与 Gran Alacant 的 ICONIC 项目（起价 €355,000）以及 Pedreguer 更高端的别墅项目如 SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（起价 €845,000）相比，KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 定位于一个明显更亲民的价格区间，公寓起价 €195,000。Gran Alacant 虽同样滨海，但通常以较大的公寓或别墅项目吸引不同的人群。Pedreguer 地处更内陆，通常提供不同的居住环境，往往强调空间和私密性，因而价格更高。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 的与众不同之处在于：即买即住、所有配套设施步行可达的城市地段，以及毗邻 Guardamar 的海滩。这使其成为注重便利、地段和即时入住的购房者的理想之选，与那些专注于大型建筑或偏远位置的项目形成鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Guardamar del Segura 的市中心，步行即可到达商店、餐厅等多种配套设施。毗邻地中海和海滩是其一大亮点，海滨生活方式触手可及。大多数日常活动无需开车，这个地段能满足日常生活所需。
一居室公寓专为寻求实用、低维护住宅的个人或情侣而设计。重点在于高效与舒适，配有现代化的装修和设施。地处市区、配套设施步行可达，这对注重便利和近海岸活跃生活方式的购房者极具吸引力。
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 是一个已经完工的新建项目。这意味着房产可立即入住。该项目是近期竣工的开发项目，购房者可以放心享有现代化的建筑和装修，且购房后无需漫长等待。
该项目专为一居室公寓而设，因此不太适合需要更多房间的大家庭或住户。城市环境伴随着活跃街区常见的噪音。由于临近镇中心，这里无法提供幽静或乡村般的氛围。
该项目适合希望在 Guardamar del Segura 中心地段拥有一套低维护住宅、且海洋和所有城市配套设施近在咫尺的购房者。一居室公寓对单身人士、年轻专业人士，或希望尽量少维护的度假出租第二住宅来说，是务实的选择。紧邻商店（超市 114 米、药店 99 米）以及离海滩很近（Platja Babilònia 801 米），适合追求不依赖汽车的活跃海滨生活方式的人群。由于毗邻旅游景点且设施全年开放，该项目对瞄准租赁市场的投资者也颇具吸引力。项目已完工，无需漫长等待，这对希望尽快入住或开始出租的购房者十分有利。
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 以现代化施工技术和注重耐久性与舒适的装修为特色。住宅配有设备齐全的厨房，提升日常实用性。嵌入式衣柜、私家露台，部分户型还配有屋顶露台，提升了居住的舒适度和功能性。楼内设有电梯并可供行动不便人士使用，为所有居民带来便利。电动卷帘和封闭式小区营造出安心的居住环境，带来更多安全感。这些要素表明其建筑质量符合当代居民对住宅环境中舒适与安全的诉求。
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 的公寓价格从 €195,000 到 €295,000。这一价格区间反映了房源之间的差异，可能与楼层或景观等具体特征有关，但一卧一卫的基本格局大体一致。由于已完工，房源可立即入住。这种即时可住性加上合理的定价，使该项目成为在 Costa Blanca 寻找近期竣工房产、专注一居室户型的购房者的一个易于入手的选择。
Guardamar del Segura 拥有兼具城市与海滨特色的环境。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 项目位于镇上一个商店、药店和餐厅均在几分钟步行范围内的街区。这营造出一种日常活动大多可以步行或骑自行车完成的节奏。Guardamar 宽阔的海滩及其标志性的松林近在咫尺，提供了休闲放松的好去处。该地区全年有人居住，确保了旺季之外稳定的居住环境。市内共有 7 条公交线路和 50 个站点，凸显了其交通便利性，即使没有汽车也能出行。年平均气温 18.7°C、每年超过 3800 小时的日照有利于户外生活方式，游泳季约为五个月。
Guardamar del Segura 的生活，在 KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 周边体现为城市配套设施与海滩、松林等自然元素的结合。超市仅 114 米、药店仅 99 米，日常所需几分钟步行即可解决。这促成了一种许多事务靠步行或骑车完成的生活方式。海岸线上的海滩，如 801 米外的 Platja Babilònia，提供了丰富的休闲娱乐机会。该地区充满活力，2 公里范围内有 62 家餐厅和 30 家咖啡馆，显示出活跃的社交氛围。全省收入中位数为 €15,750，表明这是一个对广泛购房者都容易进入的市场。
该项目位于 Guardamar del Segura 的城市核心地带。地图显示超市、药店等基本设施近在咫尺，且距离海岸线较近。其位于建成区内的位置从建筑和道路的密度可见一斑，凸显了该地段的城市生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部的 Costa Blanca。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 项目地处 Segura 河入海口，位置优越，介于南侧较大的 Torrevieja 和北侧的 Santa Pola 之间。该地区以绵延的沙滩和松林著称，自然与海滨休闲相得益彰。这里直达地中海，阿利坎特和 Elche 则是附近提供文化及更多配套设施的城市中心。Costa Blanca 整体上既是受欢迎的居住地，也是旅游胜地，部分得益于其宜人的气候。
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 的交通便利性有利于日常生活。Platja Babilònia 等海滩仅 801 米（直线距离），其他海滩也在步行范围内。超市（114 米）和药店（99 米）等设施近在咫尺。距离 Alicante-Elche 机场较远（直线约 24 公里，但车程要长得多），这对经常出行的人可能是个缺点。Club de Golf La Finca 等高尔夫球场约 12 公里内即可到达。7 条公交线路和 50 个公交站表明与周边地区连接良好，但前往其他城镇或更远的设施建议开车。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 属于地中海气候，平均气温在 11°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。该地区历史上年均日照 3,843 小时，阳光非常充足，海水温度达到 20°C 以上的游泳季约持续五个月。其位置海拔 33 米，位于 Segura 河入海口，毗邻大片松林，环境绿意盎然、自然宜居。地形坡度极小，区域内通行便利。这些条件有利于户外生活方式和全年休闲娱乐活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 的海岸线拥有众多海滩，其中五个荣获享有盛誉的蓝旗认证：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I 步行即可到达其中一些海滩，如 Platja Babilònia（801 米）和 Platja de La Roqueta（1.6 公里）。除海滩活动外，该地区还提供体育中心（0.6 公里外的 Gimnasio Olimpus）和游泳池（1.1 公里外的 Piscina Municipal）等休闲选择。高尔夫爱好者可前往约 12 公里外的 Club de Golf La Finca 等球场。游艇码头（3.2 公里外的 Port Esportiu Marina de les Dunes）的邻近更为休闲选择增添了海洋元素。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL099923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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