Ta działka o powierzchni 2 546 m² znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskiej miejscowości w prowincji Alicante. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Obszar ten oferuje znaczący potencjał rozwojowy dla projektów mieszkaniowych, komercyjnych lub hotelowych. Dzięki płaskiemu terenowi i stale rozwijającemu się otoczeniu, działka ta stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną, szczególnie na rynku o rosnącym popycie i przewidywanym wzroście wartości. Jej strategiczne położenie umożliwia wszechstronne koncepcje wykorzystania, od mieszkań z widokiem na morze po kompleksy hotelowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Guardamar del Segura, bezpośrednio przy wybrzeżu i bardzo blisko miejskich udogodnień. Bezpośrednie otoczenie jest dobrze rozwinięte i oferuje udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety w zasięgu spaceru, co poprawia codzienny komfort.
Ta działka jest skierowana do deweloperów lub inwestorów chcących wykorzystać potencjał nowych inwestycji w poszukiwanej lokalizacji nadmorskiej. Wielkość i lokalizacja nadają się do projektów ukierunkowanych na popyt mieszkaniowy, przestrzenie komercyjne lub infrastrukturę turystyczną, jednocześnie wykorzystując zalety śródziemnomorskiego stylu życia.
Obecnie zaklasyfikowana jako niezabudowana działka, nieruchomość ta oferuje możliwość realizacji nowego projektu budowlanego. Granice zabudowy pozwalają na wzniesienie do 10 pięter, co otwiera znaczący potencjał rozwojowy dla większej liczby lokali mieszkalnych lub kompleksu hotelowego. Planowanie powinno uwzględniać lokalne przepisy budowlane.
Działka ta nie oferuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury. Potencjalni nabywcy będą musieli sami ponieść koszty i czas związany z zagospodarowaniem i budową. Brak szczegółowych informacji o specyficznych ograniczeniach dotyczących użytkowania lub maksymalnej wysokości zabudowy ponad ogólne przepisy budowlane.
Ref: VL588970
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zrealizować wielkoskalowy projekt mieszkaniowy lub komercyjny w popularnym regionie przybrzeżnym. Może być interesująca dla stron celujących w sprzedaż apartamentów nad Morzem Śródziemnym, z możliwością budowy do 10 pięter, co może wygenerować znaczną liczbę lokali mieszkalnych. Inwestorzy poszukujący gruntu z potencjałem rozwojowym w obszarze o dużym napływie turystów i rosnącej liczbie ludności lokalnej (18 564 mieszkańców w 2025 r.) docenią strategiczną lokalizację. Również przedsiębiorcy chcący rozwinąć hotel lub przestrzeń komercyjną znajdą tu odpowiednią lokalizację, częściowo dzięki bliskości plaż i udogodnień. Płaski teren ułatwia logistykę budowy, co korzystnie wpływa na rozwój projektu.
Dane nie dostarczają informacji o obecnym stanie, materiałach ani wykończeniu samej działki, ponieważ jest to niezabudowana ziemia. Jednakże, położenie w środowisku miejskim i bliskość udogodnień sugerują, że przyszły rozwój może skorzystać z istniejącej infrastruktury i ogólnych standardów jakościowych regionu. Specyficzna jakość wykonania przyszłych konstrukcji będzie zależała od wyborów dewelopera i obowiązujących przepisów budowlanych.
Ta działka o powierzchni 2 546 m² w Guardamar del Segura jest oferowana od 2 400 000 €. Biorąc pod uwagę jej wielkość i lokalizację blisko wybrzeża, taka cena stanowi inwestycję w obszar o potencjale rozwojowym. Cena opiera się na wartości gruntu i potencjale rozwojowym, z możliwością budowy do 10 pięter. Nie podano dalszych wariantów cenowych, ale cena wywoławcza odzwierciedla strategiczne położenie i skalę możliwego rozwoju. Działka jest obecnie gotowa do zagospodarowania.
Guardamar del Segura, położony u ujścia rzeki Segura w prowincji Alicante, jest popularnym kurortem nad Morzem Śródziemnym. Miasto charakteryzuje się rozległym lasem sosnowym graniczącym z 11-kilometrową piaszczystą plażą. Ten obszar oferuje połączenie piękna naturalnego i miejskich udogodnień. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, a nasłonecznienie przekracza 3 800 godzin rocznie, co sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na aktywnościach na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Platja de La Roqueta (410 m) i Platja Centre (410 m), dodaje jej atrakcyjności. Miejska okolica oferuje szeroki wybór restauracji (62), kawiarni (30) i sklepów, a supermarkety znajdują się zaledwie 301 m dalej. Gęstość zaludnienia około 18 564 mieszkańców (2025) sugeruje tętniącą życiem, ale nie przepełnioną społeczność. Obszar ten jest również znany z obiektów sportowych, w tym kilku centrów sportowych i basenów, oraz oferuje dostęp do 5 plaż z Błękitną Flagą.
Guardamar del Segura oferuje tętniący życiem śródziemnomorski styl życia, częściowo dzięki korzystnemu klimatowi ze średnią temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatura wody rzadko spada poniżej 20°C. Obszar ten charakteryzuje się niewielkim 7,0% nachyleniem w kierunku plaży, co może przyczynić się do widoków, ale także wpływa na dostępność. Chociaż krajobraz jest głównie miejski, obejmuje znaczący las sosnowy graniczący z linią brzegową, zapewniając zielone otoczenie. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza w centrum miasta przyczynia się do przyjemnych temperatur i ekspozycji na słońce.
Ta działka w Guardamar del Segura, Alicante, jest strategicznie położona blisko wybrzeża i różnych udogodnień. Mapa pokazuje jej położenie w kontekście miejskim, z bezpośrednim dostępem do plaż i lokalnej infrastruktury, co podkreśla jej potencjał rozwojowy.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i nadmorskich krajobrazów. Jego położenie u ujścia rzeki Segura, w pobliżu dużych miast, takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) i Elche (około 25 km w głąb lądu), czyni go ważnym węzłem komunikacyjnym na wybrzeżu. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i dobrze rozwinięte, z dostępem do plaż i niezbędnych udogodnień. Sam region Costa Blanca jest popularnym miejscem zarówno dla turystyki, jak i stałego zamieszkania, częściowo dzięki doskonałym połączeniom z lotniskami w Alicante i Walencji.
Działka jest bardzo korzystnie zlokalizowana w stosunku do lokalnych udogodnień. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 410 metrów w linii prostej, a inne plaże, takie jak Platja Centre (410 m) i Platja Babilònia (949 m), również są w pobliżu. Supermarket jest dostępny w odległości 301 metrów, a apteka 244 metrów, co wskazuje na wysoki stopień integracji miejskiej. W celu uzyskania bardziej kompleksowej opieki medycznej, szpital znajduje się 7,6 km dalej. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się około 12 km dalej. Dostępność samochodem jest dobra, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 4,2 km. Transport publiczny jest obsługiwany przez 7 linii i 50 przystanków. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 24 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i imponującą liczbą 3 843 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody rzadko spada poniżej 20°C. Obszar ten charakteryzuje się niewielkim 7,0% nachyleniem w kierunku plaży, co może przyczynić się do widoków, ale także wpływa na dostępność. Chociaż krajobraz jest głównie miejski, obejmuje znaczący las sosnowy graniczący z linią brzegową, zapewniając zielone otoczenie. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza w centrum miasta przyczynia się do przyjemnych temperatur i ekspozycji na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Guardamar del Segura oferuje dostęp do pięciu plaż z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 410 metrów w linii prostej. Linia brzegowa jest również otoczona dużym lasem sosnowym, który oferuje cień i możliwości rekreacyjne. Dla miłośników sportu dostępnych jest kilka opcji: kilka centrów sportowych w promieniu 2 km, w tym Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do pól golfowych, takich jak Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferuje zaplecze dla sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i nadmorskich krajobrazów. Jego położenie u ujścia rzeki Segura, w pobliżu dużych miast, takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) i Elche (około 25 km w głąb lądu), czyni go ważnym węzłem komunikacyjnym na wybrzeżu. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i dobrze rozwinięte, z dostępem do plaż i niezbędnych udogodnień. Sam region Costa Blanca jest popularnym miejscem zarówno dla turystyki, jak i stałego zamieszkania, częściowo dzięki doskonałym połączeniom z lotniskami w Alicante i Walencji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ta działka w Guardamar del Segura wyróżnia się od projektów takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) znacznie większą skalą i potencjałem rozwojowym, koncentrując się na wielkoskalowym rozwoju projektów, a nie na indywidualnych mieszkaniach. W porównaniu z NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), które oferują już gotowe domy, ta oferta koncentruje się na wartości gruntu i możliwościach rozwoju. Cena 2 400 000 € za tę działkę odzwierciedla jej unikalne położenie w bezpośredniej strefie przybrzeżnej z możliwością znaczącej zabudowy. Chociaż wymienione porównywalne projekty mają niższe ceny wejściowe dla nieruchomości mieszkalnych, nie oferują one skali ani strategicznego potencjału rozwojowego tej działki w Guardamar del Segura, lokalizacji znanej z plaż i udogodnień miejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
