Nový development v Guardamar del Segura ponúka 3-izbové penthouse s 2 kúpeľňami a rozlohou 91 m². Projekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, s výhľadom na rieku Segura a pohoria Vega Baja. Vybavený vlastnou terasou a soláriom s letnou kuchyňou, vírivkou a toaletou. Budova je vo fáze výstavby s predpokladaným dokončením v 3. štvrťroku 2026. Vlastníctvo zahrňuje plné vybavenie nábytku, spotrebičov, klimatizácie, záclon a osvetlenia.
V porovnaní s podobnými projektmi v susedných oblastiach predstavuje Guardamar del Segura výnimočnú kombináciu prímorského mestského prostredia s prírodnými prvkami. Projekty v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), sú síce cenovo dostupnejšie, no nenabídzajú rovnakú priamu blízkosť k prírodným rezerváciám a lesným priestranstvám. Project OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) s síce nachádza v prírodnejšej lokalite, no chýba mestská infraštruktúra a priama dostupnosť k mestskému zariadeniu. Guardamar del Segura vyniká predovšetkým svojou polohou pri ústia rieky Segura s unikátnou krajinou borovicového lesa priliehajúceho k 11 km dlhému plážu s bielym pieskom. V porovnaní s drahšími pobrežnými lokalitami ako Marbella alebo Sotogrande ponúka Guardamar ešte stále priaznivejšie ceny za rovnakú kvalitu života a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Guardamar del Segura, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Vzdialenosť od pláže La Roqueta je len 0,4 km. Nachádza sa v blízkosti ústia rieky Segura a borovicového lesa, ktorý je charakteristickým prvkom tejto oblasti. Urbanistická štruktúra zabezpečuje prístup k všetkým potrebným službám a poskytuje optimálny komfort pre bývanie.
Projekt navrhuje riešenie pre trvalé aj sezónne bývanie s dôrazom na funkčnosť a komfort. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Vlastná terasa a solárium umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Komunálne vybavenie vrátane bazéna a uzavretý komplex zabezpečujú súkromie a bezpečnosť obyvateľov.
Projekt sa momentálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v treťom štvrťroku roku 2026. Novostavba využíva moderné stavebné techniky a materiály vrátane dvojitého sklenenia na zlepšenie energetickej efektívnosti. Výstavba prebieha podľa štandardov pre kvalitné rezidenčné projekty v pobrežnej oblasti. Dokončené jednotky budú predávané plne vybavené a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka individuálne garážové státie, iba komunitné parkovanie na otvorenom priestore. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zabezpečené úplné súkromie a ticho v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Nájazd na pozemok má sklon 7,0%, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 24 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce secondary residence v stredomorskom prostredí s prístupom k moru. Jeho poloha v mestskom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou zaisťuje komfortný život bez závislosti od automobilu. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Španielska a chcú mať stabilné a bezpečné bývanie pre ich pobyty. Vďaka svojmu vybaveniu a polohe je projekt vhodný aj pre potenciálnych záujemcov o dlhodobý prenájom počas letnej sezóny, kedy je dopyt v tejto oblasti najvyšší. Blízkosť letiska Alicante-Elche (24 km) zjednodušuje prístupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Projekt využíva vysokokvalitné materiály a stavebné techniky zodpovedajúce štandardom modernej rezidenčnej výstavby. Obvodové steny sú vybavené dvojitým sklenním pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú navrhnuté s kvalitnými sanítarnymi prvkami a moderným obkladačkovým dizajnom vrátane drevených prvkov v sprchovacích kútoch. Spálne disponujú vstavanými skriňami na mieru. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi a navrhnutá v štýle kuchynského obývacieho priestoru pre optimálne využitie priestoru. Vonkajšie priestory vrátane terás a solária sú riešené s odolnými materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom a slnečnému žiareniu.
Ceny za jednotky v tomto projekte začínajú od 750 000 eur za 3-izbové penthouse s rozlohou 91 m². Vzhľadom na charakter novostavby priamo na pobreží s unikátnymi vybaveniami ako súkromný solárium s letnou kuchyňou a vírivkou, je cenová hladina odráža kvalitu a polohu projektu. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje vyššiu cenovú kategóriu spôsobenou nielen pobrežnou polohou, ale aj vysokým štandardom vybavenia a architektonickým riešením. Platobné podmienky a možnosti financovania závisia od fázy výstavby a aktuálnych podmienok finančného trhu.
Denný rytmus v Guardamar del Segura je ovplyvnený jeho pobrežnou polohou. Ranné hodiny možno tráviť prechádzkou po blízkom pobreží, kde sa nachádza päť pláží s modrou vlajkou. Vďaka mestskému charakteru sú obchody, reštaurácie a služby v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje pohodlný život bez automobilu. Popoludní možno tráviť na súkromnej terase alebo komunálnom bazéne, zatiaľ čo večery ponúkajú výhľady na rieku Segura a okolité pohoria. Ročné slnečné svitlo v hodnote 3 843 hodín zabezpečuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka, s miernejším klímou vďaka prítomnosti Stredozemného mora.
Guardamar del Segura ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodných prvkov. Lokalita je obkolesená rozsiahlym borovicovým lesom, ktorý slúži ako prírodná bariéra proti vetru a poskytuje príjemné prostredie pre rekreáciu. Mesto má kompletnú sieť služieb vrátane 62 reštaurácií, 6 lekární a 8 bánk v okruhu 2 km od projektu. Vzdelávacie zariadenia, športové centrá vrátane plavárne a gymnázia sú ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza aj prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), čo poskytuje možnosti pre vodné športy a jachtové aktivity. V rámci mesta funguje 7 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte Guardamar del Segura a jeho bezprostredného okolia. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, služieb a dopravných koridorov. Projekt sa nachádza v severnej časti mesta, v blízkosti ústia rieky Segura do Stredozemného mora. Mapa ilustruje mestskú štruktúru s rozlišovaním medzi zastavanými plochami, zelenými plochami a pobrežnou zónou.
Guardamar del Segura je strategicky situované na južnej časti pobrežia Alicante medzi dvoma veľkými mestskými centrami. Vzdialenosť k mestu Elche s 234 765 obyvateľmi je 20 km, k provinčnému hlavnému mestu Alicante (339 322 obyvateľov) je 32 km a k mestu Murcia (462 979 obyvateľov) je 43 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu veľkomiest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. Regionálne spojenie je zabezpečené diaľničnou sieťou a letiskom Alicante-Elche, ktoré je hlavným leteckým uzlom pre celý región.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti projektu: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km). Základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti: supermercado (309 m), lekáreň (248 m). Golfové kluby v okolí: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 24 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Nemocnica sa nachádza v vzdialenosti 7,7 km od projektu. EV nabíjacia stanica je k dispozícii vo vzdialenosti 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotným rozpätím od 11°C v zimných mesiacoch do 27°C v letných mesiacoch. Ročne zaznamená 3 843 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Španielsku. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory nad 20°C. Poloha v nadmorskej výške 33 metrov nad morom zabezpečuje mierny klimatický vplyv. Sklon k moru 7,0% prispieva k prirodzenému odvádzaniu vôd a zlepšeniu viditeľnosti. Zimné obdobie je mierny s minimálnymi dažďovými zrážkami, zatiaľ čo letá sú suché a horúce s príjemnými morskými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura má päť pláží ocenených modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tieto pláže sú známe svojim bielym pieskom a kvalitnou vodou. V rámci mesta sú k dispozícii dve športové centrá: Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km). Plaváreň s vykurovanou vodou Piscina climatitzada Manel Estiarte sa nachádza vo vzdialenosti 1,0 km. Okolie ponúka viacero golfových klubov v dosahu 20 km, vrátane Club de Golf La Finca (12,6 km). Mestské ihriská a športové plochy poskytujú možnosti pre rôzne rekreačné aktivity. Návštevníci môžu využívať aj špecializované zariadenia pre vodné športy v blízkom prístave.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky situované na južnej časti pobrežia Alicante medzi dvoma veľkými mestskými centrami. Vzdialenosť k mestu Elche s 234 765 obyvateľmi je 20 km, k provinčnému hlavnému mestu Alicante (339 322 obyvateľov) je 32 km a k mestu Murcia (462 979 obyvateľov) je 43 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu veľkomiest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. Regionálne spojenie je zabezpečené diaľničnou sieťou a letiskom Alicante-Elche, ktoré je hlavným leteckým uzlom pre celý región.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL122083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID