Naujas penthausas Guardamar del Seguroje, esantis tik 400 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Su trimis miegamaisiais ir dviem voniomis per 91m² plotą, jis turi privatų soliariumą ir panoraminį vaizdą į Seguros upę ir aplinkines kalnas. Šiuo metu statomas, planuojama baigti 2026 m. trečiajame ketvirtyje, šis objektas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, miesto patogumų ir yra uždaro komplekso dalis su bendrais patogumais. Projektas jungia pajūrio gyvenimą su praktiniais patogumais įtvirtintame Ispanijos pajūrio mieste.
Guardamar del Segura užima išskirtinę padėtį Kosta Blankos nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydamas kitokią vertės pasiūlymą palyginti su kaimyniniais projektais. Palyginus su projektais Torreviejoje, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 €) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €), Guardamar penthausas už 750 000 € atstovauja žymiai aukštesnę kainą, atspindinčią jo prabangią specifikaciją ir pakrantės vietą. OASIS LAGUNA 2 projektas Urbanización El Raso (nuo 227 000 €) taip pat iliustruoja kainų skirtumą, nors tas projektas yra labiau žemyninės urbanizuotos vietovėje. Guardamar išskirtinis privalumas yra tiesioginis paplūdžio pasiekiamumas, derinamas su įtvirtinta miesto infrastruktūra, kuriantis pusiausvyrą, kurią naujesni ar izoliuotesni projektai negali pasiekti. Miesto artumas prie Alikantės ir Mursijos (32 km ir 43 km) suteikia prieigą prie didelių miestų centrų, išlaikant mažesnės bendruomenės atmosferą. Skirtingai nuo projektų toliau šiaurėje palei Kosta Blanką, Guardamar naudojasi apsauginiu pušų mišku, kuris reguliuoja temperatūrą ir teikia natūralią šešėlį, pagerinant paplūdžio aplinkos kokybę. Penkių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių buvimas savivaldybėje atstovauja rekreacinį pranašumą palyginti su daugeliu kaimyninių pajūrio miestų. Nors kai kurie investuotojai gali būti pritraukti į mažesnes kainas kituose projektuose, Guardamar penthausas siūlo išsamesnį vietos, specifikacijos ir gyvenimo būdo potencialo paketą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai prie Guardamar del Seguros pakrantės, pasinaudodamas artimu Viduržemio jūros artumu. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kelis Mėlynais Vėliavomis pažymėtus paplūdimius per kilometro spinduliu, artimiausias, tik 400 metrų atstumu. Vieta integruota į miesto urbanistinę struktūrą, užtikrinant, kad visos būtinos paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis, sukuriant praktinį ryšį tarp pajūrio gyvenimo būdo ir kasdieninių reikmių.
Penthauso išplanavimas su trimis miegamaisiais kambariais tinkamas šeimoms ar tiems, kurie reikalinga svečių erdvė, o privatus soliariumas ir terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Visiškai įrengtas ir apstatytas objektas, įskaitant buitines priemones ir oro kondicionavimą, atitinka reikalavimą iš karto apgyvendinamam sprendimui. Bendras vidaus erdvių ir lauko vietų derinys suteikia lankstumą skirtingiems gyvenimo būdams per metus.
Šiuo metu statomas objektas planuojamas baigti 2026 metų trečiajame ketvirtyje, nors šis terminas laikomas preliminariu. Kaip naujas statinys, objektas įtrauks šiuolaikinius statybos standartus ir medžiagas. Projektas yra dalis uždaro komplekso, kuriame įrengti bendri patogumai, įskaitant bendrą baseiną ir sodų plotus, kurie vystomi kartu su gyvenamosiomis patalpomis.
Objektas neturi privataus parkavimo, vietoje to naudojamos bendros atviros aikštelės. Staigus 7% nuolydis link paplūdimio gali kelti judėjimo sunkumų kai kuriems gyventojams. Dėl šiaurės vakarų orientacijos, objektas gauna popietinę saulę, o ne ryto saulės šviesą. Projektas neapima privačios prieigos prie paplūdimio ar privačių jūros vaizdų iš visų kambarių, o vieta yra gana toli nuo pagrindinių oro uostų, apie 24 kilometrus.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės Viduržemio jūros rezidencijos ar aukštos kokybės antrosios būsto galimybės su nuomos potencialu. Jo trijų miegamųjų išplanavimas tinkamas šeimoms, o iš karto paruoštas gyventam statusas patrauklia pirkėjams, norintiems nedelsiant naudotis be papildomų investicijų. Vieta privalinga tiems, kurie vertina turėti miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis, todėl ji praktiška ne tik sezoniniam naudojimui. Artumas prie penkių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių pritrauks vandens sporto entuziastus ar tuos, kurie prioritetą teikia pajūrio veikloms. Uždaras kompleksas su bendrais patogumais suteikia saugumą ir bendrus patogumus, tinkamus tiems, kurie pereina prie bendruomeninės aplinkos. Pirkėjai, susidomėję Kosta Blankos rinka, o ne labiau išvystytomis vietomis kaip Kosta del Solis, gali rasti Guardamar del Seguros vietą ypač patrauklią dėl ispaniško autentiškumo ir tarptautinio pasiekiamumo pusiausvyros. 2026 metų baigimo data leidžia galimiems pirkėjams planuoti savo persikraustymo ar investicijų grafiką, ypač tiems, kurie turi esamą turtą parduoti ar nuomos susitarimus užbaigti.
Penthausas demonstruoja kokybę per savo aukštus standartus visame objekte. Vonios kambariai turi modernų dizainą su mediniais dušo elementais ir praustuvais, papildytis marmuro plytelėmis kai kuriose vietose, suteikiančiomis vizualinį sofistikavumą. Virtuvė yra visiškai įrengta ir integruota su gyvenamuoju kambaryje, sukuriant vientisą socialinę erdvę. Dvigūs stiklai įrengti visame objekte, pagerinant energijos efektyvumą ir triukšmo izoliaciją, svarbų dalyką, atsižvelgiant į pajūrio vietą ir miesto apylinkes. Privatus soliariumus atstovauja svarbią kokybės ypatybę, įrengtą su vasarine virtuve, džakuzi ir atskiru tualetu, išplėčiant gyvenamąją erdvę lauke. Įtaisyti spintos suteikia daug vietos saugojimui su sroveingu išvaizda. Visi įrenginiai ir įrangos elementai įtraukti į specifikaciją, nuo oro kondicionavimo iki užuolaidų ir apšvietimo, užtikrinant vientisą dizaino požiūrį. Šiaurės vakarų kryptis maksimuoja popietinę ir vakarinę saulę terasose, pagerinant šių lauko erdvių naudojimą. Komplekso bendrosios zonos, įskaitant baseiną ir sodus, palaikomos pagal standartus, atspindinčius viso projekto kokybinį pozicionavimą.
Penthausas kainuoja nuo 750 000 €, atstovaudamas prabangos segmentą vietinėje rinkoje. Ši kaina atitinka jo padėtį kaip visiškai įrengto, paruošto gyventam objekto su išskirtinėmis ypatybėmis, įskaitant privatų soliariumą ir panoraminį vaizdą. Palyginus su panašiais projektais regione, tokiems kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje (nuo 160 000 €) ar EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje (nuo 169 000 €), šis objektas užima aukštesnę kainos kategoriją. Kainos apima visus baldus, buitines priemones ir išorines ypatybes, eliminuojant papildomas investicijų išlaidas, kurios paprastai susijusios su naujais objektais. 91m² gyvenamoji erdvė su trimis miegamaisiais ir dviem voniomis pozicionuoja jį kaip erdvų variantą penthauso kategorijoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame Guardamar del Seguros penthause sukasi aplink jo strateginę pajūrio padėtį. Rytais gali prasidėti trumpas žygis į Platja de La Roquetą, esantį tik 400 metrų atstumu, maudytis ar pasivaikščioti paplūdimiu. Miesto aplinka reiškia, kad maisto prekių pirkimas artimiausioje parduotuvėje (309 metrai) ir vaistinės lankymas (248 metrai) yra įpratinės rutinos dalis be transporto priemonių. Privatus soliariumas ir terasa tampa centriniais gyvenimo būdo elementais, siūlydamas erdves lauko valgymui, poilsiui ar svečių priėmimui, mėgaujantis vaizdais į upę ir kalnus. Artumas daugeliui restoranų ir kaviūnių per 2 km spinduliu suteikia valgymo galimybes be didelių planavimų. Uždaras kompleksas suteikia saugumo, išlaikant pasiekiamumą, o bendras baseinas suteikia alternatyvą paplūdimiui šiltuoju metų laikotarpiu. Integruotis į įtvirtintą Ispanijos miestą reiškia, kad gyventojai gali patirti vietinę kultūrą, o 32 metiniai vietiniai šventės prideda šventinių elementų į kalendorių. Paplūdžio prieinamumo ir miesto patogumų derinys sukuria praktišką gyvenimo aplinką, subalansuotą tarp poilsių ir kasdienių reikmių.
Guardamar del Segura siūlo gyventojams pusiausvyrą tarp pajūrio žavesio ir miesto patogumų. Miesto infrastruktūra palaiko praktišką kasdieninį gyvenimą su 62 restoranais, 6 vaistinėmis, 8 bankais, 30 kavinėmis ir 4 stomatologijoje paslaugomis per 2 km spindulį nuo objekto. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina ligoninė, esanti 7,7 km atstumu, o savivaldybės gyventojų skaičius, maždaug 18 564, sukuria bendruomenės atmosferą be per didelio tankio. Transporto paslaugos apima 7 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelėmis visame regione, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietinėms kelionėms. Viduržemio jūros klimatas su vidutine temperatūra nuo 11-27°C leidžia veiklas lauke visus metus, papildytas 3 843 metinėmis saulės šviesos valandomis, pagerinančiomis lauko gyvenimo kokybę. Sporto centrų, tokių kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), buvimas suteikia rekreacinių galimybių už paplūdžio ribų, o regimosios vietos, tokios kaip Mirador El Moncayo (2,2 km), siūlo pakiltesnį vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį. Šių elementų derinys sukuria gyvenimo aplinką, kuri subalansuoja praktinius poreikius su gyvenimo būdo galimybėmis.
Žemėlapis rodo Guardamar del Seguros pajūrio padėtį Seguros upės žiotyse, parodant objekto vietą miesto struktūroje. Vaizdas paryškina artumą prie penkių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių palei 11 km pakrantę, o padėtis santykyje su Elčė (20 km šiaurėje), Alikante (32 km šiaurėje) ir Mursija (43 km pietuose) suteikia regioninį kontekstą. Žemėlapis parodo, kaip miškingas plotas sukuria natūralią barjerą tarp urbanistinės plėtros ir pakrantės zonos.
Guardamar del Segura užima strateginę padėtį pietinėje Valensijos regiono dalyje, esant Seguros upės žiotyse Alikantės provincijoje. Ši vieta jį patalpina apytiksliai per vidurį tarp didelių miestų centrų: 20 km į šiaurę nuo Elčės (gyventojų skaičius 234 765), 32 km į šiaurę nuo Alikantės (gyventojų skaičius 339 322) ir 43 km į pietus nuo Mursijos (gyventojų skaičius 462 979). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti šių didelių miestų paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius pasiūlymus, tuo tarpu gyvenant mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Miesto padėtis Kosta Blankoje jį patalpina į vieną iš Ispanijos įtvirtintų pakrantės regionų, naudojantis susijusia infrastruktūra ir turizmu, išlaikant vietinį charakterį. Artumas prie Alikantės-Elčės oro uosto (24 km) ir Viduržemio jūros sukuria praktinę ryšio vietą tarptautiniams svečiams ir prisideda prie regiono pasiekiamumo.
Objekto strateginė padėtis užtikrina puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir pramogų. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra tik 400 metrų atstumu, kiti Mėlynais Vėliavomis pažymėti paplūdimiai, įskaitant Platja Centre (404 metrai) ir Platja Babilònia (944 metrai), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golf entuziastams, Club de Golf La Finca yra 12 km atstumu, su papildomomis galimybėmis Club de Golf Villamartín (18 km) ir Escuela de golf Elche (20 km). Artimiausi didieji miestai yra Elčė (20 km), Alikantė (32 km) ir Mursija (43 km), siūlantys platų prekybos, kultūros ir verslo paslaugų spektrą. Alikantės-Elčės oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra apie 24 km atstumu, palengvinant tiesioginius susisiekimus su kitomis šalimis. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) suteikia jūrines paslaugas ir vandens restoranus. Elektrinių automobilių savininkams įkrovimo infrastruktūra pasiekiama Iberdrola Oasis Center (3,9 km). Tokių patogumų paskirstymas užtikrina, kad tiek kasdieninės reikmės, tiek laisvalaikio galimybės būtų pasiekiamos be didelių kelionių, prisidedant prie patogaus gyvenimo būdo.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis, su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Regionas turi apytiksliai 3 843 saulėtingas valandas per metus, sukurdamas idealias sąlygas lauko gyvenimui. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Esant 33 metrų aukščiui virš jūros lygio, vieta turi lengvą nuolydį link paplūdimio, 7%, suteikiantį natūralią drenažą ir įvairialtikšč� reljefą. Miestas išsiskiria savo dideliu pušų mišku, gretimu 11 km ilgio baltų smėlio paplūdimių ruožu, kuris tarnauja kaip natūrali apsauga nuo vėjo ir prisideda prie vietovės mikroklimato. Artumas prie Seguros upės veikia vietinės drėgmę ir palaiko žaliuosius plotus miesto aplinkoje. Šių klimatinių veiksnių derinys sukuria aplinką, kurioje lauko veiklos galima mėgautis didžiąją metų dalį, su temperatūros ekstremumais reguliuojamais dėl pakrantės vietos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura žinomas dėl penkių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių, įskaitant Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo, kurie kartu sudaro 11 km pakrantės ilgio. Šie paplūdimiai atitinka griežtus aplinkos ir kokybės standartus, siūlydami švarius smėlius ir gerai palaikomas patalpas. Artimiausias paplūdimys prie objekto, Platja de La Roqueta (400 metrų), suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros vandenų. Golf entuziastams, regionas siūlo kelias aikštes per 20 km spinduliu, su Club de Golf La Finca (12 km) būnant lengviausiai pasiekiamu. Sporto patogumai regione apima Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km), o Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) siūlo šiltą baseino variantą už paplūdžio sezono ribų. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) išplečia rekreacines galimybes į vandens sportą ir laivų veiklas. Paplūdžio prieinamumo, golf aikštelių ir sporto patogumų derinys sukuria įvairią rekreacinę aplinką, tinkamą įvairioms interesams ir aktyvumo lygiams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura užima strateginę padėtį pietinėje Valensijos regiono dalyje, esant Seguros upės žiotyse Alikantės provincijoje. Ši vieta jį patalpina apytiksliai per vidurį tarp didelių miestų centrų: 20 km į šiaurę nuo Elčės (gyventojų skaičius 234 765), 32 km į šiaurę nuo Alikantės (gyventojų skaičius 339 322) ir 43 km į pietus nuo Mursijos (gyventojų skaičius 462 979). Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti šių didelių miestų paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius pasiūlymus, tuo tarpu gyvenant mažesnėje pakrantės bendruomenėje. Miesto padėtis Kosta Blankoje jį patalpina į vieną iš Ispanijos įtvirtintų pakrantės regionų, naudojantis susijusia infrastruktūra ir turizmu, išlaikant vietinį charakterį. Artumas prie Alikantės-Elčės oro uosto (24 km) ir Viduržemio jūros sukuria praktinę ryšio vietą tarptautiniams svečiams ir prisideda prie regiono pasiekiamumo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL122083
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID