关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Guardamar del Segura 的 Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández，周围环绕着城市环境，步行即可到达大部分便利设施。它靠近海岸，并受益于便利的交通连接。
该地块的规模和分区允许进行大规模开发，非常适合寻求在充满活力的沿海地区建立大型住宅、商业或酒店项目的投资者。其位置满足了对便利性和可达性有较高要求的市场。
该地块状况为“已完工”，表明其已准备好进行开发。分区允许建造多层建筑，最多可达 10 层，为潜在的城市发展项目提供了充足的空间。
该地块主要面向大型开发项目，可能不适合寻求小型私人住宅或别墅的买家。其靠近市中心意味着可能存在城市噪音。此外，虽然距离机场不远，但仍需一段行程。
Ref: VL588970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块适合寻求在充满活力的沿海环境中进行大规模房地产开发的投资者。它非常适合希望开发综合住宅、商业或酒店项目的公司或个人。对于那些在西班牙南部寻找具有高增长潜力和发达基础设施的项目的买家来说，这是一个有吸引力的选择。该地块位置便利，靠近海滩和城市便利设施，满足了在不断增长的市场中寻求高回报的精明投资者的需求。
虽然此项目数据仅涉及地块，但其位于城市区域，为未来开发提供了坚实的基础。允许建造高达 10 层，并有可能建造多达 40 套住宅，为采用现代建筑技术和材料提供了机会。地块平坦的地形也为建设过程提供了便利。
该地块的售价为 2,400,000 欧元。这是一个相对较高的价格点，反映了其在 Guardamar del Segura 的战略位置和开发潜力。该地块允许建造高达 10 层，最多可容纳 40 套住宅，为潜在的利润丰厚项目提供了基础。
Guardamar del Segura 的这一区域提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的体验。该地块位于一个熙熙攘攘的社区，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药房。邻近的海滩（如 Platja de La Roqueta，距离 410 米）提供了休闲和户外活动的机会。高密度开发的可能性表明这是一个充满活力的地区，但靠近城市中心也可能意味着城市环境的噪音。
Guardamar del Segura 坐落在塞古拉河口，提供地中海度假胜地的生活方式。该地区拥有 11 公里长的白沙滩，并有一个大型松树林。该地块的平均气温在 11°C 到 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，每年有 3,843 小时的日照，非常适合户外活动。丰富的餐厅（62 家）、药店（6 家）和银行（8 家）确保了居民的便利。
此地块位于 Guardamar del Segura 的 Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández，靠近海滨，周围环绕着便利的城市设施，适合进行大规模开发。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处塞古拉河口，是 Costa Blanca 的一个重要度假胜地。它靠近其他沿海城镇，并受益于良好的交通连接。该地区以其长长的沙滩和大型松树林而闻名，提供了宜人的自然环境。
地块的战略位置使其能够方便地到达各种便利设施。海滩（如 Platja de La Roqueta）距离仅 410 米。超市（301 米）和药房（244 米）近在咫尺。最近的体育中心 Gimnasio Olimpus 距离 0.6 公里。高尔夫爱好者可以在 12 公里外找到 La Finca 高尔夫俱乐部。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约 24 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 气候温和，年平均气温为 18.7°C，年日照时间长达 3,843 小时。游泳季节可持续 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区拥有大片松树林，为城市环境增添了自然气息。虽然地块本身是城市的一部分，但距离海滩仅几步之遥，并享有地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其绵延 11 公里的白沙滩而闻名，其中有五个海滩（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）获得了蓝旗认证。最近的蓝旗海滩 La Roqueta 距离酒店仅 410 米。该地区提供各种休闲活动，包括水上运动、海滩活动和探索自然风光。高尔夫爱好者可以在 12 公里外找到 La Finca 高尔夫俱乐部。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处塞古拉河口，是 Costa Blanca 的一个重要度假胜地。它靠近其他沿海城镇，并受益于良好的交通连接。该地区以其长长的沙滩和大型松树林而闻名，提供了宜人的自然环境。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等项目相比，Guardamar del Segura 的这块土地代表了与众不同的投资类别。这些其他项目是已建成的住宅单位，价格范围广泛，而此处提供的是开发潜力巨大的土地。Guardamar del Segura 地处 Costa Blanca 的南部，以其长长的沙滩和松树林而闻名，提供了独特的开发环境。该地区拥有发达的基础设施和大量游客，使其成为大规模开发的理想地点，其潜在回报可能与较小、已建成的房产不同，后者通常面向个人买家。
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