立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、グアダマール・デル・セグラのアベニダ・アルカルデ・ロサリノ・ペレス・エルナンデスに位置し、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。海岸への近さと便利な交通アクセスも利点です。
敷地の規模とゾーニングにより、大規模な開発が可能となり、活気ある沿岸地域で大きな住宅、商業、またはホテル複合施設を建設したい投資家に理想的です。このロケーションは、アクセシビリティと利便性を重視する市場の要求に応えています。
この土地は「完成済み」（Gereed）と分類されており、開発の準備ができていることを示しています。ゾーニングにより、最大10階建ての多層階建物の建設が可能であり、潜在的な都市開発プロジェクトに十分なスペースを提供します。
この土地は主に大規模開発プロジェクトを対象としており、小規模なプライベートハウスやヴィラを探している購入者には適さない場合があります。市内中心部への近さは、都市の騒音を伴う可能性があります。また、空港は比較的近いですが、移動にはある程度の時間がかかります。
Ref: VL588970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、活気ある沿岸地域で大規模な不動産開発の機会を求める投資家に理想的です。統合された住宅、商業、またはホテルプロジェクトを開発したい企業や個人にとって、これは優れた選択肢です。南スペインの、需要が増加している市場において、高い成長ポテンシャルと発展したインフラを持つ不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。
このプロジェクトのデータは土地のみに関連していますが、都市地域にあることは将来の開発のための確固たる基盤を提供します。最大10階建ての建設と最大40戸の住宅の可能性により、最新の建設技術と素材を活用する機会が得られます。土地の平坦な地形も建設プロセスを容易にします。
この土地の価格は2,400,000ユーロです。これは、グアダマール・デル・セグラの戦略的な立地と開発の可能性を反映した、比較的高い価格帯です。最大10階建て、最大40戸の住宅の建設を許可しており、潜在的に収益性の高いプロジェクトの基盤を形成しています。
グアダマール・デル・セグラのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。敷地は、店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティに簡単にアクセスできる活気のある地域に位置しています。プラジャ・デ・ラ・ロケタ（410m先）のような近くのビーチは、リラクゼーションやアウトドアアクティビティの機会を提供します。高密度開発の可能性は活気のある地域を示唆していますが、都市中心部への近さも都市の騒音を伴う可能性があります。
セグラ川の河口に位置するグアダマール・デル・セグラは、地中海のリゾートライフスタイルを提供しています。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と大きな松林で有名です。平均気温は11〜27℃の間で変動し、年間の平均気温は18.7℃です。年間3,843時間の太陽光により、アウトドアアクティビティに最適です。豊富なレストラン（62軒）、薬局（6軒）、銀行（8軒）が住民の快適さを保証します。
グアダマール・デル・セグラのアベニダ・アルカルデ・ロサリノ・ペレス・エルナンデスにあるこの土地は、海岸近くに位置し、便利な都市アメニティに囲まれており、大規模開発に最適です。
アリカンテ県、セグラ川の河口に位置するグアダマール・デル・セグラは、コスタ・ブランカ沿岸の主要なリゾート地です。他の沿岸都市に近く、良好な交通アクセスを享受しています。この地域は、長い砂浜と大きな松林で知られ、快適な自然環境を提供しています。
敷地の戦略的な立地により、様々なアメニティへのアクセスが容易になります。プラジャ・デ・ラ・ロケタのようなビーチはわずか410メートル先です。スーパーマーケット（301m）と薬局（244m）は近隣にあります。最寄りのスポーツセンター、ジムナシオ・オリンパスは0.6km先にあります。ゴルフ愛好家は12km先にラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを訪れることができます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約24kmです。公共交通機関は7路線と50のバス停で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダマール・デル・セグラの気候は穏やかで、年間の平均気温は18.7℃、年間3843時間の晴天に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。大きな松林は、都市環境に自然な趣を加えています。敷地自体は都市部の一部ですが、ビーチまで徒歩圏内にあり、地中海性気候を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアダマール・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜で知られており、そのうち5つ（Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo）はブルーフラッグ認証を受けています。最寄りのブルーフラッグビーチ、プラジャ・デ・ラ・ロケタはわずか410メートル先です。この地域では、ウォータースポーツ、ビーチアクティビティ、自然景観の探索など、さまざまなレクリエーション活動が楽しめます。ゴルフ愛好家は12km先にラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを訪れることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県、セグラ川の河口に位置するグアダマール・デル・セグラは、コスタ・ブランカ沿岸の主要なリゾート地です。他の沿岸都市に近く、良好な交通アクセスを享受しています。この地域は、長い砂浜と大きな松林で知られ、快適な自然環境を提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、グアダマール・デル・セグラのこの土地は、異なる投資カテゴリを表しています。他のプロジェクトは完成済みの住宅ユニットであり、価格帯も様々ですが、ここでは巨大な開発ポテンシャルを持つ土地が提供されています。コスタ・ブランカ南部にあるグアダマール・デル・セグラは、長い砂浜と松林で知られ、ユニークな開発環境を提供しています。その発展したインフラと観光客の多さは、大規模プロジェクトに理想的な場所であり、個人購入者向けの小規模で完成済みの不動産とは異なる潜在的な収益性をもたらします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID