Το Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε της νότιας Βαλენθίας, στο στόμιο του ποταμού Segura, είναι ένα μεσογειακό θέρετρο. Το οικόπεδο των 2546 m² έχει στρατηγική θέση, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Επιτρέποντας την κατασκευή έως και 10 ορόφων (μέγιστο 40 οικιστικές μονάδες), προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για οικιστική, εμπορική ή ξενοδοχειακή ανάπτυξη. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής και η αυξανόμενη ζήτηση την καθιστούν ελκυστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη λεωφόρο Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández στο Guardamar del Segura, σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή και οι εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επιπλέον πλεονεκτήματα.
Το μέγεθος και η ζωνοποίηση του οικοπέδου επιτρέπουν ευρεία ανάπτυξη, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μεγάλα οικιστικά, εμπορικά ή ξενοδοχειακά συγκροτήματα σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η τοποθεσία ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της αγοράς που εκτιμά την προσβασιμότητα και την ευκολία.
Το οικόπεδο ταξινομείται ως 'Έτοιμο' (Gereed), υποδεικνύοντας την ετοιμότητά του για ανάπτυξη. Η ζωνοποίηση επιτρέπει την κατασκευή πολυώροφων κτιρίων έως 10 ορόφων, παρέχοντας επαρκή χώρο για πιθανά έργα αστικής ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο επικεντρώνεται κυρίως σε μεγάλα έργα ανάπτυξης και μπορεί να μην είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μικρές ιδιωτικές κατοικίες ή βίλες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης μπορεί να συνεπάγεται αστικό θόρυβο. Επιπλέον, παρόλο που το αεροδρόμιο είναι σχετικά κοντά, το ταξίδι θα διαρκέσει λίγο.
Ref: VL588970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων μεγάλης κλίμακας σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για εταιρείες ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ολοκληρωμένα οικιστικά, εμπορικά ή ξενοδοχειακά έργα. Είναι μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με υψηλό δυναμικό ανάπτυξης και ανεπτυγμένη υποδομή στη νότια Ισπανία, σε μια αγορά με αυξανόμενη ζήτηση.
Ενώ τα δεδομένα αυτού του έργου αφορούν μόνο το οικόπεδο, η τοποθεσία του σε αστική περιοχή παρέχει μια σταθερή βάση για μελλοντικές αναπτύξεις. Επιτρέπει την κατασκευή έως και 10 ορόφων με δυνατότητα δημιουργίας έως και 40 οικιστικών μονάδων, προσφέροντας ευκαιρίες για χρήση σύγχρονων τεχνικών και υλικών κατασκευής. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει επίσης τη διαδικασία κατασκευής.
Η τιμή αυτού του οικοπέδου είναι 2.400.000 €. Αυτό είναι ένα σχετικά υψηλό σημείο τιμής, που αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του θέση στο Guardamar del Segura και το δυναμικό ανάπτυξής του. Επιτρέπει την κατασκευή έως και 10 ορόφων, με χωρητικότητα έως 40 οικιστικές μονάδες, παρέχοντας μια βάση για δυνητικά κερδοφόρα έργα.
Αυτή η περιοχή του Guardamar del Segura προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει αστικές ανέσεις και έναν παραλιακό τρόπο ζωής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta (410 μέτρα μακριά), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Το δυναμικό για πυκνή δόμηση υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, αλλά η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης μπορεί επίσης να συνεπάγεται αστικό θόρυβο.
Το Guardamar del Segura, που βρίσκεται στο δέλτα του ποταμού Segura, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής θέρετρου. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραλία της με λευκή άμμο μήκους 11 km και το μεγάλο πευκοδάσος. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11 έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η αφθονία των εστιατορίων (62), των φαρμακείων (6) και των τραπεζών (8) διασφαλίζει την άνεση των κατοίκων.
Αυτό το οικόπεδο στη λεωφόρο Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández στο Guardamar del Segura βρίσκεται κοντά στην ακτή, περιτριγвало από βολικές αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη.
Το Guardamar del Segura, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε στο δέλτα του ποταμού Segura, είναι ένα σημαντικό θέρετρο στην ακτή της Costa Blanca. Βρίσκεται κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και επωφελείται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της και το μεγάλο πευκοδάσος, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Παραλίες όπως η Platja de La Roqueta βρίσκονται μόλις 410 μέτρα μακριά. Σούπερ μάρκετ (301 m) και φαρμακεία (244 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο, Gimnasio Olimpus, απέχει 0,6 km. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το γήπεδο γκολφ La Finca στα 12 km. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche, περίπου 24 km σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες με 7 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Guardamar del Segura είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει τους 20°C. Το μεγάλο πευκοδάσος προσδίδει φυσικό χαρακτήρα στο αστικό περιβάλλον. Παρόλο που το ίδιο το οικόπεδο αποτελεί μέρος της αστικής περιοχής, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura είναι γνωστό για τις παραλίες του με λευκή άμμο μήκους 11 km, εκ των οποίων πέντε (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) έχουν λάβει πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας. Η πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία, η La Roqueta, απέχει μόλις 410 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, όπως θαλάσσια σπορ, δραστηριότητες στην παραλία και εξερεύνηση φυσικών τοπίων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το γήπεδο γκολφ La Finca στα 12 km.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε στο δέλτα του ποταμού Segura, είναι ένα σημαντικό θέρετρο στην ακτή της Costa Blanca. Βρίσκεται κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και επωφελείται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες της και το μεγάλο πευκοδάσος, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Oceanic Apartments στο Rojales (από 475.000 €), το Nueva Daya Villa στο Daya Nueva (από 380.000 €) και το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από 369.000 €), αυτό το οικόπεδο στο Guardamar del Segura αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Τα άλλα αναφερόμενα έργα είναι ολοκληρωμένες οικιστικές μονάδες με ποικίλες τιμές, ενώ εδώ προσφέρεται γη με τεράστιο αναπτυξιακό δυναμικό. Το Guardamar del Segura, που βρίσκεται στο νότο της Costa Blanca, είναι γνωστό για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση του, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον ανάπτυξης. Η ανεπτυγμένη του υποδομή και ο μεγάλος τουριστικός όγκος το καθιστούν ιδανικό τόπο για έργα μεγάλης κλίμακας, με δυνητικές αποδόσεις που διαφέρουν από αυτές μικρότερων, ολοκληρωμένων ακινήτων που απευθύνονται σε μεμονωμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID