गुआडामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत में, वालेंसिया के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित, एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। 2546 वर्ग मीटर का यह भूखंड समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकट एक रणनीतिक स्थान पर है। 10 मंजिलों (अधिकतम 40 आवास इकाइयों) तक के निर्माण की अनुमति देते हुए, यह आवासीय, वाणिज्यिक या होटल विकास के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। क्षेत्र का निरंतर विकास और बढ़ती मांग इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड गुआडामार डेल सेगुरा में एवेनिडा अल्कालडे रोसालिनो पेरेज़ हर्नांडेज़ पर स्थित है, जो शहरी वातावरण में है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। तट से निकटता और आसान परिवहन संपर्क अतिरिक्त लाभ हैं।
भूखंड का आकार और ज़ोनिंग बड़े पैमाने पर विकास की अनुमति देता है, जिससे यह उन निवेशकों के लिए आदर्श बन जाता है जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र में बड़े आवासीय, वाणिज्यिक या होटल परिसर बनाना चाहते हैं। यह स्थान पहुंच और सुविधा को महत्व देने वाले बाजार की मांगों को पूरा करता है।
भूखंड को 'तैयार' (Gereed) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो इसके विकास के लिए तत्परता को दर्शाता है। ज़ोनिंग 10 मंजिलों तक की बहुमंजिला इमारतों के निर्माण की अनुमति देता है, जो संभावित शहरी विकास परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
यह भूखंड मुख्य रूप से बड़े विकास परियोजनाओं पर केंद्रित है और छोटे निजी घरों या विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। शहर के केंद्र से निकटता शहरी शोर का कारण बन सकती है। इसके अलावा, हवाई अड्डा अपेक्षाकृत करीब होने के बावजूद, यात्रा में कुछ समय लगेगा।
Ref: VL588970
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र में बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट विकास के अवसर तलाश रहे हैं। यह एकीकृत आवासीय, वाणिज्यिक या होटल परियोजनाओं को विकसित करने वाली कंपनियों या व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह दक्षिण स्पेन में, बढ़ती मांग वाले बाजार में, उच्च विकास क्षमता और विकसित बुनियादी ढांचे वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
हालांकि इस परियोजना का डेटा केवल भूखंड से संबंधित है, लेकिन एक शहरी क्षेत्र में इसका स्थान भविष्य के विकास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। यह 10 मंजिलों तक के निर्माण और 40 आवास इकाइयों तक बनाने की क्षमता की अनुमति देता है, जिससे आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करने के अवसर मिलते हैं। भूखंड का समतल इलाका भी निर्माण प्रक्रिया को आसान बनाता है।
इस भूखंड की कीमत €2,400,000 है। यह एक अपेक्षाकृत उच्च मूल्य बिंदु है, जो गुआडामार डेल सेगुरा में इसके रणनीतिक स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाता है। यह 10 मंजिलों तक और 40 आवास इकाइयों तक के निर्माण की अनुमति देता है, जिससे संभावित रूप से लाभदायक परियोजनाओं के लिए आधार तैयार होता है।
गुआडामार डेल सेगुरा का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को जोड़ने वाला अनुभव प्रदान करता है। यह भूखंड एक हलचल भरे पड़ोस में स्थित है, जिसमें दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है। पास के समुद्र तट, जैसे प्लात्जा डे ला रोकेटा (410 मीटर दूर), विश्राम और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। उच्च घनत्व वाले विकास की क्षमता एक जीवंत क्षेत्र का सुझाव देती है, लेकिन शहर के केंद्र से निकटता शहरी शोर का कारण भी बन सकती है।
सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित गुआडामार डेल सेगुरा, भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तट और बड़े चीड़ के जंगल के लिए प्रसिद्ध है। औसत तापमान 11-27°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। रेस्तरां (62), फार्मेसियों (6), और बैंकों (8) की प्रचुरता निवासियों के लिए आराम सुनिश्चित करती है।
गुआडामार डेल सेगुरा में एवेनिडा अल्कालडे रोसालिनो पेरेज़ हर्नांडेज़ पर स्थित यह भूखंड, तट के करीब है और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो इसे बड़े पैमाने पर विकास के लिए आदर्श बनाता है।
एलिकांटे प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित गुआडामार डेल सेगुरा, कोस्टा ब्लैंका तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट है। यह अन्य तटीय शहरों के करीब है और अच्छे परिवहन लिंक से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और बड़े चीड़ के जंगल के लिए जाना जाता है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
भूखंड का रणनीतिक स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। प्लात्जा डे ला रोकेटा जैसे समुद्र तट केवल 410 मीटर दूर हैं। सुपरमार्केट (301 मीटर) और फार्मेसी (244 मीटर) निकट में स्थित हैं। निकटतम खेल केंद्र, जिमनैसियो ओलिंपस, 0.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी 12 किमी दूर ला फिंका गोल्फ क्लब जा सकते हैं। निकटतम हवाई अड्डा एलिकांटे-एलचे है, जो सीधी रेखा में लगभग 24 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडामार डेल सेगुरा की जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और प्रति वर्ष 3843 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। बड़ा चीड़ का जंगल शहरी वातावरण में एक प्राकृतिक चरित्र जोड़ता है। हालांकि भूखंड स्वयं शहरी क्षेत्र का हिस्सा है, यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआडामार डेल सेगुरा अपने 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें से पांच (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) ने ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त किया है। निकटतम ब्लू फ्लैग बीच, ला रोकेटा, केवल 410 मीटर दूर है। यह क्षेत्र जल क्रीड़ा, समुद्र तट गतिविधियों और प्राकृतिक परिदृश्यों की खोज सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी 12 किमी दूर ला फिंका गोल्फ क्लब जा सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिकांटे प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित गुआडामार डेल सेगुरा, कोस्टा ब्लैंका तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट है। यह अन्य तटीय शहरों के करीब है और अच्छे परिवहन लिंक से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और बड़े चीड़ के जंगल के लिए जाना जाता है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ (369,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गुआडामार डेल सेगुरा में यह भूखंड एक अलग निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। अन्य उल्लिखित परियोजनाएं तैयार आवासीय इकाइयां हैं, जिनकी कीमतें अलग-अलग हैं, जबकि यहां अपार विकास क्षमता वाला भूखंड पेश किया गया है। कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में स्थित गुआडामार डेल सेगुरा, अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो एक अनूठा विकास वातावरण प्रदान करता है। इसका विकसित बुनियादी ढांचा और बड़ा पर्यटन प्रवाह इसे बड़े पैमाने की परियोजनाओं के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जिसमें संभावित रिटर्न व्यक्तिगत खरीदारों के लिए लक्षित छोटी, तैयार संपत्तियों से भिन्न होता है।
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