, е само 0.4 километра, което позволява достигане пеша за около 5 минути. До плажовете Плая Сентре (0.7 км) и Плая Бабилония (1.2 км) също може да се стигне удобно пеша. До по-големите градове в региона разстоянията са следните: Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Летището Аликанте-Елче се намира на около 24 километра, което е приблизително 20-25 минути с кола. Голф игрищата в региона, включително Клуб де Голф Ла Финка (12.6 км), Клуб де Голф Виламартин (18 км) и Ескуела де Голф Елче (20 км), са достъпни за кратки пътувания с автомобил. Марината Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес се намира на 3.2 километра.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират от средно 11°C през зимата до 27°C през летните месеци. Регионът се радва на 3,843 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца, обикновено от май до октомври. Намиращ се на 33 метра над морското равнище, градът предлага лек хълмист терен с наклон от 7% към плажа. Този лек наклон допринася за дренирането и предотвратява застоя на води при дъждове. Регионът се характеризира със сух лято и мека зима, което го прави подходящ за целогодишно живеене или отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите пет плажа с Бял флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Тези плажове предлагат 11 километра бели пясъци и чисти води, което ги прави идеални за семейства и любители на морето. За любителите на голфа, регионът предлага няколко първокласни игрища, включително Клуб де Голф Ла Финка (12.6 км), Клуб де Голф Виламартин (18 км) и Ескуела де Голф Елче (20 км). В близост до проекта се намират и различни спортни центрове като Гимназио Олимпус (0.6 км) и Палау Сант Жауме (1.0 км), както и закритият плувен басейн Писина Климатизада Манел Естиарте (1.0 км). Марината Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес (3.2 км) предлага възможности за водни спортове и яхтинг. Комбинацията от плажни дейности, голф и други спортни възможности прави региона привлекателен за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Намира се на около 20 километра от Елче (с население 234,765 души), 32 километра от Аликанте (339,322 души) и 43 километра от Мурсия (462,979 души). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до три от най-големите градове в региона, като същевременно запазва характерния крайбрежен чар на по-малък град. Намирайки се между тези урбани центрове, Гуардамар предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и достъпа до градските удобства и услуги.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL122083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID