Dieses 2.546 m² große Grundstück befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus. Die Fläche bietet erhebliches Entwicklungspotenzial für Wohn-, Gewerbe- oder Hotelprojekte. Mit einer flachen Topografie und einer sich ständig weiterentwickelnden Umgebung stellt dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere in einem Markt mit steigender Nachfrage und prognostizierter Wertsteigerung. Die strategische Positionierung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, von Wohnungen mit Meerblick bis hin zu Hotelanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in einer bevorzugten Wohngegend von Guardamar del Segura, direkt an der Küste und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen und bietet Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Komfort erhöht.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Investoren, die das Potenzial für Neubauten in einer begehrten Küstenlage nutzen möchten. Die Größe und Lage eignen sich für Projekte, die auf die Nachfrage nach Wohnraum, Gewerbeflächen oder touristischer Infrastruktur abzielen und dabei die Vorteile der mediterranen Lebensweise nutzen.
Derzeit als unbebautes Grundstück ausgewiesen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren. Die Bebauungsgrenzen erlauben die Errichtung von bis zu 10 Stockwerken, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial für eine größere Anzahl von Wohneinheiten oder eine Hotelanlage eröffnet. Die Planung sollte die lokale Bauordnung berücksichtigen.
Dieses Grundstück bietet keine vorhandene Bebauung oder Infrastruktur. Potenzielle Käufer müssen die Kosten und den Zeitaufwand für die Erschließung und den Bau selbst tragen. Es sind keine detaillierten Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder maximalen Bebauungshöhe über die allgemeinen Bauvorschriften hinaus verfügbar.
Ref: VL588970
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor ontwikkelaars die een grootschalig residentieel of commercieel project willen realiseren in een populaire kustregio. Het kan interessant zijn voor partijen die mikken op de verkoop van appartementen aan de Middellandse Zee, met de mogelijkheid om tot 10 verdiepingen te bouwen, wat een aanzienlijk aantal woningen kan opleveren. Investeerders die op zoek zijn naar grond met ontwikkelingspotentieel in een gebied met een hoge instroom van toeristen en een groeiende lokale bevolking (18.564 inwoners in 2025) zullen de strategische ligging waarderen. Ook ondernemers die een hotel of commerciële ruimte willen ontwikkelen, vinden hier een geschikte locatie, mede dankzij de nabijheid van stranden en voorzieningen. De vlakke ondergrond vereenvoudigt de bouwlogistiek, wat de projectontwikkeling ten goede komt.
De data verschaft geen informatie over de huidige staat, de materialen of de afwerking van het perceel zelf, aangezien het een stuk onbebouwde grond betreft. Echter, de locatie in een stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen suggereren dat de toekomstige ontwikkeling kan profiteren van de bestaande infrastructuur en de algemene kwaliteitsstandaarden van de regio. De specifieke bouwkwaliteit van toekomstige constructies zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften.
Dit perceel van 2.546 m² in Guardamar del Segura wordt aangeboden vanaf €2.400.000. Gezien de omvang en de locatie nabij de kustlijn, vertegenwoordigt deze prijsstelling een investering in een gebied met ontwikkelingspotentieel. De prijs is gebaseerd op de grondwaarde en het ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om tot 10 verdiepingen te bouwen. Verdere variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs reflecteert de strategische ligging en de schaal van de mogelijke ontwikkeling. Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura in de provincie Alicante, is een populaire mediterrane badplaats. De stad wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang zandstrand. Dit gebied biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een levensstijl bevordert die gericht is op buitenactiviteiten. De nabijheid van stranden zoals Platja de La Roqueta (410 m) en Platja Centre (410 m) draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (62), cafés (30) en winkels, met supermarkten op slechts 301 m afstand. De bevolkingsdichtheid van ongeveer 18.564 inwoners (2025) suggereert een levendige, maar niet overvolte gemeenschap. Het gebied is ook bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden, en biedt toegang tot 5 Blue Flag-stranden.
Guardamar del Segura biedt een levendige mediterrane levensstijl, mede dankzij het gunstige klimaat met gemiddeld 18,7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. De directe nabijheid van het strand (Platja de La Roqueta op 410 m) bevordert een actieve levensstijl met veel buitenactiviteiten. De stad beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder 62 restaurants, 30 cafés en diverse winkels, die allemaal binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De apotheek is op 244 meter en de supermarkt op 301 meter afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen is er redelijke openbaar vervoersmogelijkheid. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. Het gebied is populair, met een verwachte bevolking van 18.564 inwoners in 2025.
Dit perceel in Guardamar del Segura, Alicante, ligt strategisch nabij de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart toont de ligging binnen een stedelijke context, met directe toegang tot stranden en lokale infrastructuur, wat het potentieel voor ontwikkeling onderstreept.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlandschappen. De ligging aan de monding van de rivier de Segura, nabij grote steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km ten zuiden) en Elche (ongeveer 25 km landinwaarts), positioneert het als een belangrijk knooppunt aan de kust. De directe omgeving is stedelijk en goed ontwikkeld, met toegang tot stranden en essentiële voorzieningen. De regio Costa Blanca zelf is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de uitstekende verbindingen met de luchthavens van Alicante en Valencia.
Het perceel ligt zeer gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Platja Centre (410 m) en Platja Babilònia (949 m) zijn ook dichtbij. Een supermarkt is op 301 meter en een apotheek op 244 meter bereikbaar, wat duidt op een hoge mate van stedelijke integratie. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis 7,6 km verderop. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op circa 12 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4,2 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 lijnen en 50 haltes. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een indrukwekkende 3.843 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur zelden onder de 20°C daalt. Het gebied wordt gekenmerkt door een lichte helling van 7,0% richting het strand, wat kan bijdragen aan uitzichten maar ook de bereikbaarheid beïnvloedt. Hoewel het landschap voornamelijk stedelijk is, omvat het een significant dennenbos dat grenst aan de kustlijn, wat zorgt voor een groene omgeving. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau in het stedelijk centrum draagt bij aan de aangename temperaturen en de blootstelling aan de zon.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura biedt toegang tot vijf stranden met een Blauwe Vlag-kwalificatie: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter hemelsbreed. De kust is ook bezaaid met een groot dennenbos dat schaduw en recreatiemogelijkheden biedt. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: meerdere sportcentra binnen 2 km, waaronder Gimnasio Olimpus (0,6 km) en Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfenthousiastelingen hebben toegang tot golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km). De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) biedt faciliteiten voor watersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlandschappen. De ligging aan de monding van de rivier de Segura, nabij grote steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km ten zuiden) en Elche (ongeveer 25 km landinwaarts), positioneert het als een belangrijk knooppunt aan de kust. De directe omgeving is stedelijk en goed ontwikkeld, met toegang tot stranden en essentiële voorzieningen. De regio Costa Blanca zelf is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de uitstekende verbindingen met de luchthavens van Alicante en Valencia.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Dit perceel in Guardamar del Segura onderscheidt zich van projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) door zijn aanzienlijk grotere schaal en ontwikkelingspotentieel, gericht op grootschalige projectontwikkeling in plaats van individuele appartementen. Vergeleken met NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), die reeds gebouwde woningen aanbieden, richt dit aanbod zich op de grondwaarde en ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs van €2.400.000 voor dit perceel reflecteert de unieke positie in een directe kustzone met de mogelijkheid tot significante bebouwing. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten lagere instapprijzen hebben voor woningen, bieden ze niet de omvang of het strategische ontwikkelingspotentieel van dit grondstuk in Guardamar del Segura, een locatie die bekend staat om zijn stranden en stedelijke voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
