Роскошная новостройка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте. Общая площадь квартиры составляет 91 м². Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Расположен непосредственно у побережья Коста-Бланка, рядом с пляжами и городской инфраструктурой в шаговой доступности. Квартира включает террасу и частную солнечную террасу с летней кухней, джакузи и мебелью, полностью меблирована и готова к заселению.
По сравнению с другими проектами в регионе этот новострой отличается прямым расположением у пляжа и высоким качеством отделки. В то время как аналогичные проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе, начинаются от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе от €169,000, этот проект находится в более высоком ценовом сегменте от €750,000. Эти различия в ценах оправданы превосходным расположением, обширными удобствами и полной отделкой, включенными в цену. Гуардамар-дель-Сегура предлагает другую атмосферу, чем более оживленные курортные города, такие как Торревьеха, с более спокойной и природной средой благодаря обширному сосновому лесу, который отделяет город от моря. По сравнению с проектами в более отдаленных урбанизациях, таких как OASIS LAGUNA 2 в Эль-Расо, этот проект предлагает преимущества городской среды с прямым доступом к удобствам в пешей доступности. Сочетание прибрежной жизни и городских удобств делает Гуардамар-дель-Сегура уникальным местоположением в регионе Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Гуардамар-дель-Сегура, прибрежном городе в устье реки Сегура в провинции Аликанте. Расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю с несколькими пляжами в пешей доступности. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Окружение характеризуется обширным сосновым лесом, который непосредственно примыкает к 11-километровой полосе белых песчаных пляжей.
Жилье предлагает три спальни и две ванные комнаты, подходящие для небольшой семьи или в качестве второго жилья. Общая площадь 91 м² обеспечивает достаточное жилое пространство. Квартира имеет террасу и частную солнечную террасу с кухней, джакузи и мебелью, что способствует жизни на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня и включенная техника обеспечивают немедленную готовность к проживанию без дополнительных вложений.
Проект находится в стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Квартира строится в соответствии с современными строительными нормами и будет сдана как полностью отделанное жилье. В ходе строительства уделяется внимание энергоэффективности и экологичному строительству. Предварительная дата сдачи учитывает обычные задержки, которые могут возникнуть в проектах новой застройки в Испании.
Проект предлагает ограниченные возможности для парковки с только общими парковочными местами без отдельного гаража или парковочного места. Северо-западная ориентация может привести к меньшему количеству прямых солнечных часов на террасе в определенное время дня. Расположение в городской среде означает меньшую абсолютную тишину по сравнению с сельскими районами. Ограниченная жилая площадь 91 м² с тремя спальнями может предложить меньше места на комнату по сравнению с аналогичными объектами.
Этот проект подходит покупателям, ищущим роскошное второе жилье на испанском побережье для отпуска или частичного проживания. Полностью меблированное и готовое к проживанию состояние делает его особенно подходящим для международных покупателей, у которых нет времени или возможности самостоятельно заниматься отделкой. Сочетание городских удобств и выхода к пляжу подходит людям, которые ценят как комфорт, так и возможности для отдыха. Для покупателей, планирующих частично сдавать жилье в аренду, расположение в туристическом прибрежном городе предлагает хорошие возможности для аренды. Планируемая сдача в 2026 году также делает его привлекательным для покупателей, которые немедленно не нуждаются в жилье и могут воспользоваться текущими тенденциями на рынке недвижимости в регионе.
Квартиры сдаются с высококачественной отделкой, включая встроенные шкафы, двойное остекление и полностью оборудованную кухню. Ванные комнаты оснащены современной плиткой и сантехникой, с деревянными акцентами в душевых и умывальниках. Гостиные разработаны с учетом естественного освещения и пространственности, с большими окнами, выходящими на окружающую среду. Частная терраса и солнечная терраса отделаны долговечными материалами, устойчивыми к средиземноморским климатическим условиям. Технические установки включают кондиционирование, энергоэффективное освещение и современные электрические системы. Строительство соответствует текущим испанским строительным нормам и ориентировано на устойчивость и энергоэффективность.
Цены на этот проект начинаются от €750,000 за квартиру с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 91 м². Эта цена включает полную отделку, включая технику, кондиционирование, шторы и освещение, что обеспечивает готовое к проживанию жилье без дополнительных расходов. Ценообразование отражает прибрежное расположение, качество отделки и включенные удобства, такие как частная солнечная терраса с джакузи. По сравнению с другими объектами в регионе этот проект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано прямым выходом к морю и качественной отделкой.
Гуардамар-дель-Сегура - это прибрежный город, известный своими обширными пляжами и близлежащим сосновым лесом. Ежедневная жизнь здесь включает утренние прогулки по пляжу, за которыми следует посещение местных рынков и магазинов в центре города. Расположение всего в 400 метрах от ближайшего пляжа делает возможным регулярное купание или загорание. Близость ресторанов и кафе предлагает разнообразные места для питания в пешей доступности. Вечером жители могут наслаждаться прогулкой по городскому парку или посещением яхтенной марины Марина-лес-Дюна. Сочетание городских удобств и природной красоты создает сбалансированную жилую среду, подходящую для постоянного проживания или в качестве отпуска.
Жизненная среда этого проекта характеризуется идеальным балансом между городскими удобствами и природным окружением. Гуардамар-дель-Сегура имеет полный комплекс повседневных удобств, включая 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 4 стоматологические клиники в радиусе 2 километров. Общественные удобства включают спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus на расстоянии 600 метров и крытый бассейн Manel Estiarte на расстоянии 1 километра. Общественный транспорт хорошо организован с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками в округе. Для медицинской помощи ближайшая больница находится на расстоянии 7,7 километра, что означает доступность специализированной помощи на разумном расстоянии. Близость как к пляжу, так и к центру города обеспечивает разнообразную и интересную жизненную среду, привлекательную в течение всего года.
Карта показывает расположение проекта в Гуардамар-дель-Сегура, на южном побережье провинции Аликанте. Квартира находится в городской среде в пешей доступности от пляжа и центра города. Близость к Средиземному морю хорошо видна, а также расположение относительно основных подъездных путей. Карта также иллюстрирует расстояние до важных удобств и отношения к соседним городам, таким как Эльче и Аликанте. Расположение предлагает оптимальное сочетание прибрежной жизни и доступа к городским удобствам.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, на юге региона Валенсия, в устье реки Сегура. Город находится примерно в 20 километрах от Эльче (234 765 жителей), 32 километрах от Аликанте (339 322 жителя) и 43 километрах от Мурсии (462 979 жителей). Это стратегическое расположение обеспечивает хороший баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Расположение на Коста-Бланка является частью популярного туристического региона, известного своими пляжами и средиземноморским стилем жизни. Гуардамар-дель-Сегура компактнее, чем соседние крупные города, что обеспечивает управляемую и доступную жилую среду с сохранением всех необходимых удобств.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам и возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, Плайя-де-ла-Рокета и Плайя-Сентре, находятся на расстоянии 400 и 700 метров соответственно, что делает посещение пляжа доступным пешком. Для энтузиастов гольфа в окрестностях есть несколько гольф-клубов, с Club de Golf La Finca на расстоянии 12 километров как ближайший вариант. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 километрах, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете всего в 309 метрах, в то время как аптека на расстоянии 248 метров обеспечивает легкий доступ к лекарствам и медицинской помощи при небольших недомоганиях. Для электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 4,2 километра.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и температурами, колеблющимися от 11°C зимой до 27°C летом. С 3843 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным в Испании, что обеспечивает приятный климат большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Местоположение находится на высоте 33 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 7% в сторону моря. Близость к Средиземному морю и обширному сосновому лесу способствует микроклимату, который смягчает летнюю жару и предлагает мягкие зимы. Сочетание этих климатических факторов создает жизненную среду, особенно подходящую для активностей на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура имеет пять пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-Сентре, Де-Виверс, Дель-Монкаио, Ла-Рокета и Ортигес-Кампо, все из которых соответствуют строгим стандартам качества воды, безопасности и удобств. Эти пляжи предоставляют отличные возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. 11-километровая береговая линия состоит из белого песка и окаймлена обширным сосновым лесом, предоставляющим естественную тень. Для энтузиастов гольфа в окрестностях есть несколько полей для гольфа, с Club de Golf La Finca на расстоянии 12 километров как ближайший вариант. Яхтенная марина Марина-лес-Дюна на расстоянии 3,2 километра предлагает возможности для лодочных прогулок и водных видов спорта. Спортивные залы и рекреационные центры в городе, такие как Палау-Сант-Жауме на расстоянии 1 километра, предоставляют дополнительные спортивные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, на юге региона Валенсия, в устье реки Сегура. Город находится примерно в 20 километрах от Эльче (234 765 жителей), 32 километрах от Аликанте (339 322 жителя) и 43 километрах от Мурсии (462 979 жителей). Это стратегическое расположение обеспечивает хороший баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Расположение на Коста-Бланка является частью популярного туристического региона, известного своими пляжами и средиземноморским стилем жизни. Гуардамар-дель-Сегура компактнее, чем соседние крупные города, что обеспечивает управляемую и доступную жилую среду с сохранением всех необходимых удобств.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL122083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID