Moderní penthouse ve výstavbě v Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Projekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny o celkové ploše 91 m², s počáteční cenou od €750,000. Situován v městském pobřežním prostředí poskytuje nemovitost přímý přístup ke středomořským plážím a místním službám. Severozápadně orientovaný penthouse zahrnuje soukromou terasu a solárium s panoramatickým výhledem na řeku Seguru a okolní hory. Předpokládané dokončení ve 3. čtvrtletí 2026, development je součástí uzavřeného komplexu s komunitními zařízeními včetně bazénu a zahradních ploch. Nemovitost bude předána plně vybavená a zařízená pro okamžité nastěhování.
Ve srovnání s okolními projekty v regionu reprezentuje tento projekt vyšší cenovou úroveň. Zatímco srovnatelné developmenty v Torrevieji začínají od €160 000 až €227 000 pro byty, tento penthouse projekt začíná od €750 000. Tento cenový rozdíl odráží jak superioritu pobřežní lokality, tak prémiové dokončení a zahrnuté služby. Poloha v Guardamar del Segura nabízí jinou atmosféru než rušné Torrevieja. Guardamar si zachovává více ze svého autentického španělského charakteru se svými borovými lesy, které fungují jako přírodní bariéra mezi městem a mořem, zatímco Torrevieja si vyvinula více mezinárodně turistický profil. Ve srovnání s projekty dále ve vnitrozemí, jako jsou ty v Elche nebo na venkově Vega Baja, nabízí tato lokalita výhodu přímého přístupu k pláži a větší nabídky rekreačních možností po celý rok. Zároveň zůstává propojena s většími městskými centry jako Elche a Alicante ve vzdálenosti 20 a 32 km. Blízkost několika golfových hřišť (12-20 km) pozitivně ovlivňuje toto projekt ve srovnání s lokalitami bez takových zařízení v přímém okolí. Kombinace pobřeží, golfu a městských služeb v dosahu činí ho všestrannou volbou ve srovnání s více specializovanými developmenty, které se zaměřují pouze na jeden z těchto aspektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městském pobřežním prostředí Guardamar del Segura, v docházkové vzdálenosti od několika pláží a služeb. Lokalita kombinuje přístup ke středomořskému mořskému životu s blízkostí centra města. Přímé okolí je charakterizováno směsicí obytných zón, komerčních oblastí a přírodních území jako nedaleké borové lesy, které definují pobřežní krajinu Guardamaru.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro malou rodinu nebo jako druhé bydlení. Severozápadní orientace zajišťuje rovnováhu mezi slunečním svitem a stínem během dne. Soukromá terasa a solárium rozšiřují obytný prostor ven, což je důležité pro středomořský životní styl. Plně vybavená kuchyně a komunitní zařízení podporují pohodlný životní styl s minimální údržbou.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2026. Jako nový development splňuje nejnovější stavební předpisy a normy energetické účinnosti. Plánování zahrnuje dokončení jak bytů, tak komunitních zařízení, včetně bazénu a zahrad. Stavební status dává kupujícím možnost případně ještě upřesnit svá přání týkající se úprav.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani soukromé parkovací stání, což znamená, že obyvatelé jsou závislí na komunitních zařízeních a otevřených parkovištích. Umístění ve městském prostředí znamená méně soukromí než ve více odlehlých rezidenčních komplexech. Omezená velikost 91 m² může způsobit nedostatek prostoru pro větší rodiny nebo pro trvalé bydlení s dalšími hosty.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení ve středomořském prostředí s přímým přístupem jak k pláži, tak k městským službám. Kombinace tří ložnic a dvou koupelen ho činí vhodným pro malé rodiny nebo páry, které často přijímají hosty. Blízkost několika golfových hřišť v rozmezí 12-20 km přitahuje golfové nadšence. Pro lidi, kteří chtějí uniknout ruchu větších měst jako Alicante nebo Murcia, ale přesto si cení dostupnosti služeb, nabízí Guardamar del Segula kompromisní řešení. Poloha pouhých 20-43 km od těchto měst zajišťuje, že větší městské služby zůstávají na dosah bez nevýhod trvalé expozice městskému ruchu. Kompletní vybavení a vybavení včetně spotřebičů, klimatizace a osvětlení ho činí obzvláště atraktivním pro lidi, kteří hledají bezstarostný přechod do svého španělského bydlení, bez stresu a nákladů na vybavení nového domova. Plánované dokončení ve 3. čtvrtletí 2026 dává budoucím obyvatelům čas pečlivě naplánovat své stěhování, což je obzvláště relevantní pro mezinárodní kupující, kteří zvažují částečné přestěhování do Španělska.
Úpravy tohoto projektu nové výstavby zahrnují vysoce kvalitní materiály a moderní techniky typické pro současné španělské stavební projekty v vyšším segmentu. Byty jsou dodávány s vestavěnými skříněmi, které poskytují maximální úložný prostor bez újmy na estetice. Dvojité zasklení přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci, což je obzvláště cenné v pobřežním prostředí, kde teplo a potenciální hluk z blízkých městských oblastí mohou hrát roli. Plně vybavená kuchyně je navržena s konceptem otevřeného obývacího prostoru, což zajišťuje moderní a sociální zážitek z bydlení. Kuchyně je dodávána se všemi potřebnými spotřebiči, což ukazuje, že developer se zaměřuje na bezstarostný převod pro kupující. Soukromé terasy a solárium nejsou pouze funkčně provedeny, ale také esteticky navrženy pro maximální využití panoramatických výhledů na řeku Seguru a hory Vega Baja. Přítomnost letní kuchyně, vířivky a dalšího toaletu na soláriu svědčí o pozornosti věnované detailům a životnímu stylu obohacujícím zařízením. Komunitní zařízení, včetně bazénu a zahrad, jsou navržena s materiály vyžadujícími minimální údržbu, které odolávají středomořským klimatickým podmínkám. Uzavřený komplex s bezpečnostním vstupem poskytuje další pocit bezpečnosti a exkluzivity, což přispívá k celkovému kvalitativnímu zážitku z projektu.
Ceny pro tento penthouse projekt začínají od €750,000, což naznačuje, že je zaměřen na horní část lokálního trhu. Cena odráží kombinaci pobřežní lokality, kvality nové výstavby a zahrnutých služeb jako plné vybavení a vybavené solárium. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou byty v Torrevieji začínající od €160,000 až €227,000, reprezentuje tento projekt prémiový segment. Dostupnost je omezena na konkrétní jednotky v rámci development komplexu. Jako projekt ve výstavbě s dokončením v roce 2026 mohou kupující těžit z platebních plánů vázaných na stavební fáze, což může zlepšit finanční dostupnost navzdory vyšší prodejní ceně.
Denní život v tomto penthouse je charakterizován středomořským životním stylem s přímým přístupem jak k městským službám, tak k přírodnímu prostředí. Obyvatelé mohou ráno chodit na některou z nedalekých pláží na koupání v moři, následované snídaní v jedné z místních kaváren. Blízkost supermarketů (309 metrů) činí denní nákupy praktickými a efektivními. Severozápadní orientace zajišťuje ochranu před nejžhavějším odpoledním sluncem, takže terasy a solárium jsou příjemné hlavně dopoledne a pozdě odpoledne. To odpovídá španělskému rytmu pozdní snídaně a dlouhých večerních jídel venku, usnadněných letní kuchyní na soláriu. Blízkost jak přístavní oblasti, tak borových lesů nabízí rozmanité rekreační možnosti. V letních měsících mohou obyvatelé využívat komunitní bazény, zatímco v mírnějších sezónách přírodní prostředí láká k procházkám a venkovním aktivitám.
Životní prostředí kolem tohoto projektu je charakterizováno přímým přístupem jak ke službám, tak k přírodě. S 62 restauracemi, 6 lékárnami, 8 bankami a 30 kavárnami v okruhu 2 km mají obyvatelé širokou nabídku denních a rekreačních služeb na dosah ruky. Tato hustota komerčních možností podporuje životní styl, ve kterém lze mnoho věcí absolvovat pěšky nebo na kole. Blízkost různých pláží, všechny v docházkové vzdálenosti mezi 404 m a 944 m, poskytuje neustálý přístup k moři a plážové rekreaci. Přítomnost 5 pláží s modrou vlajkou v okolí svědčí o kvalitě vody a dostupnosti dobrých služeb na těchto plážích. Veřejná dopravní síť sestává ze 7 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez vlastního auta, zejména pro místní přesuny v rámci Guardamaru a do nedalekých měst. Pro další cesty jsou větší města Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) v rozumné vzdálenosti, což poskytuje přístup k větším kulturním, komerčním a zdravotnickým službám. Přítomnost sportovních zařízení jako Palau Sant Jaume a různých bazénů do 1 km podporuje aktivní životní styl. Kombinace městských služeb a přírodních rekreačních možností v přímém okolí činí tuto lokalitu vhodnou pro lidi, kteří si cení jak pohodlí, tak kvality života.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Guardamar del Segura na jižním pobřeží provincie Alicante. Lokalita kombinuje přímý přístup ke Středozemnímu moři s blízkostí městských služeb. Viditelná infrastruktura a rozptýlení služeb v rámci komunity ilustrují, jak je projekt jak dostatečně izolovaný pro soukromí, tak dobře propojený s essentiálními službami a rekreačními možnostmi.
Guardamar del Segura je strategicky umístěn v provincii Alicante, při ústí řeky Segury na jihu Valencie. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Pouhých 20 km daleko leží Elche, město známé svými palmovými háji a historickým významem. Hlavní město provincie Alicante se nachází 32 km daleko a nabízí rozsáhlé kulturní, komerční a zdravotnické služby. Relativní blízkost Murcie (43 km), většího města s téměř 500 000 obyvateli, dále rozšiřuje dosah dostupných služeb a možností. Tato pozice činí z Guardamaru atraktivní výchozí bod pro lidi, kteří chtějí kombinovat výhody pobřežního života s přístupem k městským službám, bez nevýhod trvalého pobytu ve velkém městě.
Tento projekt nabízí vynikající dostupnost základních služeb. Nejbližší pláže, včetně Platja de La Roqueta jen 400 metrů daleko, činí z denních návštěv pláže realitu. Centrum města Guardamar del Segura se všemi jeho službami je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje denní nákupy a další potřeby. Pro větší městské služby leží Elche 20 km a Alicante 32 km daleko, obě dobře dosažitelné místními silnicemi. Nejbližší mezinárodní letiště, Alicante-Elche (ALC), se nachází přibližně 24 km daleko, což zjednodušuje mezinárodní přístup pro obyvatele a jejich hosty. Golfoví nadšenci mají několik možností v rozumné vzdálenosti: Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km a Escuela de golf Elche 20 km. Kombinace těchto různých služeb v dosahu přispívá k praktické obyvatelnosti lokality jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotními výkyvy mezi 11°C a 27°C během roku. S 3 843 hodinami slunečního svitu ročně nabízí lokalita hojnost slunečního světla, což přispívá k atraktivitě jako druhé bydlení nebo rekreační destinace. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Lokalita leží ve výšce 33 metrů nad mořem, což poskytuje mírně zvýšenou polohu oproti přímé pobřežní linii. Sklon k pláži činí 7,0%, což lze považovat za mírně svahovité a zajišťuje určitý výškový rozdíl, který přispívá k lepším výhledům a přirozenému odvodnění. Borové lesy charakteristické pro Guardamar del Segura nabízejí nejen přírodní krásu, ale také slouží jako bariéra proti pobřežním větrům a poskytují stinné oblasti během horkých letních dnů. Tato kombinace klimatických podmínek a přírodních charakteristik přispívá k životnímu prostředí, které je příjemné jak v zimě, tak v létě, s dostatečnou variabilitou počasí pro podporu sezónních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Guardamar del Segury tvoří důležitou atrakci s pěti plážemi s modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Toto ocenění svědčí o vynikající kvalitě vody, bezpečnosti a službách. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti od projektu, což nabízí denní rekreační možnosti. 11 km dlouhé bílé písečné pláže s nedalekými borovými lesy vytvářejí přirozené prostředí pro různé vodní sporty a relaxační aktivity. Golfoví nadšenci mají přístup k několika renomovaným golfovým hřištím v okolí. Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 12 km je považován za jedno z nejlepších golfových hřišť v regionu, zatímco Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 18 km nabízí náročnou dráhu. Přítomnost těchto zařízení činí oblast atraktivní pro golfové nadšence. Sportovní zařízení v přímém okolí zahrnují posilovny, bazény a sportovní haly do 1 km vzdálenosti. Jachtařský přístav Marina de les Dunes 3,2 km daleko nabízí možnosti pro vodní sporty a projížďky lodí. Tato rozmanitá rekreační zařízení přispívají k aktivnímu životnímu stylu a nabízejí dostatečnou variaci jak pro aktivní činnosti, tak pro relaxaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěn v provincii Alicante, při ústí řeky Segury na jihu Valencie. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Pouhých 20 km daleko leží Elche, město známé svými palmovými háji a historickým významem. Hlavní město provincie Alicante se nachází 32 km daleko a nabízí rozsáhlé kulturní, komerční a zdravotnické služby. Relativní blízkost Murcie (43 km), většího města s téměř 500 000 obyvateli, dále rozšiřuje dosah dostupných služeb a možností. Tato pozice činí z Guardamaru atraktivní výchozí bod pro lidi, kteří chtějí kombinovat výhody pobřežního života s přístupem k městským službám, bez nevýhod trvalého pobytu ve velkém městě.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL122083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID