입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 과다마르 델 세구라의 Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández에 위치하며, 도보 거리에 편의 시설이 갖춰진 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해안과의 근접성 및 편리한 교통망은 추가적인 이점입니다.
토지의 규모와 용도지역 구분은 대규모 개발을 가능하게 하여, 활기찬 해안 지역에 대규모 주거, 상업 또는 호텔 단지를 조성하려는 투자자에게 이상적입니다. 이 위치는 접근성과 편리함을 중시하는 시장의 요구를 충족시킵니다.
이 토지는 '준공됨'(Gereed)으로 분류되어 개발 준비가 되었음을 나타냅니다. 용도 지역 구분은 최대 10층까지의 고층 건물 건설을 허용하여 잠재적인 도시 개발 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다.
이 토지는 주로 대규모 개발 프로젝트를 대상으로 하며, 소규모 개인 주택이나 빌라를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 도심과의 근접성은 도시 소음을 동반할 수 있습니다. 또한, 공항이 비교적 가깝지만, 이동에는 어느 정도 시간이 소요될 것입니다.
Ref: VL588970
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 활기찬 해안 지역에서 대규모 부동산 개발 기회를 찾는 투자자에게 이상적입니다. 통합된 주거, 상업 또는 호텔 프로젝트를 개발하고자 하는 기업이나 개인에게 훌륭한 선택입니다. 높은 성장 잠재력과 발달된 인프라를 갖춘 남부 스페인의 증가하는 수요 시장에서 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.
이 프로젝트의 데이터는 토지에만 관련되지만, 도시 지역에 위치한다는 점은 미래 개발을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 최대 10층까지 건설하고 최대 40가구를 수용할 수 있어 현대적인 건축 기술과 자재를 활용할 기회를 제공합니다. 또한 평평한 토지 지형은 건설 과정을 용이하게 합니다.
이 토지의 가격은 2,400,000유로입니다. 이는 과다마르 델 세구라의 전략적 위치와 개발 잠재력을 반영하는 비교적 높은 가격대입니다. 최대 10층, 최대 40가구까지 건축이 가능하여 잠재적으로 수익성 있는 프로젝트의 기반을 마련합니다.
과다마르 델 세구라의 이 지역은 도시의 편리함과 해안 생활 방식을 결합한 경험을 제공합니다. 이 토지는 상점, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 동네에 위치해 있습니다. 플라자 데 라 로케타(410m 거리)와 같은 가까운 해변은 휴식과 야외 활동의 기회를 제공합니다. 높은 개발 밀도의 잠재력은 활기찬 지역을 시사하지만, 도심과의 근접성은 도시 소음을 동반할 수도 있습니다.
세구라 강 하구에 위치한 과다마르 델 세구라는 지중해 리조트 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 11km 길이의 백사장과 큰 소나무 숲으로 유명합니다. 평균 기온은 11~27°C 범위이며, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 연간 3,843시간의 햇볕 덕분에 야외 활동에 이상적입니다. 풍부한 레스토랑(62곳), 약국(6곳), 은행(8곳)은 주민들의 편의를 보장합니다.
과다마르 델 세구라의 Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández에 위치한 이 토지는 해안가 근처에 있으며 편리한 도시 편의 시설로 둘러싸여 있어 대규모 개발에 이상적입니다.
세구라 강 하구에 위치한 알리칸테 주의 과다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안의 중요한 휴양지입니다. 다른 해안 도시들과 가깝고 교통망이 잘 발달되어 있습니다. 이 지역은 긴 모래 해변과 큰 소나무 숲으로 유명하며 쾌적한 자연 환경을 제공합니다.
토지의 전략적 위치는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다. 플라자 데 라 로케타와 같은 해변은 불과 410미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(301m)과 약국(244m)이 가깝습니다. 가장 가까운 스포츠 센터인 김나시오 올림푸스는 0.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 12km 떨어진 라 핀카 골프 클럽을 방문할 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체 공항으로, 직선 거리로 약 24km입니다. 대중교통은 7개 노선과 50개의 정류장을 통해 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과다마르 델 세구라의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.7°C이고 연간 3843시간의 햇볕을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 큰 소나무 숲은 도시 환경에 자연적인 특성을 더합니다. 토지 자체는 도시 지역의 일부이지만, 해변에서 가까운 거리에 있으며 지중해 기후를 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
과다마르 델 세구라는 11km 길이의 백사장으로 유명하며, 그중 5곳(Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo)은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 가장 가까운 블루 플래그 해변인 라 로케타는 불과 410미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 수상 스포츠, 해변 활동, 자연 경관 탐험 등 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들은 12km 떨어진 라 핀카 골프 클럽을 방문할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
세구라 강 하구에 위치한 알리칸테 주의 과다마르 델 세구라는 코스타 블랑카 해안의 중요한 휴양지입니다. 다른 해안 도시들과 가깝고 교통망이 잘 발달되어 있습니다. 이 지역은 긴 모래 해변과 큰 소나무 숲으로 유명하며 쾌적한 자연 환경을 제공합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
로잘레스의 오셔닉 아파트(475,000유로부터), 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터), 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프(369,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 과다마르 델 세구라의 이 토지는 다른 투자 범주를 나타냅니다. 다른 프로젝트들은 가격대가 다양한 완공된 주거 유닛인 반면, 여기서는 엄청난 개발 잠재력을 가진 토지가 제공됩니다. 코스타 블랑카 남부에 위치한 과다마르 델 세구라는 긴 모래 해변과 소나무 숲으로 유명하며 독특한 개발 환경을 제공합니다. 발달된 인프라와 많은 관광객은 이곳을 대규모 프로젝트에 이상적인 장소로 만들며, 잠재적 수익은 개인 구매자를 대상으로 하는 소규모 완공 부동산과는 다를 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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