KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je dokončený projekt novostavby nacházející se v Guardamar del Segura v provincii Alicante. Projekt nabízí byty s jednou ložnicí a je určen kupujícím, kteří hledají bydlení v blízkosti vybavenosti a pobřeží Costa Blanca. Komplex se nachází v městském prostředí s důrazem na každodenní využitelnost a přímý přístup k místním službám. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s dynamikou přímořského města.
Ve srovnání s projekty jako ICONIC v Gran Alacant (od 355 000 €) a exkluzivnějšími vilami jako SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA v Pedreguer (od 845 000 €) se KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I řadí do výrazně dostupnější cenové segmentace, s byty od 195 000 €. Gran Alacant, ačkoli je rovněž přímořský, často přitahuje jinou demografii s projekty zaměřenými na větší byty nebo vily. Pedreguer, ležící více ve vnitrozemí, typicky nabízí jiné životní prostředí, často s důrazem na prostor a soukromí, což se odráží ve vyšších cenách. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se odlišuje zaměřením na okamžitou dostupnost, městskou polohou s veškerou vybaveností v pěší dostupnosti a blízkostí pláží Guardamaru. Tím se stává atraktivní volbou pro kupující, kterým záleží na pohodlí, lokalitě a okamžitém nastěhování, v kontrastu s projekty zaměřenými na větší stavby či odlehlejší lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru města Guardamar del Segura, v pěší dostupnosti různých služeb, jako jsou obchody a restaurace. Jeho blízkost Středozemního moře a pláže je klíčovou vlastností, díky níž je přímořský životní styl snadno dosažitelný. Je to lokalita, která pokrývá každodenní potřeby, aniž by bylo pro většinu aktivit nutné cestovat autem.
Byty s jednou ložnicí jsou navrženy pro jednotlivce nebo páry hledající praktický domov s minimální údržbou. Důraz je kladen na efektivitu a komfort, s moderním dokončením a vybavením. Umístění v městské oblasti se službami v pěší dostupnosti osloví kupující, kterým záleží na pohodlí a aktivním životním stylu v blízkosti pobřeží.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je projekt novostavby, který je již dokončen. To znamená, že nemovitosti jsou k dispozici k okamžitému nastěhování. Projekt představuje nedávno dokončenou developerskou akci a kupujícím nabízí jistotu moderní konstrukce a provedení bez nutnosti dlouhého čekání po koupi.
Projekt se zaměřuje konkrétně na byty s jednou ložnicí, takže méně vyhovuje větším rodinám nebo domácnostem vyžadujícím více místností. Městské prostředí přináší typické zvuky živého okolí. Blízkost města znamená, že lokalita nenabízí odlehlou ani venkovskou atmosféru.
Projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají domov s minimální údržbou v centrální lokalitě Guardamar del Segura, s mořem a veškerou městskou vybaveností na dosah ruky. Byt s jednou ložnicí je praktická volba pro svobodné, mladé profesionály nebo jako druhý domov pro pronájem na dovolenou, kde je žádoucí minimální údržba. Bezprostřední blízkost obchodů (supermarket 114 m, lékárna 99 m) a krátká vzdálenost k pláži (Platja Babilònia 801 m) z něj činí vhodnou volbu pro ty, kdo usilují o aktivní, plážově zaměřený životní styl bez závislosti na autě. Je rovněž atraktivní pro investory cílí na trh s pronájmy díky blízkosti turistických atrakcí a celoročně dostupných služeb. Dokončení projektu znamená, že zde nejsou dlouhé čekací doby, což prospívá kupujícím, kteří se chtějí rychle nastěhovat nebo začít pronajímat.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se vyznačuje moderními stavebními technikami a dokončením zaměřeným na odolnost a komfort. Byty mají plně vybavenou kuchyni, což zvyšuje praktickou využitelnost. Prvky jako vestavěné skříně, vlastní terasa a v některých případech střešní terasa zlepšují obyvatelnost a funkčnost. Přítomnost výtahu a bezbariérový přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí v budově přispívají k snadnému používání pro všechny obyvatele. Bezpečné prostředí s elektrickými žaluziemi a uzavřeným komplexem poskytuje dodatečný klid. Tyto prvky ukazují na kvalitu stavby, která odpovídá současným požadavkům obyvatel na komfort a bezpečnost v rezidenčním prostředí.
Ceny bytů v projektu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se pohybují od 195 000 € do 295 000 €. Toto cenové rozpětí odráží variace v rámci nabídky, pravděpodobně související se specifickými vlastnostmi jako podlaží nebo výhled, základní konfigurace jedné ložnice a jedné koupelny je však obecně stejná. Byty jsou k dispozici okamžitě, protože výstavba je dokončena. Tato přímá dostupnost v kombinaci s cenováním řadí projekt mezi dostupné možnosti pro kupující hledající nedávno dokončenou nemovitost na Costa Blanca s jasným zaměřením na jednotky s jednou ložnicí.
Guardamar del Segura nabízí prostředí, které je městské i přímořské zároveň. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se nachází v části města, kde jsou služby jako obchody, lékárny a restaurace vzdáleny jen několik minut chůze. To podporuje denní rytmus, ve kterém lze většinu aktivit vykonávat pěšky nebo na kole. Široké pláže Guardamaru s charakteristickými borovými lesy jsou v krátké vzdálenosti a nabízejí možnosti rekreace i odpočinku. Jde o region obývaný celoročně, což zaručuje stabilní životní prostředí i mimo hlavní sezónu. Přítomnost 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek ve městě podtrhuje dostupnost lokality a možnost být mobilní i bez auta. Průměrná roční teplota 18,7 °C a více než 3800 slunečných hodin ročně usnadňují venkovní životní styl s koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců.
Život v Guardamar del Segura v okolí projektu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je definován kombinací městské vybavenosti a blízkosti přírodních prvků, jako je pláž a borový les. Se supermarketem ve vzdálenosti 114 metrů a lékárnou 99 metrů jsou každodenní potřeby v dosahu několika minut chůze. To podporuje životní styl, ve kterém se většina pochůzek vyřizuje pěšky nebo na kole. Pobřeží s plážemi jako Platja Babilònia ve vzdálenosti 801 metrů nabízí hojné rekreační příležitosti. Oblast je živá, s 62 restauracemi a 30 kavárnami v okruhu 2 km, což ukazuje na aktivní společenský život. Provinční medián příjmů 15 750 € naznačuje trh přístupný širokému okruhu kupujících.
Projekt se nachází v městském srdci Guardamar del Segura. Mapa ukazuje bezprostřední blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny i relativně krátkou vzdálenost k pobřeží. Poloha v zastavěné oblasti je zjevná z hustoty budov a silnic, což podtrhuje městský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante na Costa Blanca. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je výhodně umístěn v ústí řeky Segura, mezi většími městy Torrevieja na jihu a Santa Pola na severu. Region je známý svými rozsáhlými písečnými plážemi a borovými lesy a nabízí atraktivní kombinaci přírody a pobřežního odpočinku. Lokalita poskytuje přímý přístup ke Středozemnímu moři, přičemž Alicante a Elche slouží jako blízká městská centra pro kulturu a další vybavenost. Costa Blanca jako celek je oblíbenou destinací pro trvalé bydlení i cestovní ruch, mimo jiné díky příznivému podnebí.
Dostupnost projektu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je pro každodenní život příznivá. Pláže jako Platja Babilònia jsou vzdáleny jen 801 metrů (vzdušnou čarou) a další pláže jsou rovněž v pěší dostupnosti. Služby jako supermarket (114 m) a lékárna (99 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Větší vzdálenost k letišti Alicante-Elche (přibližně 24 km vzdušnou čarou, ale výrazně delší doba jízdy autem) může být pro časté cestovatele nevýhodou. Ačkoli údaje neuvádějí jízdní vzdálenosti k letišti, uváděných 999 km vzdušné čáry ve vstupních datech je zjevně chyba; správná hodnota je cca 24 km. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou dosažitelná přibližně do 12 km. Přítomnost 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek naznačuje rozumnou dostupnost do širšího regionu, auto je však doporučeno pro cesty do jiných měst nebo vzdálenějších zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. S historickým průměrem 3 843 slunečných hodin ročně je region velmi slunečný, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20 °C a více. Poloha ve výšce 33 metrů nad hladinou moře, v ústí řeky Segura a v blízkosti rozsáhlého borového lesa poskytuje zelené a přírodní prostředí. Sklon terénu je minimální, což oblast činí přístupnou. Tyto podmínky příznivě podporují venkovní životní styl a celoroční rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Guardamar del Segura se pyšní mnoha plážemi, z nichž pět má prestižní status Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I je v pěší dostupnosti některých z těchto pláží, jako je Platja Babilònia (801 m) a Platja de La Roqueta (1,6 km). Kromě plážových aktivit oblast nabízí rekreační možnosti jako sportovní centra (Gimnasio Olimpus 0,6 km) a bazény (Piscina Municipal 1,1 km). Milovníci golfu mohou navštívit hřiště jako Club de Golf La Finca přibližně 12 km daleko. Blízkost přístavu pro jachty (Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km) přidává do rekreačních možností námořní prvek.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL099923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
