Το έργο αυτό είναι ένα νεοδμημένο πεντράιφλ στο Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα, Αλικάντε. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 91 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη παράδοση στο τρίτο τρίμηνο του 2026. Η τοποθεσία του είναι σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες σε απόσταση βαδίσματος, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Βαλενθίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το πεντράιφλ στο Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης από παρόμοια ακίνητα στην κοντινή Τορρεβιέχα. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο PALANGRE BEACH ξεκινούν από €160.000 και στο EDIFICIO SUN & CENTER από €169.000, πολύ χαμηλότερα από το τρέχον έργο. Αυτό αντανακλά στην premium τοποθεσία κοντά σε παραλίες, στην ποιότητα κατασκευής και στα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως το πλήρως εξοπλισμένο ηλιακό. Η τοποθεσία στο Γκουαρδαμάρ προσφέρει επίσης διαφορετική ατμόσφαιρα από τις τουριστικότερες περιοχές της Τορρεβιέχας, με πιο ισορροπημένο συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Σε σύγκριση με έργα σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες όπως το OASIS LAGUNA 2, αυτό το έργο προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα, σε απόσταση 404 μέτρων από την Παραλία Λα Ροκέτα και 520 μέτρων από την Παραλία Σέντρ. Σε κοντινή απόσία υπάρχουν σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακεία (248μ) και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινές ανάγκες.
Το πεντράιφλ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με 3 υπνοδωμάτια για οικογένεια ή φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικού ηλιακού με εξοπλισμό καλοκαιρινής κουζίνας και τζακούζι προσφέρει χώρους για κοινωνικές συγκεντρώσεις και χαλάρωση. Η θέα προς τον ποταμό Σέγκουρα και τα βουνά προσθέτει στοιχεία φυσικής ομορφιάς.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση στο τρίτο τρίμηνο του 2026. Η πρόοδος της κατασκευής ακολουθεί το χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση αυτού του συγκροτήματος πενταόροφων διαμερισμάτων. Οι τελικές λεπτομέρειες και οι τελικές πινελιές βρίσκονται σε φάση υλοποίησης σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, αλλά μόνο κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Δεν διαθέτει κήπους ή πισίνες μέσα στο ίδιο το οικόπεδο, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία απέχει 7.7 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 12 χιλιόμετρα από το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, κάτι που μπορεί να απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία ή δεύτερη κατοικία με δυνατότητες για κοινωνική ζωή και χαλάρωση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη βιωσιμότητα της πόλης με ταυτόχρονη πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν τον θαλάσσιο τρόπο ζωής, με τη δυνατότητα πεζοπορίας στην παραλία και δραστηριοτήτων υπαίθρου. Το κτίριο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα που δεν χρειάζονται άμεση παραλαβή.
Το έργο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ξύλινα ντους και καλά φιλοτεχνημένα νιπτήρες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του έργου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμένη ως ενιαίος χώρος με το σαλόνι. Οι υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Η μόνωση θερμοκρασίας και η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου συμμορφώνονται με τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για νέες κατασκευές.
Οι τιμές για αυτό το έργο ξεκινούν από €750,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €8,241 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το πεντράιφλ πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, κουρτίνες και φωτισμό, έτοιμο για άμεση入住. Η τιμή της αγοράς καλύπτει επίσης την χρήση των κοινόχρηστων χώρων και τον εξωτερικό χώρο στάθμευσης.
Το Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε κάποιο από τα 30 καφέ της περιοχής, να κάνουν τα ψώνια τους τοπικά και να περάσουν το απόγευμα στην παραλία. Το πεδινό ανάγλυφο με κλίση 7% προς την παραλία προσφέρει θέα, αλλά απαιτεί κάποια φυσική άσκηση. Τα 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με πέντε μήνες κολύμβσης. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της κοινότητας αντικατοπτρίζει τη μείξη της μόνιμης κατοικίας με τον τουρισμό.
Το Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα διαθέτει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Υπάρχουν 62 εστιατόρια, 8 τράπεζες, 6 φαρμακεία και 4 οδοντιατρικά ιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το δημοτικό γήπεδο και τα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευκαιρίες για άσκηση. Για διακοπές εκτός πόλης, η Αλικάντε βρίσκεται 32 χιλιόμετρα βόρεια, το Έλτσε 20 χιλιόμετρα, και η Μούρθια 43 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Marina de les Dunes απέχει 3,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα.
Το έργο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή του Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα, κοντά στις εκβολές του ποταμού Σέγκουρα. Η θέα του προς τον ποταμό και τα βουνά της Vega Baja προσφέρει ένα πανόραμα που συνδυάζει φυσικά τοπία και αστικό περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση στο λιμάνι και τις παραλίες καθιστά την περιοχή του τουριστικού ενδιαφέροντος.
Το Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην εκβολή του ποταμού Σέγκουρα. Τοποθετημένο ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις, απέχει 20 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα Μπλάνκα και είναι γνωστή για τις παραλίες της και το μεσογειακό της κλίμα. Η θέση του στη νότια Βαλενθία του δίνει χαρακτήρα τόσο της Βαλενθιανής κουλτούρας όσο και της επιρροής της邻近 Μούρθιας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 404 μέτρων (Πλαγιά Λα Ροκέτα) και 520 μέτρων (Πλαγιά Σέντρ). Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια, όπου βρίσκονται εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf La Finca, απέχει 12 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά. Για εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 7,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, καλύπτοντας τις τοπικές ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κοντινή απόσταση στη θάλασσα συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα. Οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως το καθιστούν ένα ηλιόλουστο προορισμό. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί πέντε μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται επίδραση από τους μεσογειακούς ανέμους, διατηρώντας ένα μέτριο επίπεδο υγρασίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίες με λευκή άμμο εκτείνονται συνολικά 11 χιλιόμετρα και προσφέρουν εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Το κοντινό πευκοδάσος παρέχει φυσική σκιά και ευκαιρίες για πεζοπορία. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν γυμναστήρια όπως το Gimnasio Olimpus (0.6χλμ) και κολυμβητήρια όπως το Piscina Municipal (1.1χλμ). Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (12χλμ), το Club de Golf Villamartín (18χλμ) και το Escuela de golf Elche (20χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Γκουαρδαμάρ δελ Σέγκουρα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην εκβολή του ποταμού Σέγκουρα. Τοποθετημένο ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις, απέχει 20 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα Μπλάνκα και είναι γνωστή για τις παραλίες της και το μεσογειακό της κλίμα. Η θέση του στη νότια Βαλενθία του δίνει χαρακτήρα τόσο της Βαλενθιανής κουλτούρας όσο και της επιρροής της邻近 Μούρθιας.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL122083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID