Este terreno de 2.546 m² se encuentra en Guardamar del Segura, una localidad costera de la provincia de Alicante. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a la playa y un buen acceso a servicios urbanos. La superficie ofrece un considerable potencial de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales u hoteleros. Con una topografía llana y un entorno en constante evolución, este terreno representa una atractiva oportunidad de inversión, especialmente en un mercado con demanda creciente y apreciación proyectada. Su posicionamiento estratégico permite conceptos de uso versátiles, desde apartamentos con vistas al mar hasta complejos hoteleros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está estratégicamente ubicado en una zona residencial preferente de Guardamar del Segura, directamente en la costa y muy cerca de los servicios urbanos. El entorno inmediato está bien comunicado y ofrece servicios como farmacias y supermercados a poca distancia, lo que mejora el confort diario.
Este terreno se dirige a promotores o inversores que deseen aprovechar el potencial de nuevas construcciones en una ubicación costera codiciada. El tamaño y la ubicación son adecuados para proyectos que apunten a la demanda de viviendas, espacios comerciales o infraestructuras turísticas, aprovechando las ventajas del estilo de vida mediterráneo.
Actualmente clasificado como terreno sin construir, esta propiedad ofrece la oportunidad de realizar un nuevo proyecto de construcción. Los límites de construcción permiten la edificación de hasta 10 plantas, abriendo un considerable potencial de desarrollo para un mayor número de unidades residenciales o un complejo hotelero. La planificación debe tener en cuenta el código de edificación local.
Este terreno no ofrece ninguna estructura o infraestructura existente. Los compradores potenciales deberán asumir los costes y el tiempo necesarios para el desarrollo y la construcción por sí mismos. No se dispone de información detallada sobre restricciones específicas de uso o altura máxima de construcción más allá de las normativas generales.
Ref: VL588970
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para promotores que deseen realizar un proyecto residencial o comercial a gran escala en una región costera codiciada. Puede ser de interés para partes que apunten a la venta de apartamentos frente al mar, con la posibilidad de construir hasta 10 pisos, lo que puede generar un número considerable de viviendas. Los inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo en un área con alta afluencia turística y una creciente población local (18.564 habitantes en 2025) apreciarán la ubicación estratégica. Los empresarios que deseen desarrollar un hotel o un espacio comercial también encontrarán aquí una ubicación adecuada, gracias en parte a la proximidad de playas y servicios. El terreno plano simplifica la logística de construcción, lo que beneficia el desarrollo del proyecto.
Los datos no proporcionan información sobre el estado actual, los materiales o los acabados del terreno en sí, ya que se trata de un terreno sin construir. Sin embargo, su ubicación en un entorno urbano y la proximidad a las comodidades sugieren que el desarrollo futuro podría beneficiarse de la infraestructura existente y los estándares de calidad generales de la región. La calidad de construcción específica de las futuras construcciones dependerá de las elecciones del promotor y de las normativas de construcción aplicables.
Este terreno de 2.546 m² en Guardamar del Segura se ofrece a partir de 2.400.000 €. Dado su tamaño y ubicación cerca de la línea costera, esta tarificación representa una inversión en un área con potencial de desarrollo. El precio se basa en el valor del suelo y el potencial de desarrollo, con la posibilidad de construir hasta 10 plantas. No se especifican otras variaciones de precio, pero el precio de partida refleja la ubicación estratégica y la escala del posible desarrollo. El terreno está actualmente listo para el desarrollo.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura en la provincia de Alicante, es un popular destino turístico mediterráneo. La ciudad se caracteriza por un extenso pinar que bordea una playa de arena fina de 11 kilómetros. Esta zona ofrece una combinación de belleza natural y comodidades urbanas. La temperatura media anual ronda los 18,7°C con más de 3.800 horas de sol al año, lo que fomenta un estilo de vida centrado en las actividades al aire libre. La proximidad a playas como Platja de La Roqueta (410 m) y Platja Centre (410 m) contribuye a su atractivo. El entorno urbano ofrece una amplia gama de restaurantes (62), cafeterías (30) y tiendas, con supermercados a solo 301 m. La densidad de población de aproximadamente 18.564 habitantes (2025) sugiere una comunidad animada pero no masificada. La zona también es conocida por sus instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos y piscinas, y ofrece acceso a 5 playas con Bandera Azul.
Guardamar del Segura ofrece un animado estilo de vida mediterráneo, en parte gracias a su clima favorable con una temperatura media de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que promueve una larga temporada de baño de 5 meses donde la temperatura del agua rara vez desciende por debajo de los 20°C. La zona se caracteriza por una ligera pendiente del 7,0% hacia la playa, lo que puede contribuir a las vistas pero también afecta la accesibilidad. Aunque el paisaje es predominantemente urbano, incluye un importante pinar que bordea la línea de costa, proporcionando un entorno verde. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar en el centro urbano contribuye a las agradables temperaturas y la exposición solar.
Este terreno en Guardamar del Segura, Alicante, está estratégicamente situado cerca de la línea costera y de diversos servicios. El mapa muestra su ubicación dentro de un contexto urbano, con acceso directo a playas e infraestructura local, lo que subraya su potencial de desarrollo.
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y sus paisajes costeros. Su ubicación en la desembocadura del río Segura, cerca de grandes ciudades como Torrevieja (a unos 10 km al sur) y Elche (a unos 25 km tierra adentro), la posiciona como un importante nudo de comunicaciones costero. El entorno inmediato es urbano y está bien desarrollado, con acceso a playas y servicios esenciales. La región de la Costa Blanca en sí misma es un destino popular tanto para el turismo como para la residencia permanente, en parte gracias a sus excelentes conexiones con los aeropuertos de Alicante y Valencia.
El terreno está muy bien situado en cuanto a servicios locales. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 410 metros en línea recta, y otras playas como Platja Centre (410 m) y Platja Babilònia (949 m) también están cerca. Un supermercado es accesible a 301 metros y una farmacia a 244 metros, lo que indica un alto nivel de integración urbana. Para atención médica más completa, el hospital está a 7,6 km. Campos de golf como el Club de Golf La Finca se encuentran a unos 12 km. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4,2 km. El transporte público está soportado por 7 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 24 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y unas impresionantes 3.843 horas de sol al año, lo que se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses en la que la temperatura del agua rara vez desciende por debajo de los 20°C. La zona se caracteriza por una ligera pendiente del 7,0% hacia la playa, lo que puede contribuir a las vistas pero también afecta la accesibilidad. Aunque el paisaje es predominantemente urbano, incluye un importante pinar que bordea la línea de costa, proporcionando un entorno verde. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar en el centro urbano contribuye a las agradables temperaturas y la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura ofrece acceso a cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 410 metros en línea recta. La costa también está bordeada por un gran pinar que ofrece sombra y oportunidades recreativas. Para los amantes del deporte, hay varias opciones: varios centros deportivos a menos de 2 km, incluyendo Gimnasio Olimpus (0,6 km) y Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Los entusiastas del golf tienen acceso a campos como el Club de Golf La Finca (12 km) y el Club de Golf Villamartín (18 km). El puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ofrece instalaciones para deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y sus paisajes costeros. Su ubicación en la desembocadura del río Segura, cerca de grandes ciudades como Torrevieja (a unos 10 km al sur) y Elche (a unos 25 km tierra adentro), la posiciona como un importante nudo de comunicaciones costero. El entorno inmediato es urbano y está bien desarrollado, con acceso a playas y servicios esenciales. La región de la Costa Blanca en sí misma es un destino popular tanto para el turismo como para la residencia permanente, en parte gracias a sus excelentes conexiones con los aeropuertos de Alicante y Valencia.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Este terreno en Guardamar del Segura se distingue de proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) por su escala y potencial de desarrollo considerablemente mayores, centrándose en el desarrollo de proyectos a gran escala en lugar de apartamentos individuales. En comparación con NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), que ya ofrecen viviendas construidas, esta oferta se centra en el valor del suelo y las posibilidades de desarrollo. El precio de 2.400.000 € para este terreno refleja su posición única en una zona costera directa con la posibilidad de construcciones significativas. Aunque los proyectos comparables mencionados tienen precios de entrada más bajos para las viviendas, no ofrecen la magnitud o el potencial de desarrollo estratégico de este terreno en Guardamar del Segura, una ubicación conocida por sus playas y servicios urbanos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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