Guardamar del Segura, Alicante tartományban, Valencia déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, mediterrán üdülőhely. A 2546 m²-es telek stratégiai helyen fekszik, közel a strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Akár 10 emelet (max. 40 lakóegység) építését lehetővé téve, hatalmas potenciált kínál lakó-, kereskedelmi vagy szállodai fejlesztésekhez. A terület folyamatos fejlődése és a növekvő kereslet vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Guardamar del Segura-ban az Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández-en található, egy városi környezetben, ahol a kényelmi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart közelsége és a könnyű közlekedési kapcsolatok további előnyökkel járnak.
A telek mérete és beépíthetősége lehetővé teszi nagyszabású fejlesztéseket, így megfelelő befektetők számára, akik nagy lakó-, kereskedelmi vagy szállodai komplexumokat kívánnak létrehozni egy élénk tengerparti területen. A helyszín megfelel azon piaci igényeknek, amelyek értékelik a hozzáférhetőséget és a kényelmet.
A telek 'Kész' (Gereed) státuszú, ami azt jelzi, hogy készen áll a fejlesztésre. Az építési szabályzat legfeljebb 10 emeletes többszintes épületek építését teszi lehetővé, elegendő helyet biztosítva a potenciális városfejlesztési projektek számára.
Ez a telek elsősorban nagyszabású fejlesztési projektekre összpontosít, és lehet, hogy nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kisebb magánházakat vagy villákat keresnek. A városközpont közelsége városi zajt jelenthet. Továbbá, bár a repülőtér viszonylag közel van, az utazás mégis eltart egy ideig.
Ref: VL588970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő befektetők számára, akik nagyszabású ingatlanfejlesztési lehetőségeket keresnek egy élénk tengerparti területen. Kiváló választás olyan cégek vagy magánszemélyek számára, akik integrált lakó-, kereskedelmi vagy szállodai projekteket kívánnak fejleszteni. Vonzó lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik magas növekedési potenciállal és fejlett infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek Spanyolország déli részén, egy növekvő keresletű piacon.
Bár ennek a projektnek az adatai csak a telekre vonatkoznak, városi területen való elhelyezkedése szilárd alapot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. Akár 10 emelet építését teszi lehetővé, legfeljebb 40 lakóegység létrehozására alkalmas, lehetőséget kínálva modern építési technológiák és anyagok alkalmazására. A telek sík területe szintén megkönnyíti az építési folyamatot.
A telek ára 2.400.000 €. Ez egy viszonylag magas ár, amely Guardamar del Segura stratégiai elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját tükrözi. Akár 10 emelet és 40 lakóegység építését teszi lehetővé, ami megalapozza a potenciálisan jövedelmező projekteket.
Guardamar del Segura ezen területe olyan élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. A telek egy nyüzsgő környéken található, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. A közeli strandok, mint például a Platja de La Roqueta (410 méterre), kikapcsolódási és szabadtéri tevékenységekhez kínálnak lehetőséget. A sűrű beépítettség lehetősége élénk területre utal, de a városközpont közelsége városi zajjal is járhat.
A Segura folyó torkolatánál fekvő Guardamar del Segura mediterrán üdülőhelyi életmódot kínál. A terület 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról és nagy fenyveséről ismert. Az átlagos hőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,7°C. Az évi 3843 órás napsütéses óráival ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az éttermek (62), gyógyszertárak (6) és bankok (8) bősége biztosítja a lakosok kényelmét.
Ez a telek a Guardamar del Segura-ban található Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández-en, közel a tengerparthoz és kényelmes városi létesítményekkel körülvéve, így megfelelő nagyszabású fejlesztésekhez.
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, a Costa Blanca egyik jelentős üdülőhelye. Közel fekszik más tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A régió hosszú, homokos strandjairól és nagy fenyőerdejéről ismert, kellemes természeti környezetet kínálva.
A telek stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a különféle létesítményekhez. Az olyan strandok, mint a Platja de La Roqueta, mindössze 410 méterre találhatók. Szupermarketek (301 m) és gyógyszertárak (244 m) a közelben vannak. A legközelebbi sportközpont, a Gimnasio Olimpus, 0,6 km-re található. A golf szerelmesei 12 km-re találják a La Finca Golf Club-ot. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche, körülbelül 24 km-re (légvonalban). A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, és évi 3843 óra napsütést biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A nagy fenyőerdő természeti jelleget kölcsönöz a városi környezetnek. Bár maga a telek a városi terület része, rövid távolságra van a strandtól, és élvezi a mediterrán klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura 11 km hosszú, fehér homokos strandjairól ismert, melyek közül öt (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) Kék Zászló minősítést kapott. A legközelebbi Kék Zászló strand, a La Roqueta, mindössze 410 méterre található. A régió számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve a vízi sportokat, strandolást és természeti tájak felfedezését. A golf szerelmesei 12 km-re látogathatják meg a La Finca Golf Club-ot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, a Costa Blanca egyik jelentős üdülőhelye. Közel fekszik más tengerparti városokhoz, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A régió hosszú, homokos strandjairól és nagy fenyőerdejéről ismert, kellemes természeti környezetet kínálva.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 €-tól), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 €-tól) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigban (369 000 €-tól), a Guardamar del Segura-ban található telek eltérő befektetési kategóriát képvisel. A többi említett projekt már elkészült lakóegység, különböző árkategóriákban, míg itt hatalmas fejlesztési potenciállal rendelkező telek kínálkozik. A Costa Blanca déli részén fekvő Guardamar del Segura hosszú, homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, egyedülálló fejlesztési környezetet kínálva. Fejlett infrastruktúrája és nagy turisztikai vonzereje ideálissá teszi nagyszabású projektekhez, amelyek potenciális hozamai eltérhetnek a kisebb, már elkészült, egyéni vásárlóknak szánt ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID