Questo terreno di 2.546 m² si trova a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dal buon accesso ai servizi urbani. L'area offre un notevole potenziale di sviluppo per progetti residenziali, commerciali o alberghieri. Con una topografia pianeggiante e un ambiente in continua evoluzione, questo terreno rappresenta un'attraente opportunità di investimento, in particolare in un mercato con domanda crescente e apprezzamento previsto. Il suo posizionamento strategico consente concetti di utilizzo versatili, da appartamenti con vista mare a complessi alberghieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato in una zona residenziale privilegiata di Guardamar del Segura, direttamente sulla costa e molto vicino ai servizi urbani. L'ambiente circostante è ben collegato e offre servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, migliorando il comfort quotidiano.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori o investitori che desiderano sfruttare il potenziale delle nuove costruzioni in una posizione costiera ambita. Le dimensioni e la posizione sono adatte per progetti che mirano alla domanda di alloggi, spazi commerciali o infrastrutture turistiche, sfruttando i vantaggi dello stile di vita mediterraneo.
Attualmente classificato come terreno non edificato, questa proprietà offre la possibilità di realizzare un nuovo progetto di costruzione. I limiti di costruzione consentono l'edificazione di fino a 10 piani, aprendo un notevole potenziale di sviluppo per un maggior numero di unità abitative o un complesso alberghiero. La pianificazione deve tenere conto del codice edilizio locale.
Questo terreno non offre strutture o infrastrutture esistenti. I potenziali acquirenti dovranno sostenere autonomamente i costi e i tempi necessari per lo sviluppo e la costruzione. Non sono disponibili informazioni dettagliate su restrizioni specifiche d'uso o altezza massima di costruzione oltre le normative generali.
Ref: VL588970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a sviluppatori che desiderano realizzare un progetto residenziale o commerciale su larga scala in una regione costiera ambita. Può interessare a chi mira alla vendita di appartamenti fronte mare, con la possibilità di costruire fino a 10 piani, il che può generare un numero considerevole di alloggi. Gli investitori che cercano terreni con potenziale di sviluppo in un'area ad alto afflusso turistico e con una popolazione locale in crescita (18.564 abitanti nel 2025) apprezzeranno la posizione strategica. Anche gli imprenditori che desiderano sviluppare un hotel o uno spazio commerciale troveranno qui una location adatta, anche grazie alla vicinanza di spiagge e servizi. Il terreno pianeggiante semplifica la logistica di costruzione, il che è vantaggioso per lo sviluppo del progetto.
I dati non forniscono informazioni sullo stato attuale, sui materiali o sulle finiture del terreno stesso, trattandosi di un terreno non edificato. Tuttavia, la sua posizione in un ambiente urbano e la vicinanza ai servizi suggeriscono che lo sviluppo futuro potrebbe beneficiare dell'infrastruttura esistente e degli standard di qualità generali della regione. La specifica qualità costruttiva delle future costruzioni dipenderà dalle scelte dello sviluppatore e dalle normative edilizie vigenti.
Questo terreno di 2.546 m² a Guardamar del Segura è offerto a partire da €2.400.000. Date le sue dimensioni e la sua posizione vicino alla costa, questo prezzo rappresenta un investimento in un'area con potenziale di sviluppo. Il prezzo si basa sul valore del terreno e sul potenziale di sviluppo, con la possibilità di costruire fino a 10 piani. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo, ma il prezzo di partenza riflette la posizione strategica e la scala del possibile sviluppo. Il terreno è attualmente pronto per lo sviluppo.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura nella provincia di Alicante, è una popolare località turistica mediterranea. La città è caratterizzata da una vasta pineta che confina con una spiaggia sabbiosa lunga 11 chilometri. Quest'area offre una combinazione di bellezza naturale e servizi urbani. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno, promuovendo uno stile di vita incentrato sulle attività all'aperto. La vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (410 m) e Platja Centre (410 m) contribuisce al suo fascino. L'ambiente urbano offre un'ampia gamma di ristoranti (62), caffè (30) e negozi, con supermercati a soli 301 m di distanza. La densità di popolazione di circa 18.564 abitanti (2025) suggerisce una comunità vivace ma non sovraffollata. La zona è nota anche per le sue strutture sportive, inclusi diversi centri sportivi e piscine, e offre accesso a 5 spiagge Bandiera Blu.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo vivace, in parte grazie al suo clima favorevole con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce una lunga stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua raramente scende sotto i 20°C. L'area è caratterizzata da una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia, che può contribuire alla vista ma influisce anche sull'accessibilità. Sebbene il paesaggio sia prevalentemente urbano, comprende un'importante pineta che costeggia il litorale, offrendo un ambiente verde. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare nel centro urbano contribuisce alle temperature gradevoli e all'esposizione solare.
Questo terreno a Guardamar del Segura, Alicante, è strategicamente situato vicino alla costa e a vari servizi. La mappa mostra la sua posizione in un contesto urbano, con accesso diretto a spiagge e infrastrutture locali, sottolineando il suo potenziale di sviluppo.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La sua posizione alla foce del fiume Segura, vicino a grandi città come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Elche (circa 25 km nell'entroterra), la posiziona come un importante snodo costiero. L'ambiente circostante è urbano e ben sviluppato, con accesso a spiagge e servizi essenziali. La regione della Costa Blanca è di per sé una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie agli eccellenti collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Valencia.
Il terreno è situato molto favorevolmente rispetto ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 410 metri in linea d'aria, e altre spiagge come Platja Centre (410 m) e Platja Babilònia (949 m) sono anch'esse vicine. Un supermercato è raggiungibile a 301 metri e una farmacia a 244 metri, il che indica un alto livello di integrazione urbana. Per cure mediche più complete, l'ospedale si trova a 7,6 km di distanza. I campi da golf come il Club de Golf La Finca si trovano a circa 12 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km. I trasporti pubblici sono supportati da 7 linee e 50 fermate. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 24 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e ben 3.843 ore di sole all'anno, che si traducono in una lunga stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua raramente scende sotto i 20°C. L'area è caratterizzata da una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia, che può contribuire alla vista ma influisce anche sull'accessibilità. Sebbene il paesaggio sia prevalentemente urbano, comprende un'importante pineta che costeggia il litorale, offrendo un ambiente verde. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare nel centro urbano contribuisce alle temperature gradevoli e all'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura offre accesso a cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 410 metri in linea d'aria. La costa è anche costeggiata da una grande pineta che offre ombra e opportunità ricreative. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse opzioni: diversi centri sportivi a meno di 2 km, tra cui Gimnasio Olimpus (0,6 km) e Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Gli appassionati di golf hanno accesso a campi come il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km). Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre strutture per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La sua posizione alla foce del fiume Segura, vicino a grandi città come Torrevieja (circa 10 km a sud) e Elche (circa 25 km nell'entroterra), la posiziona come un importante snodo costiero. L'ambiente circostante è urbano e ben sviluppato, con accesso a spiagge e servizi essenziali. La regione della Costa Blanca è di per sé una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie agli eccellenti collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Questo terreno a Guardamar del Segura si distingue da progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) per la sua scala e il potenziale di sviluppo considerevolmente maggiori, focalizzandosi sullo sviluppo di progetti su larga scala anziché su singoli appartamenti. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che offrono già abitazioni costruite, questa offerta si concentra sul valore del terreno e sulle possibilità di sviluppo. Il prezzo di €2.400.000 per questo terreno riflette la sua posizione unica in una zona costiera diretta con la possibilità di costruzioni significative. Sebbene i progetti comparabili menzionati abbiano prezzi di ingresso inferiori per le abitazioni, non offrono la dimensione o il potenziale di sviluppo strategico di questo terreno a Guardamar del Segura, una località nota per le sue spiagge e i servizi urbani.
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