גלו את OASIS GUARDAMAR, פרויקט חדש הממוקם במרכז התוסס של גוארדמאר דל סגורה, אליקנטה. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית במרחק הליכה הן מטיילת הים והן ממגוון שירותים עירוניים. עם דגש על נוחות ושימושיות, מתחם המגורים משלב שטחים ירוקים ובריכת שחייה משותפת, ומתאים למי שמחפש שילוב של דינמיות עירונית וקרבה לחוף הים. הדירות עם 2 חדרי שינה תוכננו למקסם את האור הטבעי ואת השטח, ומספקות בסיס מוצק הן למגורי קבע והן לבית שני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בגוארדמאר דל סגורה, כגון ROYAL BEACH (החל מ-€269,500) ו-DUNARA RESORT (החל מ-€245,000), OASIS GUARDAMAR ממצב את עצמו בפלח מחירים גבוה יותר. ניתן להסביר זאת בהתמקדותו הספציפית במיקום מרכזי ועירוני, בשילוב עם איכות בנייה חדשה ומתקנים מודרניים כמו בריכת שחייה משותפת. הגישה ברגל לכל השירותים היא יתרון מכירתי חזק המצדיק את התמחור. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 3 (החל מ-€222,000) מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, אך עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיירה או מהשירותים העיקריים. טווח המחירים של OASIS GUARDAMAR (€299,900 - €619,500) רומז על מגוון תכנונים ונופים פוטנציאליים, כאשר המחירים הגבוהים עשויים להתייחס לפנטהאוזים או לדירות במיקומים פרימיום בתוך המתחם. אזור גוארדמאר דל סגורה מאופיין בנדל"ן יחסית משתלם בהשוואה לחלקים הצפוניים או הדרומיים יותר של הקוסטה בלנקה, מה שהופך את הפרויקט הזה לאופציה מעניינת עבור מי שמעריך מיקום ובנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
OASIS GUARDAMAR ממוקם בנוחות בלב גוארדמאר דל סגורה ומספק גישה ישירה לחיי העיר. עם סופרמרקט במרחק 130 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 105 מטרים, הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד מיידי. הקרבה לחופים, כגון פלאטיה בבילוניה (Platja Babilònia) במרחק קו ישר של 866 מטרים, מדגישה את המיקום האטרקטיבי עבור חובבי החוף.
הפרויקט מותאם לתושבים המעריכים אורח חיים פעיל וגישה מיידית לשירותים. הדירות, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעות מרחבי מגורים פונקציונליים. הימצאותה של בריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים, יחד עם המיקום העירוני, תומכים בסביבת מגורים נוחה וחברתית.
OASIS GUARDAMAR נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע לרוכשים הזדמנות לרכוש נכס בבנייה חדשה עם טכניקות הבנייה והגימורים העדכניים ביותר. מועד ההשלמה הצפוי יסמן את תחילתה של חוויית מגורים חדשה בגוארדמאר דל סגורה. שלב הבנייה מבטיח מתקנים ועיצובים מודרניים, בהתאם לסטנדרטים העדכניים בשוק הנדל"ן.
פרויקט זה מתמקד בדירות בסביבה עירונית ואינו מציע וילות בודדות או בתים עם גינות פרטיות גדולות. הקרבה לשירותים ולחופים מביאה עמה גם רעשים עירוניים אופייניים. הנופים מהדירות פונים אל השטחים המשותפים ואל הסביבה העירונית, ולא אל פנורמות טבעיות רחבות.
OASIS GUARDAMAR הוא בחירה מתאימה למגוון רחב של רוכשים. עבור המחפשים בית שני ליד הים, הפרויקט מציע שילוב מוצק של קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. דמיינו קיץ הנמשך חמישה חודשים, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-18.7°C, שבו הקרבה לים הופכת לעונג יומיומי. הפרויקט אטרקטיבי גם עבור משקיעים הנהנים מהמיקום באזור תיירותי אטרקטיבי עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה. עבור משפחות צעירות או אנשי מקצוע השוקלים שינוי סביבה, המיקום העירוני מציע נוחות עם בתי ספר ומרכזי ספורט במרחק סביר. היותו של הפרויקט בבנייה חדשה מבטיחה סטנדרטים מודרניים ותחזוקה מופחתת, מה שאטרקטיבי למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ללא טרחה. המרחבים היעילים והמתקנים המשותפים, כגון הבריכה, תומכים באורח חיים פעיל וחברתי, בעוד שהקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון נוסף לחובבי הספורט.
הדירות ב-OASIS GUARDAMAR נמסרות עם דגש על גימורים מודרניים ופונקציונליות. המטבחים מצוידים במלואם, מה שמבטיח שימושיות מיידית עם המסירה. למרות שחומרים ספציפיים אינם מפורטים, היות הפרויקט 'בנייה חדשה' מעידה על שימוש בטכניקות בנייה עכשוויות ועמידה בתקנות הבנייה הנוכחיות. חדר רחצה צמוד בדירות מוסיף שכבה נוספת של נוחות ופרטיות. כיוון הדירות (מזרח ומערב) מרמז על מיקום מחושב ביחס לשמש לאורך היום, מה שעשוי לתרום לאקלים פנימי נעים. הימצאותן של מרפסות שמש פרטיות מציעה שטח חוצות לרגיעה. הפרויקט כולל גם בריכת שחייה משותפת ומחסנים, המשדרגים את חוויית המגורים הכוללת.
פרויקט OASIS GUARDAMAR מציע דירות עם 2 חדרי שינה, במחירים הנעים בין €299,900 ל-€619,500. התמחור משקף הבדלים בשטח הבנוי ובתכונות ספציפיות פוטנציאליות של הדירות במתחם. היחידות הזמינות ממוקמות בבניין הכולל קומת קרקע בתוספת ארבע קומות, במרכז גוארדמאר דל סגורה. התכנון היעיל של הדירות, עם שטח בנוי החל מ-72 מ"ר, תורם ליחס איכות-מחיר תחרותי באזור החוף הזה.
גוארדמאר דל סגורה, השוכנת בשפך נהר הסגורה, מציגה את עצמה כעיירת נופש ים תיכונית פופולרית, המשופעת ביער אורנים גדול הגובל ברצועת חול לבן באורך 11 קילומטרים. OASIS GUARDAMAR ממוקם בלבה של עיירה תוססת זו, שבה חיי היומיום מתנהלים סביב הקרבה לים ולשירותים העירוניים. הסביבה העירונית מציעה קצב דינמי, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות בהישג יד. הנגישות לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (130 מ') ובית מרקחת (105 מ') תורמת לנוחות היומיומית. החופים, לרבות פלאטיה בבילוניה במרחק קו ישר של 866 מטרים, נגישים בקלות לצורכי רגיעה ופנאי. הפרויקט משלב את יתרונות המגורים העירוניים עם קסם קו החוף, וכתוצאה מכך נוצרת סביבת מגורים שיכולה להיות גם אקטיבית וגם רגועה, בהתאם להעדפת התושב.
גוארדמאר דל סגורה משלבת באופן ייחודי את השלווה של עיירת חוף עם הדינמיות של עיר בינונית. הימצאותו של יער אורנים גדול לצד קו החוף בן 11 הקילומטרים יוצרת נוף מגוון. מרכז העיירה, שבו ממוקם OASIS GUARDAMAR, עשיר בשירותים. סופרמרקט במרחק 130 מטרים ובית מרקחת במרחק 105 מטרים הופכים את חיי היומיום למעשיים. לצורכי פנאי, מספר מרכזי ספורט נמצאים במרחק של 1 עד 1.5 ק"מ, לרבות בריכת שחייה. הקרבה לחמישה חופים המעוטרים בדגל כחול, כאשר פלאטיה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) היא הקרובה ביותר במרחק 400 מטרים, מציעה שפע הזדמנויות לחובבי החוף. הפרויקט שוכן בגובה של 33 מטרים מעל פני הים, מה שמקנה מיקום נוח ביחס לקו החוף.
פרויקט OASIS GUARDAMAR ממוקם במרכז גוארדמאר דל סגורה, אליקנטה. המפה ממחישה את קרבתו המיידית לקו החוף, עם חופים שונים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הסביבה העירונית מאופיינת בבנייה צפופה עם חנויות ומסעדות, בעוד יער האורנים הגדול מהווה אזור ירוק בסמוך לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדמאר דל סגורה שוכנת בדרום-מזרח פרובינציית אליקנטה, בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בשפך נהר הסגורה. העיירה היא חלק מרכזי מהקוסטה בלנקה הדרומית, הידועה בחופי החול הנרחבים ובתשתית התיירותית שלה. פרויקט OASIS GUARDAMAR ממוקם באזור עירוני, המבדיל אותו מאזורים מרוחקים יותר או מפרויקטי וילות במקומות אחרים לאורך החוף. קרבתו לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (במרחק של כ-10 ק"מ דרומה) ובירת הפרובינציה אליקנטה (במרחק של כ-30 ק"מ צפונה) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות.
פרויקט OASIS GUARDAMAR ממוקם במרכז גוארדמאר דל סגורה, עם שירותים רבים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 130 מטרים, ובית המרקחת במרחק 105 מטרים. גם החופים נגישים בקלות, כאשר פלאטיה דה לה רוקטה נמצא במרחק קו ישר של 400 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו לה פינקה (La Finca) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ וייאמרטין (Villamartín) במרחק של כ-19 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) ממוקם במרחק קו ישר של כ-24 ק"מ, מה שמבטיח זמני נסיעה סבירים עבור נוסעים בינלאומיים. ישנם 7 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות. הנגישות ברכב טובה, אם כי עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמאר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. האזור זוכה באופן היסטורי ל-3,843 שעות שמש מרשימות בשנה, התורמות לאקלים נעים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, בהם טמפרטורת מי הים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. המיקום בגובה 33 מטרים מעל פני הים, בסמוך לחוף, נהנה מבריזות ימיות שעשויות למתן את החום בקיץ. יער האורנים הסמוך מספק חיץ טבעי והזדמנויות לפנאי בסביבה מוצלת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של גוארדמאר דל סגורה עשיר בחופים, כאשר חמישה חופים זוכים למעמד היוקרתי של דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. פלאטיה דה לה רוקטה נמצא במרחק קו ישר של 400 מטרים בלבד מהפרויקט. מעבר לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי. מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים ברדיוס של 1 עד 1.5 ק"מ, לרבות ג'ימנסיו אולימפוס (Gimnasio Olimpus) במרחק 600 מטרים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה, כאשר מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) במרחק של כ-12.6 ק"מ. מרינות כגון Port Esportiu Marina de les Dunes נמצאות במרחק של כ-3.2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL970227
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
