Denne 2.546 m² store grund ligger i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Beliggenheden er præget af nærhed til stranden og god adgang til byens faciliteter. Området tilbyder betydeligt udviklingspotentiale for bolig-, erhvervs- eller hotelprojekter. Med en flad topografi og et konstant udviklende miljø repræsenterer denne grund en attraktiv investeringsmulighed, især i et marked med stigende efterspørgsel og forventet værdistigning. Dens strategiske placering muliggør alsidige anvendelseskoncepter, fra lejligheder med havudsigt til hotelkomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i et foretrukket boligområde i Guardamar del Segura, direkte ved kysten og meget tæt på byens faciliteter. Det umiddelbare miljø er veludviklet og tilbyder faciliteter som apoteker og supermarkeder i gåafstand, hvilket forbedrer den daglige komfort.
Denne grund henvender sig til udviklere eller investorer, der ønsker at udnytte potentialet for nybyggeri i en eftertragtet kystbeliggenhed. Størrelsen og beliggenheden er velegnet til projekter, der sigter mod efterspørgslen efter boliger, erhvervsarealer eller turistfaciliteter, samtidig med at de drager fordel af den middelhavsagtige livsstil.
I øjeblikket klassificeret som ubebygget grund, tilbyder denne ejendom mulighed for at realisere et nyt byggeprojekt. Byggegrænserne tillader opførelse af op til 10 etager, hvilket åbner for betydeligt udviklingspotentiale for et større antal boligenheder eller et hotelkompleks. Planlægningen bør tage hensyn til den lokale bygningslovgivning.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller infrastruktur. Potentielle købere skal selv bære omkostningerne og tidsforbruget til udvikling og byggeri. Ingen detaljeret information om specifikke begrænsninger vedrørende brug eller maksimal byggehøjde ud over de generelle bygningsreglementer er tilgængelig.
Ref: VL588970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til udviklere, der ønsker at gennemføre et stort bolig- eller erhvervsprojekt i en eftertragtet kystregion. Den kan være af interesse for parter, der satser på salg af lejligheder ved Middelhavet, med mulighed for at bygge op til 10 etager, hvilket kan generere et betydeligt antal boliger. Investorer, der søger jord med udviklingspotentiale i et område med høj turisttilstrømning og en voksende lokalbefolkning (18.564 indbyggere i 2025), vil sætte pris på den strategiske beliggenhed. Selv iværksættere, der ønsker at udvikle et hotel eller et erhvervsområde, vil finde en passende beliggenhed her, delvist takket være nærheden til strande og faciliteter. Det flade terræn forenkler bygningslogistikken, hvilket gavner projektudviklingen.
Dataene giver ingen oplysninger om grundens nuværende tilstand, materialer eller finish, da det er tale om ubebygget jord. Beliggenheden i et bymiljø og nærheden til faciliteter antyder dog, at fremtidig udvikling kan drage fordel af den eksisterende infrastruktur og regionens generelle kvalitetsstandarder. Den specifikke byggekvalitet for fremtidige konstruktioner vil afhænge af udviklerens valg og gældende bygningsreglementer.
Denne 2.546 m² store grund i Guardamar del Segura udbydes fra €2.400.000. I betragtning af dens størrelse og beliggenhed tæt på kystlinjen repræsenterer denne pris en investering i et område med udviklingspotentiale. Prisen er baseret på grundens værdi og udviklingspotentiale, med mulighed for at bygge op til 10 etager. Ingen yderligere prisvariationer er specificeret, men startprisen afspejler den strategiske placering og omfanget af den mulige udvikling. Grunden er i øjeblikket klar til udvikling.
Guardamar del Segura, beliggende ved floden Seguras udmunding i provinsen Alicante, er et populært middelhavsresort. Byen er kendetegnet ved en stor fyrreskov, der grænser op til en 11 kilometer lang sandstrand. Dette område byder på en kombination af naturskønhed og byens faciliteter. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18,7°C med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer en livsstil med fokus på udendørsaktiviteter. Nærheden til strande som Platja de La Roqueta (410 m) og Platja Centre (410 m) bidrager til dens tiltrækningskraft. Byens omgivelser tilbyder et bredt udvalg af restauranter (62), caféer (30) og butikker, med supermarkeder kun 301 m væk. Befolkningstætheden på cirka 18.564 indbyggere (2025) antyder et livligt, men ikke overfyldt, samfund. Området er også kendt for sine sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og swimmingpools, og tilbyder adgang til 5 Blå Flag-strande.
Guardamar del Segura tilbyder en livlig middelhavslivsstil, delvist takket være sit gunstige klima med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen sjældent falder under 20°C. Området er præget af en let hældning på 7,0% mod stranden, hvilket kan bidrage til udsigten, men også påvirke tilgængeligheden. Selvom landskabet primært er urbant, omfatter det en betydelig fyrreskov, der grænser op til kystlinjen, hvilket skaber et grønt miljø. Højden på 33 meter over havets overflade i byens centrum bidrager til behagelige temperaturer og soleksponering.
Denne grund i Guardamar del Segura, Alicante, ligger strategisk tæt på kystlinjen og forskellige faciliteter. Kortet viser dens placering i en urban kontekst med direkte adgang til strande og lokal infrastruktur, hvilket understreger dens potentiale for udvikling.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca, en region kendt for sit middelhavsklima og kystlandskaber. Dens beliggenhed ved floden Seguras udmunding, tæt på store byer som Torrevieja (ca. 10 km sydpå) og Elche (ca. 25 km ind i landet), positionerer den som et vigtigt kystknudepunkt. Det umiddelbare miljø er urbant og veludviklet, med adgang til strande og essentielle faciliteter. Selve Costa Blanca-regionen er en populær destination for både turisme og permanent bosættelse, delvist takket være dens fremragende forbindelser til lufthavnene i Alicante og Valencia.
Grunden er meget gunstigt placeret i forhold til lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 410 meter i luftlinje, og andre strande som Platja Centre (410 m) og Platja Babilònia (949 m) er også tæt på. Et supermarked er tilgængeligt 301 meter væk og et apotek 244 meter, hvilket indikerer et højt niveau af urban integration. For mere omfattende medicinsk behandling ligger hospitalet 7,6 km væk. Golfbaner som Club de Golf La Finca ligger ca. 12 km væk. Tilgængeligheden i bil er god, med en ladestation til elbiler 4,2 km væk. Offentlig transport understøttes af 7 linjer og 50 stoppesteder. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket sikrer gode internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og hele 3.843 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen sjældent falder under 20°C. Området er kendetegnet ved en let hældning på 7,0% mod stranden, hvilket kan bidrage til udsigten, men også påvirke tilgængeligheden. Selvom landskabet primært er urbant, omfatter det en betydelig fyrreskov, der grænser op til kystlinjen, hvilket skaber et grønt miljø. Højden på 33 meter over havets overflade i byens centrum bidrager til behagelige temperaturer og soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Guardamar del Segura giver adgang til fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 410 meter i luftlinje. Kysten er også flankeret af en stor fyrreskov, der tilbyder skygge og rekreative muligheder. For sportsentusiaster er der flere muligheder: flere sportscentre inden for 2 km, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km). Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) tilbyder faciliteter til vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca, en region kendt for sit middelhavsklima og kystlandskaber. Dens beliggenhed ved floden Seguras udmunding, tæt på store byer som Torrevieja (ca. 10 km sydpå) og Elche (ca. 25 km ind i landet), positionerer den som et vigtigt kystknudepunkt. Det umiddelbare miljø er urbant og veludviklet, med adgang til strande og essentielle faciliteter. Selve Costa Blanca-regionen er en populær destination for både turisme og permanent bosættelse, delvist takket være dens fremragende forbindelser til lufthavnene i Alicante og Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Denne grund i Guardamar del Segura adskiller sig fra projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) ved sin betydeligt større skala og udviklingspotentiale, der fokuserer på storskala projektudvikling snarere end individuelle lejligheder. Sammenlignet med NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), som allerede tilbyder færdigbyggede boliger, fokuserer dette tilbud på grundværdien og udviklingsmulighederne. Prisen på €2.400.000 for denne grund afspejler dens unikke placering i et direkte kystområde med mulighed for betydelig bebyggelse. Selvom de nævnte sammenlignelige projekter har lavere startpriser for boliger, tilbyder de ikke omfanget eller det strategiske udviklingspotentiale, som denne grund i Guardamar del Segura, en lokation kendt for sine strande og byfaciliteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
