Kairos Residence Guardamar I atrodas Guardamar del Segura municipijā, Alikantes provincē, aptuveni 800 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Projekts ietver dzīvokļus ar vienu guļamistabu un kopējo platību no 60 kvadrātmetriem. Celtniecības statuss norādīts kā pabeigts, lai gan aprakstā minēta jaunbūve, kas norāda uz iespējamu rekonstrukciju vai autopromocijas formātu. Atrašanās vieta ietver pēc izejas piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, tostarp 62 restorāniem, 6 aptiekām un 8 bankām 2 kilometru rādiusā. Platība ir 35,6 kvadrātkilometri, un apkaimē atrodas aizsargāts priežu mežs, kas robežojas ar 11 kilometru garu baltu smilšu pludmali.
Salīdzinot Kairos Residence Guardamar I ar apkārtējiem projektiem, izceļas būtiskas atšķirības cenu un lokācijas ziņā. Dunara Resort, kas atrodas arī Guardamar del Segura, sākas no 245 000 eiro, tas ir par 50 000 eiro augstāk nekā Kairos Residence sākumcena. Šī atšķirība var būt saistīta ar dzīvokļu lielumu, apdares līmeni vai būvgada atšķirībām. Oceanic Apartments Rojales sākas no 475 000 eiro, kas ir vairāk nekā divas reizes augstāk, taču Rojales atrodas iekšzemē, nevis tiešā piekrastē, un šī cena iespējams atspoguļo lielāku platību vai augstāku segmentu. Nueva Daya Villa Daya Nueva ar sākumcenu 380 000 eiro piedāvā villu formātu, kas ir pilnīgi atšķirīgs produkts no dzīvokļa ar vienu guļamistabu. Guardamar pozicionējas kā budžeta iespēja Costa Blanca dienvidu daļā, salīdzinot ar Alikantes piepilsētām, kur līdzīgu platību dzīvokļi bieži sākas no 250 000 eiro. Tomēr jāņem vērā, ka Guardamar nav tik labi savienots ar lidostu kā tiešā Alikantes piekraste, 24 kilometri līdz lidostai ir tuvāk nekā daudzām citām vietām, bet sabiedriskā transporta savienojumi var būt ierobežoti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas urbanizētā teritorijā, kurā nav nepieciešama transports līdz pamatpakalpojumiem. Līdz tuvākajam supermarktam ir 114 metri, bet līdz aptiekai, 99 metri. Piecas Zilā karoga pludmales atrodas piecu kilometru rādiusā. Pilsētas struktūra kombinē pastāvīgo iedzīvotāju apdzīvoto apkaimi ar tūrisma sezonas ietekmi, kas maina ikdienas ritmu atkarībā no gada laika.
Dzīvokļu izkārtojums ar vienu guļamistabu un 60 kvadrātmetru platību ir vērsts uz vienu vai divu personu pastāvīgo vai sezonālo izmantošanu. Pieejamas iebūvētas skapju sistēmas, privāti terasi un kopīga dārza zona. Virtuve ir apvienota ar viesistabu, kas veido vienotu dzīvojamo telpu. Lifta esamība un piekļuves iespēja personām ar samazinātu kustību spēju paplašina potenciālo lietotāju loku.
Projekta apraksts norāda uz jaunbūves statusu, tomēr būvstatuss datubāzē ir norādīts kā pabeigts ar indicatīvu 1970. gada piegādes datumu. Šī neprecizitāte norāda uz autopromocijas kompleksa formātu, kurā atsevišķi dzīvokļi tiek pārdoti pēc rekonstrukcijas vai atjaunošanas darbiem esošā ēkā. Pirms pirkšanas ir nepieciešams precizēt faktisko objekta stāvokli un pabeigšanas datumu ar attīstītāju.
Projekts nesniedz vairāku guļamistabu izkārtojumus, maksimāli pieejams ir viens guļamistabs. Nav norādīts uz privātu baseinu vai dārzu, tikai kopīgas zonas. Golf laukumi atrodas no 12 līdz 19 kilometru attālumā, kas neļauj uzskatīt šo lokāciju par golfa orientētu. Elektromobiļu uzlādes stacija ir 4,8 kilometru attālumā, nevis uz vietas. Objekta būvstatusa neatbilstība starp aprakstu un datubāzi prasa papildu pārbaudi.
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē pirmo pakāpienu ieejai Spānijas piekrastes nekustamā īpašuma tirgū ar ierobežotu budžetu līdz 300 000 eiro. Tas ir piemērots, ja prioritāte ir tieša piekļuve pilsētas infrastruktūrai un pludmalei bez atkarības no automašīnas. Viena guļamistaba un 60 kvadrātmetru platība norāda, ka tā ir piemērota vienam pārim, vienam personai vai kā sezonāla rezidence. Situācijās, kad pircējs vēlas lielāku ģimenes māju ar vairākām guļamistabām un privātu baseinu, šis projekts nesniedz atbilstošus risinājumus. Arī investori, kuri meklē īstermiņa nomas objektu ar augstu peļņas koeficientu, ņem vērā, ka viena guļamistaba ierobežo mērķa auditoriju līdz pāriem vai vientuļiem ceļotājiem. Būvstatusa neprecizitāte prasa piesardzību pircējiem, kuri meklē pilnīgi jaunu objektu ar ražotāja garantiju.
Aprakstā minētais apdares līmenis ietver pilnībā aprīkotu dizaina virtuvi, iebūvētu klimatizāciju, motorizētas aizkaru sistēmas un drošības ieejas durvis. Iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanas telpu bez papildu mēbelēšanas. Vannas istaba ir izpildīta en-suite formātā ar galveno guļamistabu. Kopīgās zonas ietver dārzu un solāriju uz jumta, kas paplašina dzīvojamo telpu ārpus dzīvokļa iekšienēm. Elektriskie aizkari piedāvā temperatūras regulēšanu un privātumu. Lifta esamība ir būtiska ērtība, ņemot vērā, ka dažos Spānijas piekrastes projektos šī funkcija nav pieejama. Tomēr, ņemot vērā objekta būvstatusa datus, ir ieteicams pārbaudīt, vai aprakstā minētā apdaešana attiecas uz visiem dzīvokļiem vai tikai uz noteiktām vienībām, kā arī precizēt, vai tiešām ir runa par pilnīgi jaunu būvi vai rekonstrukciju.
Cenas sākas no 195 000 eiro un var sasniegt 295 000 eiro atkarībā no konkrētā dzīvokļa izkārtojuma un stāvokļa. Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, Kairos Residence ir zemākā cenu kategorijā, Dunara Resort Guardamar sākas no 245 000 eiro, bet Oceanic Apartments Rojales no 475 000 eiro. Alikantes provinces vidējais ienākums ir 15 750 eiro gadā, kas norāda, ka šīs cenas ir vērstas uz starptautiskajiem pircējiem, nevis vietējo tirgu. Eiro cena ietver pamatapdares līmeni ar iebūvētu virtuvi un klimatizāciju.
Guardamar del Segura ir pilsēta ar 18 564 iedzīvotājiem, kas atrodas Seguras upes ietekā. Ikdienā šī vieta funkcionē kā pamatiedzīvotāju apdzīvota municipalitāte ar 32 vietējiem svētkiem gadā, kas nosaka kopienas sociālo ritmu. No projekta atrašanās vietas līdz tuvākajai pludmalei Platja de La Roqueta ir 400 metri, bet ceļš turp ietver 7% slīpumu, kas var būt ievērojams kājāmgājējiem un ratiņkrēsliem. Pilsētas centra pakalpojumi, restorāni, kafejnīcas, bankas, ir izkārtoti kājāmgājēju distancei, un 30 kafejnīcas 2 kilometru rādiusā norāda uz aktīvu sabiedrisko dzīvi. Ārpus tūrisma sezonas pilsēta kļūst mazāk skaļa, bet pamatpakalpojumi paliek pieejami. Tuvākā lielā pilsēta Elche ar 234 765 iedzīvotājiem atrodas 20 kilometru attālumā, kas nodrošina piekļuvi lielākai infrastruktūrai, ja nepieciešams. 7 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas nodrošina mobilitāti bez automašīnas, lai gan daļa maršrutu var būt sezoniāli.
Guardamar del Segura infrastruktūra ļauj veikt ikdienas darbus kājāmgājieniem. Līdz tuvākajam supermarktam ir 114 metri, līdz aptiekai, 99 metri, un 2 kilometru rādiusā atrodas 62 restorāni, 30 kafejnīcas, 8 bankas un 4 zobārstniecības kabineti. Sports centros, tostarp Gimnasio Olimpus un Piscina climatitzada Manel Estiarte, atrodas attiecīgi 600 metru un 1 kilometru attālumā. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes ir 3,2 kilometrus attālumā. Līdz tuvākajam slimnīcam ir 7,3 kilometri, kas norāda, ka ātrā medicīniskā palīdzība prasa transportlīdzekli. Automašīna ir nepieciešama, ja plānotas regulāras izbraukšanas uz Elci (20 km), Alikanti (32 km) vai Murciju (43 km).
Karte rāda objekta atrašanās vietu Guardamar del Segura centrālajā daļā, aptuveni 400 metrus no Platja de La Roqueta pludmales. Zaļā zona austrumu pusē apzīmē aizsargāto priežu mežu. Piecas Zilā karoga pludmales stiepjas uz dienvidaustrumiem no objekta. Tuvākā lielā pilsēta Elche atrodas ziemeļrietumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas starp Elci (20 km) un Alikanti (32 km), kas padara to par sekundāro pilsētu reģionālajā hierarhijā. Salīdzinot ar tiešā piekrastē esošajiem kūrortiem, Guardamar saglabājies mazāk komercializēts, ar zemāku cenu līmeni nekā Alikantes piepilsētās. Murcija, kura atrodas 43 kilometru attālumā ar 462 979 iedzīvotājiem, piedāvā papildu pakalpojumu klāstu, taču prasa robežšķērsošanu starp autonomijām. Novietojums upes ietekā dod piekļuvi saldūdens ekosistēmai, kas nav raksturīgs lielākajai daļai Costa Blanca piekrastes pilsētu.
Tuvākā pludmale Platja de La Roqueta atrodas 400 metru attālumā, bet ceļā ir jāuzvar 7% slīpums. Platja Babilònia ir 801 metru un Platja Centre, 937 metru attālumā. Visas piecas tuvākās pludmales ir saņēmušas Zilā karoga statusu. Līdz tuvākajam golfa klubam Club de Golf La Finca ir 12 kilometri, bet līdz Club de Golf Villamartín, 19 kilometri. Lidlzemes lidosta Alikante-Elche atrodas aptuveni 24 kilometru taisnā līnijā, kas reāli nozīmē 30, 35 minūšu braucienu ar automašīnu. Valensijas lidosta ir 157 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura vidējā gada temperatūra ir 18,7 grādi, ar mēneša temperatūras svārstībām no 11 līdz 27 grādiem. Vēsturiski gadā ir 3843 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Spānijā. Peldēšanās sezons, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 33 metru augstumā virs jūras līmeņa. Aizsargātais priežu mežs, kas stiepjas gar 11 kilometru garo pludmali, veido dabisku barjeru starp pilsētu un jūru, ietekmējot vietējo mikroklimatu un samazinot vēju ietekmi uz apbūvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piecas Zilā karoga pludmales atrodas piecu kilometru rādiusā: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo. Šis statuss norāda uz regulāru ūdens kvalitātes monitoringu, drošības pakalpojumu klātbūtni un infrastruktūru. Sporta iespējas ietver Piscina Municipal baseinu 1,1 kilometru attālumā un trīs skatu punktos tuvākajā apkārtnē. Golfa infrastruktūra ir pieejama, bet prasa 12, 19 kilometru braucienu. Port Esportiu Marina de les Dunes nodrošina jahtu piestātni 3,2 kilometru attālumā. 7% slīpums ceļā uz tuvāko pludmali var ierobežot kājāmgājēju piekļuvi personām ar kustību traucējumiem, neskatoties uz objekta piekļuves risinājumiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas starp Elci (20 km) un Alikanti (32 km), kas padara to par sekundāro pilsētu reģionālajā hierarhijā. Salīdzinot ar tiešā piekrastē esošajiem kūrortiem, Guardamar saglabājies mazāk komercializēts, ar zemāku cenu līmeni nekā Alikantes piepilsētās. Murcija, kura atrodas 43 kilometru attālumā ar 462 979 iedzīvotājiem, piedāvā papildu pakalpojumu klāstu, taču prasa robežšķērsošanu starp autonomijām. Novietojums upes ietekā dod piekļuvi saldūdens ekosistēmai, kas nav raksturīgs lielākajai daļai Costa Blanca piekrastes pilsētu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL099923
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID