입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과르다마르 델 세구라의 주요 거리 중 하나에 전략적으로 위치해 있습니다. 도보로 접근 가능한 다양한 편의 시설이 있는 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 소나무 숲과의 근접성은 편리함을 유지하면서 독특한 해안 생활 경험을 선사합니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리함을 추구하는 개인에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 대중교통과의 근접성은 일상 생활에 실용적인 선택이 됩니다. 해변과 자연 지역과의 근접성은 또한 레크리에이션 기회를 제공하여 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들의 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 신축이 아닙니다. 고품질 마감재를 갖춘 훌륭한 상태의 기존 부동산입니다. 현재 임대 상태와 진행 중인 상업 활동은 이 부동산이 새 소유주에 의해 즉시 사용되거나 임대가 계속될 준비가 되었음을 시사합니다.
신축 건물이 아닌 기존 부동산으로서, 현재의 주거 기준을 충족하기 위해 추가적인 현대화가 필요할 수 있습니다. 상업 공간으로서, 순수하게 주거용으로 사용하기 위해 레이아웃과 기능성을 조정해야 할 수도 있습니다.
안정적인 임대 수입을 창출할 수 있는 부동산을 찾고 있다면, 과르다마르 델 세구라의 주요 도로에 위치한 이 상업 공간이 적합할 수 있습니다. 이 공간은 현재 운영 중인 미용실에 임대되어 월 400유로의 수입을 올리고 있습니다. 해변과 자연 지역의 근접성을 즐기면서 도시 생활의 편리함을 찾는다면, 이 부동산도 귀하에게 적합할 수 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.7°C이며, 햇볕이 길어 야외 활동을 즐기고 지중해 기후를 좋아하는 분들에게 이상적입니다.
기존 설명에 따르면, 이 상업용 부동산은 훌륭한 상태이며 고품질 마감재를 갖추고 있습니다. 특정 재료 및 기술에 대한 세부 정보는 제공되지 않았지만, "고품질 마감재"라는 언급은 내구성과 미관에 대한 주의를 시사합니다. 이 부동산이 현재 상업 시설로 운영되고 있음을 고려할 때, 그 내부 공간은 상업 운영 요구 사항을 충족하도록 유지 및 업데이트되었을 것으로 가정할 수 있습니다. 미용실로서의 지속적인 사용은 내부 공간의 실용성과 매력을 시사합니다.
이 부동산은 99,900유로부터 시작하며, 침실 1개, 욕실 1개, 총 거주 면적 62m²입니다. 현재 미용실로 임대되어 월 400유로 + 부가세 수입을 창출하며, 이는 매력적인 투자 기회가 됩니다. 교통량이 많은 주요 도로에 위치하여 투자 가치를 더욱 높입니다. 합리적인 가격과 뛰어난 위치 덕분에 이 부동산은 인기 있는 해안 지역의 부동산 소유 기회를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 광활한 소나무 숲과 11km 길이의 백사장 해변으로 유명한 지중해 연안 휴양지입니다. 이 부동산은 레스토랑, 약국, 은행과 같은 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 지역에 위치하고 있습니다. 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이며, 연간 3,843시간의 햇볕으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 평균 인구는 18,564명(2025년)이지만, 연간 최대 32개의 지역 축제가 열려 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
이 부동산은 과르다마르 델 세구라의 중심부에 위치하며, 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 거리에 둘러싸여 있습니다. 상점, 레스토랑, 약국은 도보 거리에 있습니다. 플라자 데 라 로케타(404미터)와 같은 해변은 불과 몇 백 미터 거리에 있어 주민들이 해변 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 7개 노선과 50개의 정류장을 갖춘 광범위한 대중교통 시스템은 이동성을 용이하게 합니다. 자동차 소유자를 위해 근처에 전기 자동차 충전 스테이션이 있으며, 가장 가까운 것은 4.2km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 스페인 발렌시아 자치 지방, 알리칸테 지방, 과르다마르 델 세구라에 위치하며, 해안가와 도심 가까이에 있습니다. 지도는 해변, 상점, 교통 노선에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방 남부, 세구라 강 하구에 위치하고 있습니다. 토레비에하와 같은 다른 해안 도시들과 가깝고 코스타 블랑카의 일부로 간주됩니다. 이 지역은 특히 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변과 같은 자연의 아름다움으로 유명하며, 휴가 및 거주를 위한 인기 있는 목적지입니다.
이 부동산은 플라자 데 라 로케타(404m)를 포함한 여러 해변에서 불과 몇 백 미터 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)은 도보 거리에 있어 일상 생활을 매우 편리하게 만듭니다. 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 약 24km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역에는 50개의 정류장이 있는 7개의 대중교통 노선이 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 약 12km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 연평균 기온 18.7°C, 평균 기온 11°C에서 27°C 사이의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,800시간 이상의 햇볕으로 인해 햇빛이 풍부합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C를 초과합니다. 이 지역은 11km 길이의 모래 해변을 따라 펼쳐진 광활한 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 주민들에게 자연의 아름다움과 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라자 데 라 로케타(404m)를 포함한 5개의 블루 플래그 해변 근처에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 휴식, 일광욕 및 다양한 수상 스포츠에 이상적입니다. 또한, 이 지역에는 피트니스 요구를 충족시키기 위해 Gimnasio Olimpus(0.6km) 및 Piscina climatitzada Manel Estiarte(1.0km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 약 12km 떨어져 있어 여가 시간을 보낼 수 있는 또 다른 선택지를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방 남부, 세구라 강 하구에 위치하고 있습니다. 토레비에하와 같은 다른 해안 도시들과 가깝고 코스타 블랑카의 일부로 간주됩니다. 이 지역은 특히 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변과 같은 자연의 아름다움으로 유명하며, 휴가 및 거주를 위한 인기 있는 목적지입니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL515965
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로하레스의 오셔닉 아파트(475,000유로부터) 및 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터)와 비교했을 때, 과르다마르 델 세구라의 이 부동산은 99,900유로부터 시작하는 가격으로 매우 경쟁력이 있습니다. 다른 프로젝트들은 주거용 아파트나 빌라를 제공할 수 있지만, 이 부동산은 상업 공간으로서 다른 투자 관점을 제공합니다. 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프 - 키 레디!(369,000유로부터) 또한 다른 가격대의 주거 옵션을 나타냅니다. 이 부동산의 가격대는 특히 뛰어난 위치와 기존 임대 수입을 고려할 때, 낮은 진입 장벽으로 코스타 블랑카의 부동산에 접근하려는 투자자들에게 탁월한 선택이 됩니다.
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