Tämä 2 546 m²:n tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa. Sen sijaintia leimaa läheisyys rantaan ja hyvä pääsy kaupungin palveluihin. Alue tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia asuin-, liike- tai hotellihankkeille. Litteän topografian ja jatkuvasti kehittyvän ympäristön ansiosta tämä tontti edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta, erityisesti markkinoilla, joilla on kasvava kysyntä ja ennustettu arvonnousu. Sen strateginen sijainti mahdollistaa monipuolisia käyttökonsepteja, merinäköalaisista asunnoista hotellikomplekseihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti suositulla asuinalueella Guardamar del Segurassa, suoraan rannikolla ja hyvin lähellä kaupungin palveluita. Välitön ympäristö on hyvin kehittynyt ja tarjoaa palveluita, kuten apteekkeja ja supermarketteja kävelyetäisyydellä, mikä parantaa päivittäistä mukavuutta.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennuttajille tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää uudisrakentamisen potentiaalia halutulla rannikkopaikalla. Sen koko ja sijainti sopivat hankkeisiin, jotka kohdistuvat asumisen, liiketilojen tai matkailuinfrastruktuurin kysyntään, samalla hyödyntäen Välimeren elämäntavan etuja.
Tällä hetkellä rakentamattomana maana luokiteltu kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa uusi rakennushanke. Rakennusrajat sallivat jopa 10 kerroksen rakentamisen, mikä avaa merkittävän kehityspotentiaalin suuremmalle määrälle asuinyksiköitä tai hotellihanketta varten. Suunnittelussa tulee ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa rakennuskantaa tai infrastruktuuria. Potentiaalisten ostajien on itse vastattava kehitys- ja rakennuskustannuksista ja -ajasta. Yksityiskohtaista tietoa erityisistä käyttö- tai enimmäiskorkeusrajoituksista yleisten rakennusmääräysten lisäksi ei ole saatavilla.
Ref: VL588970
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii rakennuttajille, jotka haluavat toteuttaa suuren mittakaavan asunto- tai liikehankkeen halutulla rannikkoalueella. Se voi olla kiinnostava osapuolille, jotka tähtäävät Välimeren asuntojen myyntiin, ja joilla on mahdollisuus rakentaa jopa 10 kerrosta, mikä voi tuottaa huomattavan määrän asuntoja. Sijoittajat, jotka etsivät maata, jolla on kehityspotentiaalia alueella, jolla on suuri turistivirta ja kasvava paikallisväestö (18 564 asukasta vuonna 2025), arvostavat strategista sijaintia. Myös yrittäjät, jotka haluavat kehittää hotellin tai liiketilan, löytävät täältä sopivan paikan, osittain rannikkojen ja palveluiden läheisyyden ansiosta. Tasainen maasto helpottaa rakentamisen logistiikkaa, mikä hyödyttää hankkeen kehitystä.
Tiedot eivät anna tietoa tontin nykyisestä kunnosta, materiaaleista tai viimeistelyistä, koska kyseessä on rakentamaton maa. Kaupunkiympäristö ja palveluiden läheisyys viittaavat kuitenkin siihen, että tuleva kehitys voi hyötyä olemassa olevasta infrastruktuurista ja alueen yleisistä laatustandardeista. Tulevien rakenteiden erityinen rakennuslaatu riippuu rakennuttajan valinnoista ja sovellettavista rakennusmääräyksistä.
Tämä 2 546 m²:n tontti Guardamar del Segurassa on tarjolla alkaen 2 400 000 €. Sen koon ja sijainnin rannikon läheisyydessä huomioiden, tämä hinnoittelu edustaa sijoitusta alueelle, jolla on kehityspotentiaalia. Hinta perustuu maan arvoon ja kehityspotentiaaliin, ja siihen on mahdollista rakentaa jopa 10 kerrosta. Muita hinnanvaihteluita ei ole määritelty, mutta aloitus hinta heijastaa strategista sijaintia ja mahdollisten kehityshankkeiden laajuutta. Tontti on tällä hetkellä valmis kehitykseen.
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Segura-joen suulla Alicanten maakunnassa, on suosittu Välimeren lomakohde. Kaupunkia leimaa laaja männikkö, joka rajautuu 11 kilometrin pituiseen hiekkarantaan. Tämä alue tarjoaa yhdistelmän luonnonkauneutta ja kaupunkien mukavuuksia. Keskilämpötila on noin 18,7 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 800, mikä edistää ulkoiluun keskittyvää elämäntapaa. Läheisyys rannoille, kuten Platja de La Roqueta (410 m) ja Platja Centre (410 m), lisää sen viehätystä. Kaupunkiympäristö tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita (62), kahviloita (30) ja kauppoja, ja supermarketit ovat vain 301 metrin päässä. Väestötiheys, noin 18 564 asukasta (2025), viittaa eloisaan, mutta ei ylikansoitettuun yhteisöön. Alue on tunnettu myös urheilumahdollisuuksistaan, mukaan lukien useat urheilukeskukset ja uima-altaat, ja tarjoaa pääsyn 5 sinilippurantaan.
Guardamar del Segura tarjoaa vilkkaan Välimeren elämäntavan, osittain suotuisan ilmastonsa ansiosta, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää 5 kuukauden pitkää uimakautta, jolloin veden lämpötila harvoin laskee alle 20 °C. Alueelle on ominaista kevyt 7,0 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä voi edistää näkymiä, mutta vaikuttaa myös saavutettavuuteen. Vaikka maisema on pääasiassa urbaani, se sisältää merkittävän mäntymetsän, joka rajautuu rannikkoon ja tarjoaa vihreän ympäristön. 33 metrin korkeus merenpinnasta kaupunkikeskustassa edistää miellyttäviä lämpötiloja ja auringonvaloa.
Tämä tontti Guardamar del Segurassa, Alicantessa, sijaitsee strategisesti lähellä rannikkoa ja erilaisia palveluita. Kartta näyttää sen sijainnin kaupunkikontekstissa, josta on suora pääsy rannoille ja paikalliseen infrastruktuuriin, mikä korostaa sen kehityspotentiaalia.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sen sijainti Segura-joen suulla, lähellä suuria kaupunkeja, kuten Torreviejaa (noin 10 km etelään) ja Elcheä (noin 25 km sisämaahan), tekee siitä tärkeän rannikkokeskuksen. Välitön ympäristö on urbaani ja hyvin kehittynyt, ja sieltä on pääsy rannoille ja välttämättömiin palveluihin. Itse Costa Blancan alue on suosittu matkailu- ja vakituinen asuinkohde, osittain erinomaisten yhteyksiensä ansiosta Alicanten ja Valencian lentokentille.
Tontti sijaitsee erittäin edullisesti paikallisten palveluiden kannalta. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 410 metrin päässä linnuntietä, ja muut rannat, kuten Platja Centre (410 m) ja Platja Babilònia (949 m), ovat myös lähellä. Supermarket on 301 metrin päässä ja apteekki 244 metrin päässä, mikä osoittaa korkeaa kaupunkien integrointitasoa. Laajempiin lääketieteellisiin palveluihin sairaala sijaitsee 7,6 km:n päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Autolla saavutettavuus on hyvä, ja sähköautojen latauspiste löytyy 4,2 km:n päästä. Julkinen liikenne koostuu 7 linjasta ja 50 pysäkistä. Alicanten lentokenttä (Alicante-Elche) sijaitsee noin 24 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja vaikuttavat 3 843 aurinkotuntia vuodessa, mikä johtaa pitkään 5 kuukauden uimakauteen, jolloin veden lämpötila harvoin laskee alle 20 °C. Alueelle on ominaista kevyt 7,0 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä voi edistää näkymiä, mutta vaikuttaa myös saavutettavuuteen. Vaikka maisema on pääasiassa urbaani, se sisältää merkittävän mäntymetsän, joka rajautuu rannikkoon ja tarjoaa vihreän ympäristön. 33 metrin korkeus merenpinnasta kaupunkikeskustassa edistää miellyttäviä lämpötiloja ja auringonvaloa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko tarjoaa pääsyn viidelle sinilippurannalle: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 410 metrin päässä linnuntietä. Rannikkoa reunustaa myös suuri mäntymetsä, joka tarjoaa varjoa ja virkistysmahdollisuuksia. Urheilun ystäville on useita vaihtoehtoja: useita urheilukeskuksia 2 km:n säteellä, mukaan lukien Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfin harrastajat pääsevät golfkentille, kuten Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km). Satama Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla, alueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sen sijainti Segura-joen suulla, lähellä suuria kaupunkeja, kuten Torreviejaa (noin 10 km etelään) ja Elcheä (noin 25 km sisämaahan), tekee siitä tärkeän rannikkokeskuksen. Välitön ympäristö on urbaani ja hyvin kehittynyt, ja sieltä on pääsy rannoille ja välttämättömiin palveluihin. Itse Costa Blancan alue on suosittu matkailu- ja vakituinen asuinkohde, osittain erinomaisten yhteyksiensä ansiosta Alicanten ja Valencian lentokentille.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Tämä Guardamar del Seguran tontti eroaa OCEANIC APARTMENTS -hankkeesta Rojalesissa (alkaen 475 000 €) huomattavasti suuremmalla koollaan ja kehityspotentiaalillaan, keskittyen suuren mittakaavan hankekehitykseen yksittäisten asuntojen sijaan. Verrattuna NUEVA DAYA VILLAan Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! -hankkeeseen Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), jotka jo tarjoavat valmiita asuntoja, tämä tarjous keskittyy maan arvoon ja kehitysmahdollisuuksiin. 2 400 000 €:n hinta tälle tontille heijastaa sen ainutlaatuista asemaa suoralla rannikkoalueella, jolla on mahdollisuus merkittävään rakentamiseen. Vaikka mainitut vertailukelpoiset hankkeet ovat halvempia asuntojen lähtöhintoja, ne eivät tarjoa samaa laajuutta tai strategista kehityspotentiaalia kuin tämä tontti Guardamar del Segurassa, joka tunnetaan rannoistaan ja kaupunkipalveluistaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
