Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a Guardamar del Segura, lungo la Costa Blanca. Il progetto prevede penthouse con 3 camere da letto e 2 bagni, una superficie abitativa di 91 m² e un prezzo a partire da €750.000. La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2026. Le abitazioni si trovano a breve distanza a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de La Roqueta e Playa Centre. Il progetto offre viste panoramiche sul fiume Segura e sulle montagne della regione Vega Baja, combinando la vicinanza a tutti i servizi e le spiagge di Guardamar.
In confronto ad altri progetti nella regione, i prezzi di questo progetto a Guardamar del Segura sono notevoli. Mentre progetti simili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER hanno prezzi a partire da rispettivamente €160.000 e €169.000, questo progetto a Guardamar parte da €750.000. Queste significative differenze di prezzo riflettono vari fattori, inclusa la posizione specifica, le finiture di alta qualità e l'arredamento incluso. Guardamar del Segura stesso si distingue da località costiere più affollate come Torrevieja per un'atmosfera più equilibrata tra turismo e vita locale. La città ha 18.564 abitanti (2025), che garantisce una comunità vivace senza la sensazione di sovraffollamento delle località balneari più grandi. La presenza di estese pinete direttamente accanto alle spiagge dà a Guardamar un carattere distintivo che lo differenzia da altre località costiere della regione. Per quanto riguarda i servizi, Guardamar compete bene con destinazioni vicine, con una buona combinazione di spiagge, strutture sportive e servizi urbani. Le relativamente brevi distanze da città più grandi come Elche e Alicante garantiscono l'accesso a servizi più estesi se necessario, rendendo la località attraente sia per i vacanzieri che per i potenziali residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano a Guardamar del Segura, direttamente sulla costa. La posizione offre una collocazione strategica vicino al porto di Guardamar, alle pinete e alle spiagge. L'area commerciale con tutti i servizi necessari è adiacente alla zona residenziale, garantendo un ambiente di vita pratico.
Questi penthouse sono progettati per il massimo comfort abitativo, con tre camere da letto e due bagni che offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie in cerca di una seconda abitazione. Le ampie terrazze e i solarium privati, attrezzati con cucine estive e jacuzzi, offrono possibilità per la vita all'aperto e l'intrattenimento, essenziali per lo stile di vita mediterraneo.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con una consegna prevista per il terzo trimestre del 2026. Le abitazioni saranno consegnate come nuove costruzioni, completamente arredate e dotate di elettrodomestici, aria condizionata, tende e illuminazione. Ciò significa che le abitazioni saranno immediatamente pronte per essere abitate senza ulteriori investimenti in arredi o attrezzature.
Il progetto non offre accesso diretto a una piscina privata, ma include una piscina comune. La posizione è a una distanza relativamente lunga dall'aeroporto (circa 24 km), il che significa che il trasporto da e per l'aeroporto deve essere organizzato. Le abitazioni hanno un'orientamento nord-ovest, che influenza l'esposizione al sole sulla terrazza durante il giorno.
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano una seconda residenza permanente sulla Costa Blanca con accesso diretto alla spiaggia e servizi urbani. La combinazione di tre camere da letto e la vicinanza ai servizi lo rende adatto per famiglie che trascorrono regolarmente vacanze in Spagna, o per coppie che pianificano di trasferirsi parzialmente in un clima mediterraneo. La posizione è anche attraente per persone che conducono uno stile di vita attivo, con possibilità per passeggiate lungo la costa, nuoto nel mare e partecipazione a sport acquatici. La presenza di strutture sportive nelle vicinanze, come il Gimnasio Olimpus e la Piscina climatitzada Manel Estiarte, supporta questo stile di vita attivo. Per gli investitori, la posizione a Guardamar del Segura, una località costiera consolidata con attrazione turistica, offre potenziale per la locazione, specialmente durante i mesi estivi. La qualità delle finiture e i servizi, come il solarium privato con jacuzzi, possono renderlo attraente per il mercato delle vacanze.
Le abitazioni in questo progetto sono caratterizzate da finiture moderne con materiali di alta qualità. Nelle immagini si possono vedere testiere in legno nelle camere da letto, insieme a illuminazione moderna che crea un'atmosfera calda. I bagni sono dotati di docce moderne e piastrellati con una combinazione di elementi in legno e marmo, conferendo un'atmosfera contemporanea e lussuosa. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate nello spazio abitativo, creando un ambiente aperto e sociale. Le abitazioni sono dotate di armadi a muro che offrono ampio spazio di stivaggio. Il doppio vetro è standard, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Una caratteristica importante è la fornitura completa di mobili, attrezzature, aria condizionata, tende e illuminazione. Ciò significa che le abitazioni sono immediatamente pronte per essere abitate senza ulteriori investimenti. Le terrazze e i solarium privati sono attrezzati con cucine estive, jacuzzi, servizi e arredi per terrazza, rendendo gli spazi esterni funzionali e confortevoli per il clima mediterraneo.
I prezzi per questi penthouse partono da €750.000 per un'abitazione con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 91 m². Questa fascia di prezzo è relativamente alta rispetto ad altri progetti nella regione, il che è legato alla posizione direttamente sulla costa, l'alta qualità delle finiture e l'arredamento incluso. Le abitazioni saranno consegnate completamente arredate e attrezzate, inclusi elettrodomestici, aria condizionata, tende e illuminazione. Ciò significa che non ci saranno costi aggiuntivi per l'arredamento o l'attrezzatura di base.
Guardamar del Segura è una località costiera nota per i suoi 11 km di spiagge di sabbia bianca e le pinete. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea rilassata, dove la vicinanza al mare gioca un ruolo centrale. L'ambiente circostante del progetto offre una combinazione di servizi urbani e bellezza naturale. A breve distanza a piedi si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de La Roqueta a soli 400 metri, che rende possibili passeggiate quotidiane sulla spiaggia o sessioni di nuoto nei mesi estivi. La presenza di vari ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze crea un'atmosfera vivace senza la necessità di un'auto. I 33 metri di altitudine sul livello del mare e la pendenza del 7% verso la spiaggia offrono una vista naturale e una certa protezione dal vento marino, contribuendo a un clima piacevole. I giardini e la piscina comuni offrono luoghi d'incontro per i residenti, mentre le terrazze e i solarium privati offrono spazio per momenti personali di relax con vista sul fiume e sulle montagne.
Guardamar del Segura offre un ambiente di vita equilibrato con una combinazione di servizi urbani e bellezza naturale. A breve distanza a piedi dal progetto si trovano 62 ristoranti, 6 farmacie, 8 banche e 30 caffetterie entro un raggio di 2 km, indicando un ambiente urbano vivace con molti servizi. La vicinanza di queste strutture rende pratiche le commissioni quotidiane e le uscite senza la necessità di un'auto. Le città più grandi come Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km) sono facilmente raggiungibili per maggiori opportunità di shopping, attività culturali o servizi medici. L'ospedale più vicino si trova a 7,7 km di distanza, una distanza ragionevole per le emergenze. Le possibilità di trasporto pubblico sono ben sviluppate con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, facilitando la mobilità senza trasporto privato. La vicinanza del porto turistico Marina de les Dunes a 3,2 km offre opportunità per sport acquatici e ricreazione acquatica. La combinazione di questi servizi garantisce un ambiente di vita pratico che copre sia le necessità quotidiane che le opportunità ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Guardamar del Segura, direttamente sulla Costa Blanca. La località si trova vicino alla foce del fiume Segura, circondata dalle caratteristiche pinete della regione. La vicinanza diretta a diverse spiagge Bandiera Blu e al porto di Guardamar è chiaramente visibile, così come le relativamente brevi distanze da città più grandi come Elche e Alicante nella regione.
Guardamar del Segura è situato nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale di Valencia. Si trova strategicamente tra città più grandi: Elche a 20 km con 234.765 abitanti, Alicante a 32 km con 339.322 abitanti, e Murcia a 43 km con 462.979 abitanti. Questa posizione offre accesso a servizi urbani mantenendo il fascino di una località costiera. In confronto ad altre località costiere della Costa Blanca, Guardamar offre un'atmosfera relativamente più tranquilla rispetto a destinazioni più affollate come Torrevieja, mantenendo buoni servizi. La città si trova alla foce del fiume Segura, contribuendo alla ricchezza naturale e alla presenza di terreni agricoli fertili nell'area circostante. La combinazione di spiaggia, natura e servizi urbani rende la destinazione equilibrata nella regione.
Le spiagge sono eccellentemente raggiungibili dal progetto, con Playa de La Roqueta a soli 400 metri di distanza e Playa Centre a 404 metri. Questo rende facili visite giornaliere alla spiaggia a piedi. Queste spiagge appartengono alle cinque spiagge Bandiera Blu di Guardamar, indicando alta qualità dell'acqua e delle strutture. Per le opportunità golfistiche ci sono diverse opzioni raggiungibili: Club de Golf La Finca a 12 km, Club de Golf Villamartín a 18 km e Escuela de golf Elche a 20 km. Queste distanze rendono possibili gite giornaliere al campo da golf con trasporto privato. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 24 km di distanza, il che significa che il trasferimento da e per l'aeroporto richiede circa 25-30 minuti. Ciò è ragionevole per i viaggiatori internazionali. Le colonnine di ricarica EV sono disponibili a 4,2 km di distanza, rendendo pratico la ricarica di veicoli elettrici per i proprietari.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura annuale media di 18,7°C. La temperatura varia durante l'anno tra una media di 11°C nei mesi invernali e 27°C in estate, garantendo inverni miti ed estati calde. Con 3.843 ore di sole all'anno, c'è un'abbondanza di sole, ideale per attività all'aperto e per sfruttare le terrazze e i solarium. La stagione di balneazione nel mare dura circa 5 mesi, con la temperatura dell'acqua che rimane sopra i 20°C, solitamente da maggio a settembre compreso. La posizione a 33 metri sul livello del mare offre una certa protezione dal vento marino e garantisce una ventilazione naturale. La pendenza del 7% verso la spiaggia contribuisce a un buon drenaggio e offre viste panoramiche. La presenza di estese pinete nelle vicinanze contribuisce alla qualità dell'aria e offre ombra durante i caldi mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Guardamar del Segura dispone di cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Questa certificazione garantisce alta qualità delle acque, gestione delle spiagge e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de La Roqueta, si trova a soli 400 metri dal progetto, seguita da Playa Centre a 404 metri e Playa Babilònia a 944 metri. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse strutture nelle vicinanze, tra cui il Gimnasio Olimpus a 0,6 km e le piscine riscaldate di Piscina climatitzada Manel Estiarte e Piscina Municipale a rispettivamente 1,0 km e 1,1 km di distanza. Queste strutture offrono opportunità sportive durante tutto l'anno. Gli appassionati di golf possono frequentare vari club nella zona: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) e Escuela de golf Elche (20 km). La vicinanza del porto turistico Marina de les Dunes a 3,2 km offre opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è situato nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale di Valencia. Si trova strategicamente tra città più grandi: Elche a 20 km con 234.765 abitanti, Alicante a 32 km con 339.322 abitanti, e Murcia a 43 km con 462.979 abitanti. Questa posizione offre accesso a servizi urbani mantenendo il fascino di una località costiera. In confronto ad altre località costiere della Costa Blanca, Guardamar offre un'atmosfera relativamente più tranquilla rispetto a destinazioni più affollate come Torrevieja, mantenendo buoni servizi. La città si trova alla foce del fiume Segura, contribuendo alla ricchezza naturale e alla presenza di terreni agricoli fertili nell'area circostante. La combinazione di spiaggia, natura e servizi urbani rende la destinazione equilibrata nella regione.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL122083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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