Guardamar del Segura, provincie Alicante na jihu Valencie, se nachází u ústí řeky Segura a je středomořským letoviskem. Pozemek o rozloze 2546 m² má strategickou polohu v blízkosti pláží a městských vymožeností. Umožňuje výstavbu až 10 podlaží (max. 40 bytových jednotek) a nabízí obrovský potenciál pro rezidenční, komerční nebo hotelové developerské projekty. Neustálý rozvoj oblasti a rostoucí poptávka z něj činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández v Guardamar del Segura, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřeží a snadné dopravní spojení jsou dalšími výhodami.
Velikost a územní plán pozemku umožňují rozsáhlý rozvoj, což jej činí ideálním pro investory, kteří chtějí vytvořit velké rezidenční, komerční nebo hotelové komplexy v živé pobřežní oblasti. Lokalita splňuje požadavky trhu, který si cení pohodlí a dostupnosti.
Pozemek je uveden ve stavu 'Hotovo' (Gereed), což naznačuje jeho připravenost k rozvoji. Územní plán umožňuje výstavbu vícepodlažních budov až do výšky 10 podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro potenciální projekty městského rozvoje.
Tento pozemek je primárně zaměřen na velké developerské projekty a nemusí být vhodný pro kupující hledající malé soukromé domy nebo vily. Blízkost centra města může znamenat městský hluk. Kromě toho, i když je letiště relativně blízko, cesta bude nějakou dobu trvat.
Ref: VL588970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory hledající rozsáhlé developerské příležitosti v živé pobřežní oblasti. Je vynikající volbou pro společnosti nebo jednotlivce, kteří chtějí vyvíjet integrované rezidenční, komerční nebo hotelové projekty. Je to atraktivní volba pro kupující hledající nemovitost s vysokým růstovým potenciálem a rozvinutou infrastrukturou v jižním Španělsku, na trhu s rostoucí poptávkou.
Ačkoli se údaje o tomto projektu týkají pouze pozemku, jeho poloha v městské oblasti poskytuje pevný základ pro budoucí rozvoj. Umožňuje výstavbu až 10 podlaží s potenciálem pro vytvoření až 40 bytových jednotek, což poskytuje příležitosti pro využití moderních stavebních technologií a materiálů. Rovný terén pozemku také usnadňuje stavební proces.
Cena tohoto pozemku je 2 400 000 €. Jedná se o relativně vysokou cenovou hladinu, která odráží jeho strategickou polohu v Guardamar del Segura a developerský potenciál. Umožňuje výstavbu až 10 podlaží a až 40 bytových jednotek, což poskytuje základ pro potenciálně ziskové projekty.
Tato oblast Guardamar del Segura nabízí zážitek, který kombinuje městské vymoženosti a pobřežní životní styl. Pozemek se nachází v rušné čtvrti s snadným přístupem k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Blízké pláže, jako je Platja de La Roqueta (410 m), nabízejí příležitosti k relaxaci a outdoorovým aktivitám. Potenciál pro hustou zástavbu naznačuje živou oblast, ale blízkost centra města může také znamenat městský hluk.
Guardamar del Segura, který se nachází u ústí řeky Segura, nabízí středomořský životní styl letoviska. Oblast je známá svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a velkým borovým lesem. Průměrné teploty se pohybují od 11 do 27 °C a průměrná roční teplota je 18,7 °C. S 3 843 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity. Dostatek restaurací (62), lékáren (6) a bank (8) zajišťuje pohodlí obyvatel.
Tento pozemek na Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández v Guardamar del Segura se nachází v blízkosti pobřeží, obklopen vhodným městským vybavením, což jej činí ideálním pro rozsáhlý rozvoj.
Guardamar del Segura, který se nachází v provincii Alicante u ústí řeky Segura, je významným letoviskem na pobřeží Costa Blanca. Leží v blízkosti dalších pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení. Oblast je známá svými dlouhými písčitými plážemi a velkým borovým lesem, což poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Strategická poloha pozemku zajišťuje snadný přístup k různým zařízením. Pláže jako Platja de La Roqueta jsou vzdálené pouhých 410 metrů. Supermarkety (301 m) a lékárny (244 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší sportovní centrum Gimnasio Olimpus je vzdálené 0,6 km. Milovníci golfu najdou golfový klub La Finca 12 km daleko. Nejbližší letiště je Alicante-Elche, které je vzdálené přibližně 24 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dostupná 7 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí Guardamar del Segura je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a 3 843 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Velký borový les dodává městskému prostředí přírodní charakter. Ačkoli samotný pozemek je součástí městské oblasti, nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a využívá středomořského klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, z nichž pět (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) získalo certifikaci Modré vlajky. Nejbližší pláž Modré vlajky, La Roqueta, je vzdálená pouhých 410 metrů. Oblast nabízí různé rekreační aktivity, včetně vodních sportů, plážových aktivit a průzkumu přírodních krajin. Milovníci golfu mohou navštívit golfový klub La Finca vzdálený 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází v provincii Alicante u ústí řeky Segura, je významným letoviskem na pobřeží Costa Blanca. Leží v blízkosti dalších pobřežních měst a těží z dobrého dopravního spojení. Oblast je známá svými dlouhými písčitými plážemi a velkým borovým lesem, což poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) představuje tato země v Guardamar del Segura odlišnou investiční kategorii. Ostatní uvedené projekty jsou již postavené bytové jednotky s různými cenovými rozpětími, zatímco zde je nabízen pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem. Guardamar del Segura, nacházející se na jihu Costa Blanca, je známý svými dlouhými písčitými plážemi a borovými lesy, které nabízejí jedinečné prostředí pro rozvoj. Rozvinutá infrastruktura a velký turistický ruch z něj činí vhodný místo pro rozsáhlé projekty s potenciálními výnosy, které se liší od výnosů z menších, již postavených nemovitostí zaměřených na individuální kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID