Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, Valensijos pietuose, Seguros upės žiotyse, yra Viduržemio jūros kurortas. 2546 m² ploto sklypas yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimių ir miesto patogumų. Leidžiant statyti iki 10 aukštų (ne daugiau kaip 40 butų), jis siūlo didžiules galimybes gyvenamųjų, komercinių ar viešbučių plėtrai. Nuolatinis vietovės vystymasis ir augantis poreikis daro jį patrauklia investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández, Guardamar del Segura, miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie pakrantės ir patogūs susisiekimo ryšiai yra papildomi privalumai.
Sklypo dydis ir zonavimas leidžia plėtoti didelio masto projektus, todėl jis idealiai tinka investuotojams, norintiems sukurti didelius gyvenamuosius, komercinius ar viešbučių kompleksus gyvybingoje pakrantės zonoje. Vieta atitinka rinkos reikalavimus, vertinančius prieinamumą ir patogumą.
Sklypas pažymėtas kaip 'Paruoštas' (Gereed), o tai rodo jo parengtumą plėtrai. Zonavimas leidžia statyti daugiabučius pastatus iki 10 aukštų, suteikiant pakankamai erdvės potencialiems miesto plėtros projektams.
Šis sklypas pirmiausia orientuotas į didelius plėtros projektus ir gali netikti pirkėjams, ieškantiems mažų privačių namų ar vilų. Artumas prie miesto centro gali reikšti miesto triukšmą. Be to, nors oro uostas yra gana arti, kelionė užtruks.
Ref: VL588970
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelio masto nekilnojamojo turto plėtros galimybių gyvybingoje pakrantės zonoje. Tai puikus pasirinkimas įmonėms ar privatiems asmenims, norintiems plėtoti integruotus gyvenamuosius, komercinius ar viešbučių projektus. Tai patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu augimo potencialu ir išvystyta infrastruktūra pietų Ispanijoje, augančios paklausos rinkoje.
Nors šio projekto duomenys susiję tik su sklypu, jo buvimas miesto zonoje suteikia tvirtą pagrindą būsimai plėtrai. Leidžiant statyti iki 10 aukštų ir su potencialu sukurti iki 40 butų, atsiranda galimybės naudoti modernias statybos technologijas ir medžiagas. Plokščias sklypo reljefas taip pat palengvina statybos procesą.
Šio sklypo kaina yra 2 400 000 €. Tai gana aukšta kaina, atspindinti jo strateginę vietą Guardamar del Segura ir plėtros potencialą. Leidžiant statyti iki 10 aukštų ir iki 40 butų, sukuriama pagrindas potencialiai pelningiems projektams.
Ši Guardamar del Segura zona siūlo patirtį, sujungiančią miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu. Sklypas yra judrioje kaimynystėje, su lengva prieiga prie įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Platja de La Roqueta (410 m atstumu), siūlo poilsio ir lauko veiklų galimybes. Didelio tankumo plėtros potencialas rodo gyvybingą zoną, tačiau artumas prie miesto centro taip pat gali reikšti miesto triukšmą.
Guardamar del Segura, esantis Seguros upės žiotyse, siūlo Viduržemio jūros kurorto gyvenimo būdą. Ši sritis garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu ir dideliu pušynu. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Su 3843 saulės valandomis per metus, ji idealiai tinka lauko veikloms. Gausybė restoranų (62), vaistinių (6) ir bankų (8) užtikrina gyventojų patogumą.
Šis sklypas Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández, Guardamar del Segura, yra arti pakrantės, apsuptas patogių miesto patogumų, todėl idealiai tinka didelio masto plėtrai.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijoje prie Seguros upės žiočių, yra svarbus Costa Blanca pakrantės kurortas. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir turi gerus susisiekimo ryšius. Regionas garsėja ilgais smėlio paplūdimiais ir dideliu pušynu, siūlančiu malonią gamtinę aplinką.
Strateginė sklypo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie įvairių patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų. Prekybos centrai (301 m) ir vaistinės (244 m) yra netoliese. Artimiausias sporto centras Gimnasio Olimpus yra už 0,6 km. Golfo mėgėjai gali aplankyti La Finca golfo klubą už 12 km. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche, maždaug 24 km tiesia linija. Viešasis transportas pasiekiamas 7 maršrutais ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o saulės šviesos per metus būna 3843 valandas. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Didelis pušynas suteikia miesto aplinkai natūralumo. Nors pats sklypas yra miesto dalis, jis yra netoli paplūdimio ir mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių penki (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) yra gavę Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys, La Roqueta, yra vos už 410 metrų. Regionas siūlo įvairias rekreacines veiklas, įskaitant vandens sportą, paplūdimio pramogas ir gamtos kraštovaizdžių tyrinėjimą. Golfo mėgėjai gali aplankyti La Finca golfo klubą už 12 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijoje prie Seguros upės žiočių, yra svarbus Costa Blanca pakrantės kurortas. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų ir turi gerus susisiekimo ryšius. Regionas garsėja ilgais smėlio paplūdimiais ir dideliu pušynu, siūlančiu malonią gamtinę aplinką.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Lyginant su tokiais projektais kaip Oceanic Apartments Rojales (nuo 475 000 €), Nueva Daya Villa Daya Nueva mieste (nuo 380 000 €) ir Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 €), šis sklypas Guardamar del Segura mieste atstovauja kitokią investicinę kategoriją. Kiti paminėti projektai yra jau pastatyti gyvenamieji vienetai, kurių kainos svyruoja, o čia siūlomas sklypas su didžiuliu plėtros potencialu. Guardamar del Segura, esantis Costa Blanca pietuose, garsėja ilgais smėlio paplūdimiais ir pušynais, siūlydamas unikalią plėtros aplinką. Jo išvystyta infrastruktūra ir didelis turizmo srautas daro jį idealiu vieta didelio masto projektams, kurių potenciali grąža skiriasi nuo mažesnių, jau pastatytų nekilnojamojo turto objektų, skirtų individualiems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID