Guardamar del Segura, provincia Alicante na juhu Valencie, pri ústí rieky Segura, je stredomorská destinácia. Pozemok s rozlohou 2546 m² má strategickú polohu v blízkosti pláží a mestských vymožeností. Umožnenie výstavby až 10 poschodí (maximálne 40 bytových jednotiek) ponúka obrovský potenciál pre rezidenčné, komerčné alebo hotelové projekty. Neustály rozvoj oblasti a rastúci dopyt z neho robia atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández v Guardamar del Segura, v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia a ľahké dopravné spojenie sú ďalšími výhodami.
Veľkosť a zónovanie pozemku umožňujú rozsiahly rozvoj, čo z neho robí ideálne pre investorov, ktorí chcú vytvoriť veľké rezidenčné, komerčné alebo hotelové komplexy v rušnej pobrežnej oblasti. Lokalita spĺňa požiadavky trhu, ktorý si cení dostupnosť a pohodlie.
Pozemok je klasifikovaný ako 'Hotový' (Gereed), čo naznačuje jeho pripravenosť na rozvoj. Zónovanie umožňuje výstavbu viacpodlažných budov až do 10 poschodí, čím poskytuje dostatok priestoru pre potenciálne projekty mestskej výstavby.
Tento pozemok je primárne zameraný na veľké rozvojové projekty a nemusí byť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich malé súkromné domy alebo vily. Blízkosť centra mesta môže znamenať mestský hluk. Okrem toho, aj keď je letisko relatívne blízko, cesta bude trvať nejaký čas.
Ref: VL588970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre investorov hľadajúcich rozsiahle developerské príležitosti v rušnej pobrežnej oblasti. Je to vynikajúca voľba pre spoločnosti alebo jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať integrované rezidenčné, komerčné alebo hotelové projekty. Je to atraktívna možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým rastovým potenciálom a rozvinutou infraštruktúrou v južnom Španielsku, na trhu s rastúcim dopytom.
Hoci sa údaje tohto projektu týkajú iba pozemku, jeho umiestnenie v mestskej oblasti poskytuje pevný základ pre budúci rozvoj. Umožňuje výstavbu až 10 poschodí s potenciálom vytvoriť až 40 bytových jednotiek, čo ponúka príležitosti na využitie moderných stavebných technológií a materiálov. Rovný terén pozemku tiež uľahčuje stavebný proces.
Cena tohto pozemku je 2 400 000 €. Ide o relatívne vysokú cenovú hladinu, ktorá odráža jeho strategickú polohu v Guardamar del Segura a potenciál rozvoja. Umožňuje výstavbu až 10 poschodí s kapacitou až 40 bytových jednotiek, čím vytvára základ pre potenciálne ziskové projekty.
Táto oblasť Guardamar del Segura ponúka zážitok, ktorý kombinuje mestské vymoženosti a pobrežný životný štýl. Pozemok sa nachádza v rušnej štvrti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Blízke pláže, ako napríklad Platja de La Roqueta (410 m), ponúkajú príležitosti na relaxáciu a outdoorové aktivity. Potenciál pre hustú zástavbu naznačuje živú oblasť, ale blízkosť centra mesta môže znamenať aj mestský hluk.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza pri ústí rieky Segura, ponúka stredomorský životný štýl letoviska. Oblasť je známa svojou 11 km dlhou plážou s bielym pieskom a veľkým borovým lesom. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11 a 27°C a priemerná ročná teplota je 18,7°C. S 3843 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Dostupnosť reštaurácií (62), lekární (6) a bánk (8) zabezpečuje pohodlie obyvateľov.
Tento pozemok na Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández v Guardamar del Segura sa nachádza blízko pobrežia, obklopený pohodlnými mestskými vymoženosťami, čo ho robí ideálnym pre rozsiahly rozvoj.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante pri ústí rieky Segura, je významným letoviskom na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti ďalších pobrežných miest a využíva dobré dopravné spojenia. Región je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a veľkým borovým lesom, ktorý ponúka príjemné prírodné prostredie.
Strategická poloha pozemku zabezpečuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Pláže ako Platja de La Roqueta sú vzdialené len 410 metrov. Potraviny (301 m) a lekárne (244 m) sú blízko. Najbližšie športové centrum Gimnasio Olimpus je vzdialené 0,6 km. Milovníci golfu môžu navštíviť golfový klub La Finca vzdialený 12 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche, približne 24 km v priamom smere. Verejná doprava je dostupná 7 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Guardamar del Segura je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a 3843 hodinami slnečného svitu ročne. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody presahuje 20°C. Veľký borový les dodáva mestskej zástavbe prírodný charakter. Hoci samotný pozemok je súčasťou mestskej oblasti, nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a využíva stredomorské podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom, z ktorých päť (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) získalo ocenenie Modrá vlajka. Najbližšia pláž s Modrou vlajkou, La Roqueta, je vzdialená len 410 metrov. Región ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane vodných športov, plážových aktivít a objavovania prírodných scenérií. Milovníci golfu môžu navštíviť golfový klub La Finca vzdialený 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante pri ústí rieky Segura, je významným letoviskom na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti ďalších pobrežných miest a využíva dobré dopravné spojenia. Región je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a veľkým borovým lesom, ktorý ponúka príjemné prírodné prostredie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) predstavuje tento pozemok v Guardamar del Segura odlišnú investičnú kategóriu. Ostatné uvedené projekty sú hotové bytové jednotky s rôznymi cenovými rozpätiami, zatiaľ čo tu sa ponúka pozemok s obrovským rozvojovým potenciálom. Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu Costa Blanca, je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovými lesmi, ktoré ponúkajú jedinečné prostredie pre rozvoj. Jeho rozvinutá infraštruktúra a veľký objem turizmu z neho robia ideálne miesto pre rozsiahle projekty s potenciálnymi výnosmi, ktoré sa líšia od výnosov z menších, už postavených nehnuteľností zameraných na individuálnych kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID