Guardamar del Segura, pokrajina Alicante na jugu Valencije, na ušću rijeke Segura, mediteransko je ljetovalište. Zemljište površine 2546 m² ima strateški položaj, blizu plaža i gradskih sadržaja. Dopuštanje gradnje do 10 katova (najviše 40 stambenih jedinica) nudi ogroman potencijal za stambene, komercijalne ili hotelske projekte. Kontinuirani razvoj područja i rastuća potražnja čine ga atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na aveniji Alcalde Rosalino Pérez Hernández u Guardamar del Seguri, u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale i laka prometna povezanost dodatne su prednosti.
Veličina i zoniranje zemljišta omogućuju razvoj velikih razmjera, što ga čini idealnim za investitore koji žele stvoriti velike stambene, komercijalne ili hotelske komplekse u živopisnom obalnom području. Lokacija zadovoljava zahtjeve tržišta koje cijeni dostupnost i praktičnost.
Zemljište je klasificirano kao 'Gotovo' (Gereed), što ukazuje na njegovu spremnost za razvoj. Zoniranje dopušta izgradnju višekatnih zgrada do 10 katova, pružajući dovoljno prostora za potencijalne projekte urbanog razvoja.
Ovo zemljište je prvenstveno usmjereno na velike razvojne projekte i možda nije prikladno za kupce koji traže male privatne kuće ili vile. Blizina centra grada može značiti gradsku buku. Osim toga, iako je zračna luka relativno blizu, putovanje će potrajati neko vrijeme.
Ref: VL588970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za investitore koji traže velike prilike za razvoj nekretnina u živahnom obalnom području. Izvrsna je opcija za tvrtke ili pojedince koji žele razvijati integrirane stambene, komercijalne ili hotelske projekte. To je atraktivna opcija za kupce koji traže nekretninu s visokim potencijalom rasta i razvijenom infrastrukturom u južnoj Španjolskoj, na tržištu s rastućom potražnjom.
Iako se podaci ovog projekta odnose samo na zemljište, njegov položaj u urbanom području pruža čvrstu osnovu za budući razvoj. Dopušta izgradnju do 10 katova s potencijalom za stvaranje do 40 stambenih jedinica, nudeći mogućnosti za korištenje modernih građevinskih tehnologija i materijala. Ravni teren zemljišta također olakšava građevinski proces.
Cijena ovog zemljišta iznosi 2.400.000 €. Ovo je relativno visoka cijena, koja odražava njegov strateški položaj u Guardamar del Seguri i potencijal za razvoj. Dopušta izgradnju do 10 katova, s kapacitetom do 40 stambenih jedinica, stvarajući osnovu za potencijalno profitabilne projekte.
Ovo područje Guardamar del Segure nudi iskustvo koje kombinira urbane pogodnosti i obalni način života. Zemljište se nalazi u užurbanoj četvrti s lakim pristupom raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Obližnje plaže, poput Platja de La Roqueta (udaljene 410 m), nude mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Potencijal za gustu izgradnju sugerira živahno područje, ali blizina centra grada također može značiti gradsku buku.
Guardamar del Segura, smješten na ušću rijeke Segura, nudi mediteranski stil života ljetovališta. Područje je poznato po svojoj 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom i velikoj borovoj šumi. Prosječne temperature kreću se između 11 i 27°C, a prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C. S 3843 sunčana sata godišnje, idealan je za aktivnosti na otvorenom. Obilje restorana (62), ljekarni (6) i banaka (8) osigurava udobnost stanovnika.
Ovo zemljište na aveniji Alcalde Rosalino Pérez Hernández u Guardamar del Seguri nalazi se blizu obale, okruženo praktičnim gradskim sadržajima, što ga čini idealnim za razvoj velikih razmjera.
Guardamar del Segura, smješten u pokrajini Alicante na ušću rijeke Segura, glavno je ljetovalište na obali Costa Blance. Nalazi se u blizini drugih obalnih gradova i ima dobre prometne veze. Područje je poznato po svojim dugim pješčanim plažama i velikoj borovoj šumi, nudeći ugodno prirodno okruženje.
Strateški položaj zemljišta osigurava lak pristup raznim sadržajima. Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su samo 410 metara. Trgovine (301 m) i ljekarne (244 m) su u blizini. Najbliži sportski centar Gimnasio Olimpus udaljen je 0,6 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti golf klub La Finca udaljen 12 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche, udaljena oko 24 km u pravoj liniji. Javni prijevoz dostupan je s 7 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Guardamar del Segure je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i 3843 sunčana sata godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Velika borova šuma dodaje prirodni karakter urbanom okruženju. Iako je samo zemljište dio urbanog područja, nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i uživa u mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura poznat je po svojim 11 km dugim plažama s bijelim pijeskom, od kojih su pet (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) nagrađene Plavom zastavom. Najbliža plaža s Plavom zastavom, La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Područje nudi razne rekreativne aktivnosti, uključujući vodene sportove, plažne aktivnosti i istraživanje prirodnih krajolika. Ljubitelji golfa mogu posjetiti golf klub La Finca udaljen 12 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, smješten u pokrajini Alicante na ušću rijeke Segura, glavno je ljetovalište na obali Costa Blance. Nalazi se u blizini drugih obalnih gradova i ima dobre prometne veze. Područje je poznato po svojim dugim pješčanim plažama i velikoj borovoj šumi, nudeći ugodno prirodno okruženje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Guardamar del Seguri predstavlja drugačiju investicijsku kategoriju. Ostali spomenuti projekti su gotove stambene jedinice s različitim cjenovnim rasponima, dok se ovdje nudi zemljište s ogromnim razvojnim potencijalom. Guardamar del Segura, smješten na jugu Costa Blance, poznat je po svojim dugim pješčanim plažama i borovim šumama, nudeći jedinstveno okruženje za razvoj. Njegova razvijena infrastruktura i velik turistički promet čine ga idealnim mjestom za velike projekte, s potencijalnim povratom koji se razlikuje od manjih, gotovih nekretnina namijenjenih individualnim kupcima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID