Новий житловий комплекс розташований у Guardamar del Segura, провінція Аліканте. Проект знаходиться у стадії будівництва з плановою здачею у третьому кварталі 2026 року. Комплекс пропонує трикімнатні квартири площею 91 м² з двома ванними кімнатами. Ціни починаються від €750,000. Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, у межах легкої доступності до місцевих послуг та пляжів. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Guardamar del Segura має свої унікальні переваги порівняно з іншими районами Коста-Бланки. На відміну від більш туристичних Торрев'єхи, Guardamar зберігає більш аутентичний іспанський характер та меншу щільність забудови. Ціни на нерухомість тут також помітно нижчі, ніж у розкішних районах як Оріуела Коста, але вищі, ніж у менш розвинених містечках уздовж узбережжя. Порівнюючи з сусідніми проектами, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єжа пропонують значно нижчі ціни (від €160,000), але меншу площу та розташовані далі від моря. EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єжа (від €169,000) також пропонують менші квартири без таких якісних спільних зон. OASIS LAGUNA 2 в урбанізации Ель-Расо (від €227,000) знаходиться в більш спокійному районі, але не має прямого доступу до моря та розвиненої інфраструктури. Guardamar del Segура має унікальну перевагу у вигляді великого соснового лісу, що створює природний мікроклімат та захист від вітру. На відміну від багатьох інших міст Коста-Бланки, Guardamar має добре збалансовану інфраструктуру протягом усього року, а не лише в туристичний сезон, що робить його більш привабливим для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс безпосередньо межує з прибережною зоною Guardamar del Segura. Розташування біля гирла річки Сегура забезпечує унікальне поєднання морського та річкового ландшафтів. Поруч знаходяться міські зони з інфраструктурою та піщані пляжі, що робить цю локацію функціональною для постійного проживання та відпочинку.
Проект задовольняє потреби у функціональному просторі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Площа 91 м² забезпечує комфортне проживання для сімей або пар. Наявність великої тераси та приватної сонячної тераси створює додаткові можливості для відпочинку та прийому гостей. Кухня-вітальня дозволяє ефективно використовувати простір щоденно.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва. Планова дата завершення робіт - третій квартал 2026 року. Будівництво ведеться згідно з сучасними стандартами та нормами, що гарантує якість та довговічність будівлі. Після завершення будівництва об'єкт буде передано власникам повністю укомплектованим меблями та технікою.
Проект не пропонує індивідуальні паркові місця або гаражі, лише спільну відкриту парковку. Відсутня можливість вибору орієнтації квартир - всі вони розташовані на північному заході. Відсутні індивідуальні басейни або приватні сади. Комплекс не розрахований на великі сім'ї з понад 3-ма дітьми через обмежену кількість спалень.
Цей житловий комплекс підійде тим, хто шукає якісне житло біля моря з усіма міськими зручностями. Він буде ідеальним вибором для сімей з дітьми, які цінують комфортне проживання з доступом до пляжів та добре розвиненою інфраструктурою. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити як сім'ю з дитиною, так і подружню пару, яка часто приймає гостей. Проект також підійде для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії для постійного проживання. М'який середземноморський клімат, близькість до медичних закладів та можливість ведення активного способу життя стануть важливими факторами при виборі. Крім того, ця нерухомість може бути вигідним рішенням для інвесторів, які планують здавати житло в оренду туристам. Рокоміцна локація, наявність Блакитних пляжів та розвинена туристична інфраструктура гарантують попит на оренду впродовж усього року. Комплекс також підійде для тих, хто шукає друге житло для проведення відпусток та вихідних днів.
Житловий комплекс відрізняється високою якістю будівництва та сучасними матеріалами. Будівля будується згідно з європейськими стандартами енергоефективності, що гарантує низькі витрати на комунальні послуги. У квартирах встановлені сучасні енергозберігаючі вікна з подвійним склінням, що забезпечує теплоізоляцію та шумоізоляцію. Внутрішнє оздоблення виконане з використанням якісних матеріалів. У кухні-вітальні встановлена сучасна повністю обладнана кухня з вбудованою технікою від провідних виробників. У ванних кімнатах використані сучасні матеріали, включаючи дерев'яні душові кабіни та умивальники, що підкреслює високу якість оздоблення. У кожній квартирі встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір. Велика тераса та приватна сонячна тераса облаштовані з урахуванням максимального комфорту мешканців. На сонячній терасі встановлена літня кухня, джакузі, додатковий туалет та меблі для відпочинку. Комплекс також пропонує спільні зони, включаючи басейн та сади, що створюють додаткові можливості для відпочинку та дозвілля.
Ціни на квартири в цьому комплексі починаються від €750,000. Вартість включає повну комплектацію меблями, технікою, кондиціонерами, шторами та освітленням. Кожна квартира має площу 91 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Також у вартість входить облаштована тераса та сонячна тераса з літньою кухнею, джакузі, туалетом та садовими меблями. У комплексі передбачені спільні зони: басейн, сади, парковка. Проект не передбачає можливості вибору планувань або кастомізації приміщень. Відсутність варіативності в цінах свідчить про єдину комплектацію всіх квартир в комплексі.
Guardamar del Segura - це місце, де поєднується морське повітря з міським комфортом. Завдяки розташуванню біля узбережжя, мешканці можуть насолоджуватися щоденними прогулянками пляжами, яких у місті налічується п'ять з Блакитним прапором. Щоденний ритм життя тут включає можливість ранкових занять йогою на узбережжі, сніданків на терасі з видом на море та вечірніх прогулянок вздовж річки Сегура. Міська інфраструктура дозволяє без особливих зусиль виконувати щоденні завдання. Усі необхідні магазини, аптеки, кафе та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Мешканці можуть купувати свіжі місцеві продукти на ринках, обслуговуватися в медичних закладах та насолоджуватися різноманітною кухнею у численних закладах. Комплекс забезпечує комфортне життя з одночасним доступом як до міських зручностей, так і до природних зон. Велика кількість сонячних днів на рік (понад 3800 годин) дозволяє проводити багато часу на відкритому повітрі, насолоджуючись середземноморським кліматом та активним відпочинком.
Guardamar del Segura розташований за 32 км від Аліканте та за 20 км від Ельче, що забезпечує легкий доступ до великих міст та їхньої інфраструктури. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 24 км, що зручно для міжнародних подорожей. Місцева інфраструктура включає 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує мобільність у межах міста та до сусідніх населених пунктів. У межах 2 км від комплексу знаходяться 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків, 30 кафе та 4 стоматологічні клініки. Для любителів спорту поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Gimnasio Olimpus (0.6 км), Palau Sant Jaume (1.0 км), критий басейн Manel Estiarte (1.0 км) та муніципальний басейн (1.1 км). Яхтова марина Marina de les Dunes розташована на відстані 3.2 км. Ця розвинена інфраструктура забезпечує комфортне проживання з можливістю вести активний спосіб життя та користуватися усіма необхідними послугами без необхідності користуватися автомобілем.
На карті Guardamar del Segura видно унікальне географічне положення міста біля гирла річки Сегура. Житловий комплекс знаходиться в прибережній зоні з безпосереднім доступом до пляжів. Річка Сегура ділить місто на дві частини, створюючи природну межу між урбанізованою зоною та природними просторами. Поруч розташовані великі міста Ельче та Аліканте, що забезпечує зручність транспортних зв'язків.
Guardamar del Segura розташований у південній частині провінції Аліканте, автономна спільнота Валенсія. Місто знаходиться в 20 км від Ельче (населення 234,765 осіб), 32 км від Аліканте (населення 339,322 осіб) та 43 км від Мурсії (населення 462,979 осіб). Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст та їхньої інфраструктури. Guardamar знаходиться біля гирла річки Сегура, що створює унікальний ландшафт з поєднанням морського узбережжя та річкової дельти. Завдяки своєму положенню на півдні Коста-Бланки, місто має добре транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та є популярним напрямком для туризму та постійного проживання.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від комплексу. Найближчий пляж Platja de La Roqueta віддалений на 0.4 км, Platja Centre - на 0.7 км, а Platja Babilònia - на 1.2 км. Усі пляжі мають Блакитний прапор, що свідчить про їх високу якість та чистоту. До найближчого супермаркету всього 309 м, а до аптеки - 248 м, що забезпечує легкий доступ до щоденних необхідних товарів та медичних послуг. Лікарня знаходиться на відстані 7.7 км. Для любителів гольфу поряд розташовані кілька полів: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 24 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. EV-зарядна станція знаходиться на відстані 4.2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.7°C, з мінімумами близько 11°C взимку та максимумами до 27°C влітку. Це забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Місцевість отримує близько 3843 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших регіонів Іспанії. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені. Комплекс розташований на висоті 33 метрів над рівнем моря, а ухил до пляжу становить 7.0%, що вважається помірно крутим. Це забезпечує гарний вид на море та створює природний захист від можливих підняттів води. Завдяки близькості до соснового лісу та моря, повітря в цій місцевості завжди чисте та свіже.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Guardamar del Segura може похвалитися п'ятьма пляжами з Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo. Це свідчить про високу якість води, чистоту пляжів та наявність усіх необхідних послуг. Загальна довжина пляжів міста становить 11 км, що забезпечує достатній простір для відпочинку. Для любителів гольфу в околицях є кілька відомих полів. Club de Golf La Finca знаходиться на відстані 12.6 км, Club de Golf Villamartín - 18 км, а Escuela de golf Elche - 20 км. Ці гольф-клуби пропонують поля різного рівня складності та сучасну інфраструктуру. Спортивні можливості включають кілька спортивних центрів у безпосередній близькості: Gimnasio Olimpus (0.6 км), Palau Sant Jaume (1.0 км), критий басейн Manel Estiarte (1.0 км) та муніципальний басейн (1.1 км). Для яхтингів доступна марина Marina de les Dunes (3.2 км), де можна орендувати чи причалити яхту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura розташований у південній частині провінції Аліканте, автономна спільнота Валенсія. Місто знаходиться в 20 км від Ельче (населення 234,765 осіб), 32 км від Аліканте (населення 339,322 осіб) та 43 км від Мурсії (населення 462,979 осіб). Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст та їхньої інфраструктури. Guardamar знаходиться біля гирла річки Сегура, що створює унікальний ландшафт з поєднанням морського узбережжя та річкової дельти. Завдяки своєму положенню на півдні Коста-Бланки, місто має добре транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та є популярним напрямком для туризму та постійного проживання.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL122083
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID