Гардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, на юге Валенсии, расположен у устья реки Сегура. Это средиземноморский курорт. Участок площадью 2546 м² имеет стратегическое расположение, в непосредственной близости от пляжей и городских удобств. Разрешение на строительство до 10 этажей (до 40 жилых единиц) открывает огромные возможности для жилой, коммерческой или гостиничной застройки. Постоянное развитие района и растущий спрос делают его привлекательной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на Авенида Алькальде Росалино Перес Эрнандес в Гардамар-дель-Сегура, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к побережью и удобные транспортные связи являются дополнительными преимуществами.
Размер и зонирование участка позволяют проводить крупномасштабную застройку, что делает его идеальным для инвесторов, стремящихся создать крупные жилые, коммерческие или гостиничные комплексы в динамичном прибрежном районе. Расположение отвечает потребностям рынка, где ценятся удобство и доступность.
Участок находится в состоянии «Готово» (Gereed), что означает его готовность к застройке. Зонирование позволяет возводить многоэтажные здания высотой до 10 этажей, предоставляя достаточно места для потенциальных городских проектов.
Участок в первую очередь ориентирован на крупные проекты застройки и может не подойти покупателям, ищущим небольшие частные дома или виллы. Близость к центру города может означать городской шум. Кроме того, несмотря на относительную близость к аэропорту, поездка до него займет некоторое время.
Ref: VL588970
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов, ищущих возможности для крупномасштабной застройки в оживленном прибрежном районе. Он отлично подходит для компаний или частных лиц, желающих развивать комплексные жилые, коммерческие или гостиничные проекты. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих недвижимость с высоким потенциалом роста и развитой инфраструктурой в южной части Испании, в районе с растущим спросом.
Хотя данные по этому проекту касаются только участка, его расположение в городской зоне обеспечивает прочную основу для будущей застройки. Разрешение на строительство до 10 этажей и потенциал для создания до 40 жилых единиц открывают возможности для использования современных строительных технологий и материалов. Ровная поверхность участка также облегчает процесс строительства.
Цена данного участка составляет 2 400 000 евро. Это относительно высокая цена, отражающая его стратегическое расположение в Гардамар-дель-Сегура и потенциал для застройки. Возможность строительства до 10 этажей и до 40 жилых единиц создает основу для потенциально прибыльных проектов.
Этот район Гардамар-дель-Сегура предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежную привлекательность. Участок расположен в оживленном районе с легким доступом к различным удобствам, включая магазины, рестораны и аптеки. Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta (410 м), предлагают возможности для отдыха и активного досуга. Возможность высотной застройки предполагает оживленность района, однако близость к городскому центру может сопровождаться городским шумом.
Гардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура, предлагает средиземноморский курортный образ жизни. Район славится 11-километровым пляжем с белым песком и большим сосновым лесом. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,7°C. Обилие солнечных дней (3 843 часа в год) идеально подходит для активного отдыха. Развитая инфраструктура с 62 ресторанами, 6 аптеками и 8 банками обеспечивает комфортное проживание.
Этот участок на Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández в Guardamar del Segura расположен недалеко от побережья, в окружении удобных городских удобств, что делает его идеальным для крупномасштабной застройки.
Гардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте у устья реки Сегура, является важным курортом на побережье Коста-Бланка. Он находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение. Регион известен своими длинными песчаными пляжами и большим сосновым лесом, создавая приятную природную среду.
Стратегическое расположение участка обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся всего в 410 метрах. Супермаркеты (301 м) и аптеки (244 м) расположены в непосредственной близости. Ближайший спортивный центр Gimnasio Olimpus находится в 0,6 км. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб La Finca в 12 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 24 км по прямой линии. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гардамар-дель-Сегура мягкий, со среднегодовой температурой 18,7°C и 3 843 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Большой сосновый лес придает природный характер городской среде. Хотя сам участок находится в городской зоне, он расположен недалеко от пляжа и наслаждается средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гардамар-дель-Сегура известен своими 11-километровыми пляжами с белым песком, пять из которых (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж с Голубым флагом, La Roqueta, находится всего в 410 метрах. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая водные виды спорта, пляжный отдых и исследование природных ландшафтов. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб La Finca в 12 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте у устья реки Сегура, является важным курортом на побережье Коста-Бланка. Он находится недалеко от других прибрежных городов и имеет хорошее транспортное сообщение. Регион известен своими длинными песчаными пляжами и большим сосновым лесом, создавая приятную природную среду.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), этот участок земли в Гардамар-дель-Сегура представляет собой совершенно иную инвестиционную категорию. Другие упомянутые проекты, это готовые жилые единицы с различной ценовой категорией, в то время как здесь предлагается земля с огромным потенциалом для застройки. Гардамар-дель-Сегура, расположенный на юге Коста-Бланка, известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, предлагая уникальную среду для застройки. Развитая инфраструктура и большой туристический поток делают его идеальным местом для крупномасштабных проектов с потенциальной доходностью, отличающейся от доходности от небольших, уже построенных объектов недвижимости, ориентированных на индивидуальных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID