ガルダマール・デル・セグラのこの新開発物件（75万ユーロから）は、近隣のトレビエハにある同様のプロジェクトと比較して価格面で差異があります。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9千ユーロから）はより手頃な価格帯に位置していますが、それらはガルダマールほどビーチに近接していません。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7千ユーロから）はガルダマールと同様にリゾートエリアに位置しますが、都市部の利便性という点ではガルダマールが優れています。ガルダマールはアリカンテ（32キロメートル）とムルシア（43キロメートル）の両方にアクセス可能な立地にあり、2つの主要な都市圏の利点を享受できる点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はガルダマール・デル・セグラの都市部に位置し、海岸からわずか520メートル、ラ・ロケタ・ビーチまでの距離です。港の近くにあり、松林に囲まれた11キロメートル続く白砂浜の魅力も享受できます。スーパーマーケットや薬局までの距離は300メートル以内であり、日常的な買い物には車を必要としません。
3部屋のレイアウトは、小規模家族や定期的にゲストを招くニーズに対応します。完全に装備されたキッチンとリビングルームの統合デザインは、くつろぎとエンターテイメントの両方に適しています。プライベートソラリウムとジャグジーは、屋外でのリラクゼーションを重視する居住者の要求を満たします。
現在、このプロジェクトは建設段階にあり、2026年第3四半期に完成予定です。新しい建築基準に準拠し、現代的な設備とエネルギー効率の高い仕様が採用されています。完成後は、家具、家電、エアコン、カーテン、照明設備が完全に整った状態で引き渡されます。
この物件はプライベートプールや専用駐車場を提供しておらず、共有施設の利用となります。建物の北西向きの向きは、午後の日照時間に制限があります。都市部に位置するため、完全な静けさやプライバシーを求める居住者には適さない可能性があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候を求め、地中海沿岸での第二の住まいを検討している個人や家族に適しています。特に、海岸近くでのアクティブな生活と都市の利便性の両方を重視する人々にとって魅力的です。ゴルフやビーチアクティビティを楽しむリタイア世代や、リモートワークでスペインに住みたい人々にも適しています。また、休暇用の不動産として投資を検討している人々にとっても、観光地としての人気が高いガルダマールは魅力的な選択肢です。
この物件の内装は、近代的な材料と高品質な仕上げが特徴です。バスルームには木製のシャワーブースと洗面台が取り付けられ、床には大理石のタイルが使用されています。リビングルームには大理石のテーブルが設置され、贅沢な印象を与えます。すべての窓には二重ガラスが採用され、断熱性と防音性が確保されています。キッチンは完全に設備が整えられ、最新の家電製品が内蔵されています。ベッドルームには造り付けのクローゼットが設置され、収納スペースが十分に確保されています。
このプロジェクトの価格は75万ユーロから始まります。この価格には、完全に内装された3部屋のペントハウス、91平方メートルの居住空間、プライベートソラリウム、ジャグジー、およびすべての家具や家電が含まれています。市場分析によると、この価格帯は類似の規模や立地を持つガルダマール・デル・セグラの新築物件の中で標準的です。
この物件での毎日の生活は、地中海のリラックスしたリズムを中心に展開されます。朝は近くのカフェで朝食を取り、その後わずか数分でビーチへ向かうことができます。午後は、プライベートソラリウムでくつろぎながら地中海の太陽を楽しむことができ、夕方には川や山を望むパノラマの景色をバルコニーから眺めることができます。週末には、ガルダマールの市街地での散策や、地元のレストランでの食事が楽しめます。近くには62ものレストランが存在し、多様な料理を提供しています。
この物件からは、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで309メートル、薬局は248メートルの距離にあります。医療施設としては、7.7キロメートル離れたところに病院があります。公共交通機関も充実しており、7つのバス路線が利用可能です。エルチェ（20キロメートル）、アリカンテ（32キロメートル）、ムルシア（43キロメートル）などの大きな都市へのアクセスも良好です。電気自動車の充電スタンドは4.2キロメートルの距離にあります。
この地図はガルダマール・デル・セグラ市内における物件の位置を示しています。セグラ川の河口付近、地中海沿岸に立地していることがわかります。近隣には5つのブルーフラッグビーチが点在し、市の中心部へは短距離でアクセス可能です。松林に囲まれたこのエリアは、自然と都市の利便性が融合した場所となっています。
このプロジェクトはアリカンテ県南部に位置するガルダマール・デル・セグラにあります。エルチェ（20キロメートル、人口23万4765人）やアリカンテ（32キロメートル、人口33万9322人）といった大都市圏の近くにありながら、これらの都市の喧騒から離れた環境を提供します。地域内での位置付けとして、ガルダマールはビーチリゾートとしての魅力を保ちつつ、地元の生活に必要な施設に恵まれた場所として知られています。
この物件は海岸へのアクセスに優れており、最も近いビーチであるラ・ロケタ・ビーチまでわずか520メートル、プラハ・センターまで404メートルです。ゴルフ場へは、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが12キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが18キロメートルの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港まで24キロメートル、バレンシア空港まで157キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで374キロメートルです。マリーナのポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューネスまでは3.2キロメートルの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマール・デル・セグラは年平均気温18.7度、年間日照時間3,843時間の温暖な地中海性気候を享受しています。海水温が20度以上に達する期間は年間5ヶ月間続き、長い水泳シーズンが特徴です。この地域は標高33メートルに位置し、ビーチへの坂道の勾配は7パーセントと比較的急です。この気候条件は、屋外での生活やレクリエーション活動に最適な環境を提供しています。春と秋には特に過ごしやすく、夏は日差しが強いものの、海からのそよ風が涼しさをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマール・デル・セグラは5つのブルーフラッグビーチを誇り、その質の高さが証明されています。最も近いビーチはラ・ロケタ（0.4キロメートル）、プラハ・センター（0.7キロメートル）、プラハ・ビバビロニア（1.2キロメートル）です。これらのビーチは白い砂と透明度の高い海水が特徴で、水泳や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家は、12キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを利用できます。市内にはスポーツセンター、ジム、屋外プールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトはアリカンテ県南部に位置するガルダマール・デル・セグラにあります。エルチェ（20キロメートル、人口23万4765人）やアリカンテ（32キロメートル、人口33万9322人）といった大都市圏の近くにありながら、これらの都市の喧騒から離れた環境を提供します。地域内での位置付けとして、ガルダマールはビーチリゾートとしての魅力を保ちつつ、地元の生活に必要な施設に恵まれた場所として知られています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL122083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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