与阿利坎特省的其他开发项目相比，瓜达玛德尔塞古拉的该项目提供了独特的定位。与托雷维耶哈的帕朗格雷海滩公寓（起价160,000欧元）和太阳中心大厦（起价169,000欧元）相比，瓜达玛项目定位于高端市场，反映在其750,000欧元的价格上。与埃尔拉索城市化的绿洲拉古纳2期（起价227,000欧元）相比，瓜达玛项目提供了更直接的沿海位置，距离海滩仅400米，而埃尔拉索是一个内陆城市化区域。瓜达玛与北部更拥挤的旅游胜地如贝尼多姆相比，提供了一种更宁静、更本地化的体验。然而，与南部如拉曼加等高端度假村相比，瓜达玛提供了更具成本效益的选择，同时仍享有优质的设施和蓝旗海滩。该项目的西北朝向与南部沿海常见的南向朝向不同，提供了不同的阳光模式，这可能对某些买家有吸引力。总体而言，瓜达玛项目在阿利坎特省房地产市场中占据了一个独特的位置，结合了海滨位置、城镇设施和相对宁静的环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于瓜达玛德尔塞古拉的市中心区域，距离海滩仅400多米。这个位置使居民可以步行到达主要设施，包括商店、餐厅和药店。公寓位于一个带公共游泳池和花园的封闭式住宅区，结合了城市便利与滨海生活方式。
该三居室公寓设计满足现代居住需求，包括充足的存储空间和开放式厨房客厅布局。西北朝向确保在一天中的部分时间有自然光线。私人露台和日光浴室提供了额外的户外生活空间，适合休闲和娱乐活动，满足现代家庭对户外生活区域的需求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2026年第三季度交付。作为一个新建开发项目，该住宅符合现代建筑标准和能效要求。建筑状态确保买家可以期待一个具有 contemporary 特性的新家，无需担心初期维护或翻新问题。
该项目不提供私人停车场或地下车库，只有开放的公共停车区。虽然靠近海滩，但通往沙滩的斜度为7%，可能对行动不便者造成挑战。与其他地区开发项目相比，该项目价格较高，可能不适合预算有限的买家。此外，距离主要国际机场约24公里，需要安排交通。
这种公寓适合那些寻求高品质地中海生活方式的专业人士或退休人员。对于希望有主要住所并全年享受宜人气候的人来说，瓜达玛的年平均温度为18.7°C，是一个理想选择。该物业也非常适合作为度假住宅，特别是那些重视海滩便利性和城市设施相结合的人。对于喜欢在距离主要城市如埃尔切（20公里）和阿利坎特（32公里）不远处居住但仍希望享受沿海环境的家庭来说，这是一个合适的选择。此外，对于计划在西班牙投资第二套房产并寻求租赁潜力的人，该地区在旅游旺季的需求可能会提供投资回报。
该公寓以其高品质的装修和现代设计为特色。浴室配有木质淋浴装置和梳妆台，结合了美学与功能性。卧室配有定制衣柜，提供充足的存储空间。双层玻璃窗提高了能源效率并减少外部噪音。开放式厨房客厅设计创造了宽敞的生活空间，适合现代生活方式。私人露台和日光浴室是该物业的主要亮点，配有夏季厨房、按摩浴缸和卫生间，提供了额外的户外生活区。所有家具、电器、窗帘和照明都包括在价格中，确保买家可以立即入住，无需额外投资。西北朝向的布局优化了自然光线的利用，同时避免了夏季下午的过度炎热。
该公寓的起价为750,000欧元，反映了其在沿海地区的优越位置和高品质装修。与同一地区的其他开发项目相比，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元）和埃尔拉索城市化的绿洲拉古纳2期（起价227,000欧元），该项目定位于高端市场。价格包括完整的家具、电器、空调、窗帘和照明，使其成为一个即买即住的选项。考虑到其位置、设施和装修标准，该价格代表了在瓜达玛德尔塞古拉海滨地区的高端房地产市场定位。
瓜达玛德尔塞古拉提供了一个结合了海滨生活和城市便利的环境。早晨，居民可以在距离仅400米的拉罗克塔海滩散步，享受地中海的日出。白天，可以在附近的商店购买日常用品，或在众多餐厅之一用餐。下午，可以在公寓的私人日光浴室放松，欣赏塞古拉河和周围山脉的景色。晚上，可以在封闭式社区内的公共游泳池游泳，或漫步到镇中心体验当地文化。该地区的年日照时数约为3,843小时，使得户外活动成为生活方式的常规部分。冬季温和的气候使全年居住成为可能，而不仅仅是季节性度假。
瓜达玛德尔塞古拉的生活环境结合了城市便利和海滨魅力。该镇有18,564名居民，提供小型社区的感觉，同时拥有足够的设施满足日常生活需求。在2公里半径内有62家餐厅、6家药店、8家银行、30家咖啡厅和4家牙医诊所，确保所有基本服务都在步行或短途驾驶距离内。7条公共交通线路和50个车站为无车居民提供交通便利。该地区每年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。距离埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）等大城市约30分钟车程，提供额外的城市设施、购物和文化活动。这个位置使居民能够享受小镇生活的宁静，同时轻松获得大城市的便利。
地图显示了瓜达玛德尔塞古拉的沿海位置，位于塞古拉河河口。该公寓位置靠近城镇中心和主要海滩，被松树林环绕。地图还显示了与埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）等主要城市的连接。蓝旗海滩的位置清晰可见，表明其靠近水质清洁的游泳区。
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，在塞古拉河河口处，处于巴伦西亚自治区和穆尔西亚地区之间的战略位置。该镇距离区域中心埃尔切约20公里，人口为234,765；距离阿利坎特省首府阿利坎特32公里，人口为339,322；距离穆尔西亚市43公里，人口为462,979。这一位置使瓜达玛成为连接这些主要城市和沿海地区的枢纽，同时保持其作为较小海滨城镇的特色。与北部更发达的旅游胜地相比，瓜达玛保留了更多的当地特色和宁静氛围，同时仍提供现代设施和服务，使其成为那些寻求真实西班牙海滨体验的人的理想选择。
该公寓的主要优势之一是其靠近各种设施和服务。最近的蓝旗海滩拉罗克塔海滩仅400米远，而其他几个蓝旗海滩如普拉哈中心（404米）和普拉哈巴比洛尼亚（944米）也在步行距离内。超市位于309米处，日常购物非常方便。虽然最近的医院在7.7公里处，但药店在248米处，方便基本医疗需求。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是拉芬卡高尔夫俱乐部（12公里），其次是比利亚马丁高尔夫俱乐部（18公里）和埃尔切高尔夫学校（20公里）。阿利坎特-埃尔切机场位于约24公里处，提供国内外航班连接。电动车充电桩位于4.2公里处，为电动车车主提供便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，夏季平均温度最高27°C，冬季最低约11°C。该地区每年有约3,843小时的日照时间，使其成为西班牙阳光最充足的地区之一。海水温度在5个月内保持在20°C以上，为长时间的海滩活动和水上运动创造了理想条件。该镇位于海拔33米处，地势适中，通往海滩的斜度为7%，提供了一些地形变化而不至于过度陡峭。附近的松树林（毗邻11公里长的白色沙滩）不仅为景观增添了美感，还有助于调节局部气候，提供自然阴凉和保护免受强风影响。这种气候组合使全年户外活动成为可能，是居民和游客的主要吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉以其优质的蓝旗海滩而闻名，共有五个获得这一认证的海滩：中心、德维弗斯、德尔蒙卡约、拉罗克塔和奥尔蒂格斯-坎波。这些海滩距离公寓仅400-944米，方便居民和游客享受地中海的清洁水域和金色沙滩。除了海滩活动外，该地区还提供各种体育设施，包括奥林匹斯健身房（0.6公里）、帕劳圣豪梅体育中心（1.0公里）和曼埃斯特亚尔特恒温游泳池（1.0公里）。高尔夫爱好者可以前往拉芬卡高尔夫俱乐部（12.6公里），而水上运动爱好者可以在3.2公里处的莱斯杜内斯港口体育码头找到设施。这些多样化的休闲选择确保居民全年都有各种活动选择，从夏季的海滩日到全年的体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，在塞古拉河河口处，处于巴伦西亚自治区和穆尔西亚地区之间的战略位置。该镇距离区域中心埃尔切约20公里，人口为234,765；距离阿利坎特省首府阿利坎特32公里，人口为339,322；距离穆尔西亚市43公里，人口为462,979。这一位置使瓜达玛成为连接这些主要城市和沿海地区的枢纽，同时保持其作为较小海滨城镇的特色。与北部更发达的旅游胜地相比，瓜达玛保留了更多的当地特色和宁静氛围，同时仍提供现代设施和服务，使其成为那些寻求真实西班牙海滨体验的人的理想选择。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL122083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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