Guardamar del Segura, провинция Аликанте в Южна Валенсия, при устието на река Сегура, е средиземноморски курорт. Парцелът с площ 2546 m² е със стратегическо местоположение, близо до плажове и градски удобства. Позволявайки изграждането на до 10 етажа (максимум 40 жилищни единици), той предлага огромен потенциал за жилищно, търговско или хотелско развитие. Непрекъснатото развитие на района и нарастващото търсене го правят привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира на Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández в Guardamar del Segura, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и лесните транспортни връзки са допълнителни предимства.
Размерът и зонирането на парцела позволяват широкомащабно развитие, което го прави идеален за инвеститори, които искат да създадат големи жилищни, търговски или хотелски комплекси в оживен крайбрежен район. Местоположението отговаря на изискванията на пазара, който цени достъпността и удобството.
Парцелът е класифициран като 'Готов' (Gereed), което показва готовността му за развитие. Зонирането позволява изграждането на многоетажни сгради до 10 етажа, осигурявайки достатъчно пространство за потенциални проекти за градско развитие.
Този парцел е насочен предимно към големи проекти за развитие и може да не е подходящ за купувачи, търсещи малки частни къщи или вили. Близостта до центъра на града може да означава градски шум. Освен това, въпреки че летището е сравнително близо, пътуването ще отнеме известно време.
Ref: VL588970
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за инвеститори, търсещи възможности за широкомащабно разработване на недвижими имоти в оживен крайбрежен район. Той е отличен избор за компании или физически лица, които желаят да разработят интегрирани жилищни, търговски или хотелски проекти. Това е атрактивен вариант за купувачи, търсещи имот с висок потенциал за растеж и развита инфраструктура в Южна Испания, на пазар с нарастващо търсене.
Въпреки че данните за този проект се отнасят само до парцела, неговото местоположение в градска зона осигурява солидна основа за бъдещи развития. Позволява изграждането на до 10 етажа с потенциал за създаване на до 40 жилищни единици, предлагайки възможности за използване на модерни строителни технологии и материали. Равният терен на парцела също улеснява строителния процес.
Цената на този парцел е 2 400 000 €. Това е сравнително висока цена, отразяваща стратегическото му местоположение в Guardamar del Segura и потенциала за развитие. Позволява изграждането на до 10 етажа, с капацитет до 40 жилищни единици, създавайки основа за потенциално печеливши проекти.
Този район на Guardamar del Segura предлага изживяване, което съчетава градски удобства и крайбрежен начин на живот. Парцелът се намира в оживен квартал с лесен достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки. Близките плажове, като Platja de La Roqueta (на 410 метра), предлагат възможности за релакс и дейности на открито. Потенциалът за гъста застройка предполага оживен район, но близостта до центъра на града може да означава и градски шум.
Guardamar del Segura, разположен при устието на река Сегура, предлага средиземноморски курортен начин на живот. Районът е известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и голяма борова гора. Средните температури варират между 11 и 27°C, а средната годишна температура е 18,7°C. С 3843 слънчеви часа годишно, той е идеален за дейности на открито. Изобилието от ресторанти (62), аптеки (6) и банки (8) осигурява комфорта на жителите.
Този парцел на Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández в Guardamar del Segura се намира близо до крайбрежието, заобиколен от удобни градски удобства, което го прави идеален за широкомащабно развитие.
Guardamar del Segura, разположен в провинция Аликанте при устието на река Сегура, е важен курорт на крайбрежието Коста Бланка. Той се намира в близост до други крайбрежни градове и се възползва от добри транспортни връзки. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и голяма борова гора, предлагайки приятна природна среда.
Стратегическото местоположение на парцела осигурява лесен достъп до различни удобства. Плажовете като Platja de La Roqueta са само на 410 метра. Хранителни магазини (301 м) и аптеки (244 м) са наблизо. Най-близкият спортен център Gimnasio Olimpus е на 0,6 км. Любителите на голфа могат да посетят голф клуб La Finca на 12 км. Най-близкото летище е Alicante-Elche, на около 24 км по права линия. Общественият транспорт е достъпен с 7 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guardamar del Segura е мек, със средна годишна температура от 18,7°C и 3843 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата е над 20°C. Голямата борова гора добавя естествен характер към градската среда. Въпреки че самият парцел е част от градската зона, той е на кратко разстояние пеша от плажа и се радва на средиземноморски климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura е известен със своите 11-километрови плажове с бял пясък, пет от които (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) са получили сертификат за Син флаг. Най-близкият плаж със Син флаг, La Roqueta, е само на 410 метра. Районът предлага разнообразни възможности за отдих, включително водни спортове, плажни дейности и изследване на природни пейзажи. Любителите на голфа могат да посетят голф клуб La Finca на 12 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, разположен в провинция Аликанте при устието на река Сегура, е важен курорт на крайбрежието Коста Бланка. Той се намира в близост до други крайбрежни градове и се възползва от добри транспортни връзки. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и голяма борова гора, предлагайки приятна природна среда.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Rojales (от 475 000 €), Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от 380 000 €) и Residential Vivalife в Lomas de Cabo Roig (от 369 000 €), този парцел в Guardamar del Segura представлява различна инвестиционна категория. Другите споменати проекти са завършени жилищни единици с различни ценови диапазони, докато тук се предлага земя с огромен потенциал за развитие. Guardamar del Segura, разположен в южната част на Коста Бланка, е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, предлагайки уникална среда за развитие. Неговата развита инфраструктура и голям туристически поток го правят идеално място за широкомащабни проекти, с потенциална възвръщаемост, различна от тази на по-малки, завършени имоти, насочени към индивидуални купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID