KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I è un nuovo progetto residenziale a Guardamar del Segura, provincia di Alicante. Il complesso offre appartamenti moderni con 1 camera da letto, caratterizzati da finiture di alta qualità e una buona connessione all'infrastruttura locale. Il progetto si trova in un'area urbana consolidata, a pochi passi dai servizi e dal Mar Mediterraneo. Gli appartamenti sono progettati per una vita confortevole tutto l'anno, combinando lo stile di vita mediterraneo e il potenziale di investimento sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri nuovi sviluppi a Guardamar del Segura, come DUNARA RESORT (da 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (da 222.000 €), KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa, soprattutto per la sua offerta di appartamenti con 1 camera da letto. Mentre questi progetti di confronto potrebbero offrire unità più grandi o altre caratteristiche, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e per il suo completamento. Progetti più lontani come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) si muovono in una fascia di prezzo significativamente più alta e spesso offrono superfici abitative più ampie o posizioni più esclusive, che differiscono dall'orientamento urbano e costiero di questo progetto. Guardamar del Segura stessa offre un buon equilibrio tra attrattiva turistica e comfort abitativo tutto l'anno, rendendola una scelta solida rispetto a località potenzialmente eccessivamente turistiche o meno sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Guardamar del Segura, una località costiera nella parte meridionale della Costa Blanca. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta densità di servizi accessibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al mare caratterizza la località e promette un'alta qualità della vita.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento ben collegato e vicino alla spiaggia. Gli appartamenti sono progettati per single o coppie, offrendo comfort moderno con servizi come cucine attrezzate, aria condizionata e terrazze private. La posizione consente uno stile di vita attivo con accesso diretto ai servizi urbani e alle attività ricreative.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I è un nuovo progetto residenziale già completato. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e beneficiano di standard costruttivi moderni. Lo sviluppo è stato realizzato da una società dedicata, creata specificamente per questo progetto residenziale, il che suggerisce una gestione progettuale strutturata e professionale.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare o ampie aree verdi. L'ambiente è urbano e la vicinanza a negozi e servizi implica anche un certo livello di rumore. Questa posizione potrebbe essere meno adatta per acquirenti che cercano calma assoluta e isolamento. L'infrastruttura è orientata alla vita urbana.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un appartamento compatto e moderno molto vicino alla spiaggia e ai servizi di una località consolidata. È adatto per single o coppie che desiderano una proprietà per le vacanze o una seconda casa sulla Costa Blanca e che apprezzano una buona infrastruttura. Potrebbe anche interessare gli investitori che cercano una proprietà da affittare in una regione turisticamente attraente con potenziale durante tutto l'anno. La disponibilità immediata attirerà gli acquirenti che desiderano agire rapidamente e non hanno tempo per lunghe fasi di costruzione.
Gli appartamenti di KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I si distinguono per la loro costruzione moderna e le finiture di alta qualità. Le caratteristiche includono cucine di design completamente attrezzate, aria condizionata integrata e tapparelle elettriche per un maggiore comfort. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso blindate e da un complesso residenziale recintato. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo comfort aggiuntivo. Le pavimentazioni sono probabilmente piastrellate, uno standard comune nella regione, e le finestre sono progettate per un buon isolamento. Le aree comuni includono un giardino condominiale e alcune unità dispongono di terrazza privata o solarium.
Il progetto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I comprende appartamenti con 1 camera da letto e una superficie abitabile di circa 60 m². I prezzi variano tra 195.000 € e 295.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le diverse caratteristiche e potenzialmente il piano o la posizione all'interno del complesso. Poiché gli appartamenti sono già completati, è prevista la disponibilità immediata, offrendo un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare rapidamente una proprietà sulla Costa Blanca senza dover attendere il completamento dei lavori.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, si presenta come una località turistica mediterranea con una vasta pineta che costeggia una spiaggia di sabbia fine lunga 11 km. La città offre un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi accessibili entro un raggio di 2 km. Con una popolazione prevista di 18.564 abitanti nel 2025, Guardamar ha un'atmosfera vivace ma non eccessivamente turistica, soprattutto al di fuori dell'alta stagione. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno tutto l'anno. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 7,3 km e da una farmacia nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono palestre e piscine nelle vicinanze, mentre gli amanti della natura possono godere delle dune e delle spiagge.
Guardamar del Segura offre un ambiente urbano vivace con una moltitudine di servizi a portata di mano. La vicinanza a numerosi ristoranti (62 nel raggio di 2 km), farmacie (6) e banche (8) facilita notevolmente la vita quotidiana. Il complesso stesso è classificato come 'Vicino ai Negozi', 'Vicino al Mare' e 'Vicino alla Città', indicando un'elevata centralità. La spiaggia sabbiosa di 11 km, diverse sezioni della quale vantano la Bandiera Blu, è a pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano è animato tutto l'anno, con un mix di residenti e turisti, garantendo un'attività costante.
Il progetto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I si trova in una zona urbana di Guardamar del Segura, strategicamente posizionato vicino alla spiaggia e al centro della città. La mappa mostra la distribuzione di servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze, nonché la vicinanza alle principali spiagge del comune.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, alla foce del fiume Segura. Questa posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Alicante a nord e la regione di Murcia a sud. La città fa parte di una fascia costiera nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Rispetto a città più grandi come Torrevieja o Benidorm, Guardamar offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque ben servita. La vicinanza ad aree naturali come la pineta e le dune la distingue dai centri puramente urbani e aggiunge una dimensione naturale.
L'accessibilità di KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I è ben garantita dalla sua posizione in un centro urbano di Guardamar del Segura. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 400 metri. Altre spiagge come Platja Centre (937 m) e Platja Babilònia (801 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Negozi come supermercati si trovano a 114 m, una farmacia a 99 m. L'ospedale si trova a 7,3 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate. I campi da golf sono raggiungibili in auto da circa 12 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili a circa 24 km e 157 km rispettivamente, mentre Malaga (AGP) è più distante a 374 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,8 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima favorisce una lunga stagione balneare che si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città è nota per la sua vasta pineta, che offre uno scenario naturale per il relax. La posizione costiera e l'altitudine moderata di 33 metri sul livello del mare assicurano brezze piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è insignita di cinque spiagge Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e i servizi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 400 m. La pendenza verso la spiaggia è considerata ripida (7,0%). Oltre alle esperienze balneari, la regione offre anche diverse opportunità ricreative. Queste includono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine. Per i golfisti, sono raggiungibili campi rinomati come il Club de Golf La Finca (12 km). Le attività acquatiche sono possibili nel vicino porto (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca Sud, alla foce del fiume Segura. Questa posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Alicante a nord e la regione di Murcia a sud. La città fa parte di una fascia costiera nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Rispetto a città più grandi come Torrevieja o Benidorm, Guardamar offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque ben servita. La vicinanza ad aree naturali come la pineta e le dune la distingue dai centri puramente urbani e aggiunge una dimensione naturale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL099923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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