Гуадамар-дель-Сегура, провінція Аліканте на півдні Валенсії, в гирлі річки Сегура, є середземноморським курортом. Ділянка площею 2546 м² має стратегічне розташування, поблизу пляжів та міських зручностей. Дозвіл на будівництво до 10 поверхів (максимум 40 житлових одиниць) відкриває величезний потенціал для житлової, комерційної або готельної забудови. Постійний розвиток району та зростаючий попит роблять його привабливою інвестицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована на Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández у Гуадамар-дель-Сегура, в міському середовищі зі зручностями в пішій доступності. Близькість до узбережжя та зручні транспортні сполучення є додатковими перевагами.
Розмір та зонування ділянки дозволяють масштабну забудову, що робить її ідеальною для інвесторів, які прагнуть створити великі житлові, комерційні або готельні комплекси в жвавому прибережному районі. Місцезнаходження відповідає вимогам ринку, який цінує доступність та зручність.
Ділянка класифікується як 'Готова' (Gereed), що свідчить про її готовність до забудови. Зонування дозволяє будівництво багатоповерхових будівель до 10 поверхів, забезпечуючи достатній простір для потенційних проектів міської забудови.
Ця ділянка насамперед орієнтована на великі проекти забудови і може не підходити покупцям, які шукають невеликі приватні будинки або вілли. Близькість до центру міста може означати міський шум. Крім того, хоча аеропорт відносно близько, поїздка займе деякий час.
Ref: VL588970
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які шукають можливості для великомасштабної забудови нерухомості в жвавому прибережному районі. Це чудовий вибір для компаній або приватних осіб, які бажають розвивати інтегровані житлові, комерційні або готельні проекти. Це привабливий варіант для покупців, які шукають нерухомість з високим потенціалом зростання та розвиненою інфраструктурою на півдні Іспанії, на ринку зі зростаючим попитом.
Хоча дані цього проекту стосуються лише ділянки, її розташування в міській зоні забезпечує міцну основу для майбутньої забудови. Дозвіл на будівництво до 10 поверхів та можливість створення до 40 житлових одиниць відкривають можливості для використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Рівний рельєф ділянки також полегшує будівельний процес.
Ціна цієї ділянки становить 2 400 000 €. Це відносно висока ціна, що відображає її стратегічне розташування в Гуадамар-дель-Сегура та потенціал забудови. Дозвіл на будівництво до 10 поверхів та до 40 житлових одиниць створює основу для потенційно прибуткових проектів.
Цей район Гуадамар-дель-Сегура пропонує досвід, що поєднує міські зручності та прибережний спосіб життя. Ділянка розташована в жвавому районі з легким доступом до різноманітних закладів, включаючи магазини, ресторани та аптеки. Близькі пляжі, такі як Platja de La Roqueta (410 м), пропонують можливості для відпочинку та активного відпочинку на свіжому повітрі. Потенціал для щільної забудови вказує на жвавий район, але близькість до центру міста також може означати міський шум.
Гуадамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура, пропонує середземноморський курортний спосіб життя. Район відомий своїм 11-кілометровим пляжем з білим піском та великим сосновим лісом. Середні температури коливаються від 11 до 27°C, а середня річна температура становить 18,7°C. З 3843 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для активного відпочинку. Наявність ресторанів (62), аптек (6) та банків (8) забезпечує комфорт мешканців.
Ця ділянка на Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández у Гуадамар-дель-Сегура розташована поблизу узбережжя, оточена зручними міськими зручностями, що робить її ідеальною для масштабної забудови.
Гуадамар-дель-Сегура, розташований у провінції Аліканте біля гирла річки Сегура, є важливим курортом на узбережжі Коста-Бланка. Він розташований поблизу інших прибережних міст і має хороші транспортні зв'язки. Регіон відомий своїми довгими піщаними пляжами та великим сосновим лісом, що забезпечує приємне природне оточення.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Пляжі, як-от Platja de La Roqueta, знаходяться лише за 410 метрів. Супермаркети (301 м) та аптеки (244 м) розташовані неподалік. Найближчий спортивний центр Gimnasio Olimpus знаходиться за 0,6 км. Любителі гольфу можуть відвідати гольф-клуб La Finca за 12 км. Найближчий аеропорт - Alicante-Elche, приблизно за 24 км по прямій. Громадський транспорт доступний 7 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Гуадамар-дель-Сегура м'який, із середньою річною температурою 18,7°C та 3843 годинами сонячного світла на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, температура води перевищує 20°C. Великий сосновий ліс додає природного характеру міському середовищу. Хоча сама ділянка є частиною міської зони, вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та користується перевагами середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуадамар-дель-Сегура відомий своїми 11-кілометровими пляжами з білим піском, п'ять з яких (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) отримали сертифікат «Блакитний прапор». Найближчий пляж з «Блакитним прапором», La Roqueta, знаходиться лише за 410 метрів. Регіон пропонує різноманітні рекреаційні заходи, включаючи водні види спорту, пляжний відпочинок та дослідження природних ландшафтів. Любителі гольфу можуть відвідати гольф-клуб La Finca за 12 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуадамар-дель-Сегура, розташований у провінції Аліканте біля гирла річки Сегура, є важливим курортом на узбережжі Коста-Бланка. Він розташований поблизу інших прибережних міст і має хороші транспортні зв'язки. Регіон відомий своїми довгими піщаними пляжами та великим сосновим лісом, що забезпечує приємне природне оточення.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з такими проектами, як Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 €), Nueva Daya Villa в Дайя Нуева (від 380 000 €) та Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 €), ця ділянка в Гуадамар-дель-Сегура представляє собою іншу інвестиційну категорію. Інші згадані проекти - це готові житлові одиниці з різними ціновими діапазонами, тоді як тут пропонується земля з величезним потенціалом забудови. Гуадамар-дель-Сегура, розташований на півдні Коста-Бланка, відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами, що створює унікальне середовище для забудови. Його розвинена інфраструктура та великий обсяг туризму роблять його ідеальним місцем для великомасштабних проектів, з потенційною віддачею, що відрізняється від менших, вже збудованих об'єктів нерухомості, призначених для індивідуальних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID