Парцел за застрояване от 191 кв.м. на главната улица на Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. Парцелът позволява изграждането на сграда с височина до четири етажа (партер + 4), което отваря възможности за различни видове имоти, като жилищни комплекси от апартаменти, търговски площи на партера с жилища на горните етажи или офис/коуъркинг пространства. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, този парцел представлява атрактивна възможност за предприемачи или физически лица, търсещи инвестиция в процъфтяващ крайбрежен район на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура, на главна улица, осигуряваща отличен достъп. Разположен е в утвърдена градска среда, което означава, че основните удобства за ежедневието, като магазини и аптеки, са на пешеходно разстояние. Това удобно местоположение гарантира достъпността и практичността на проекта.
Потенциалът на този парцел се крие в неговата многофункционалност. Разрешената височина на застрояване позволява многоетажно развитие, което може да задоволи различни жилищни или търговски нужди. Независимо дали целта е създаване на жилищни единици, търговски площи или тяхна комбинация, парцелът може да се адаптира към различни планове за развитие.
Парцелът е готов за застрояване. Като парцел за строителство, неговата основна привлекателност се крие в потенциала за изграждане на нова сграда. Разрешената височина на застрояване, обхващаща четири етажа над земята, предоставя на предприемачите значителен потенциал за разработване на проекти със значителна архитектурна маса в този оживен крайбрежен град.
Ограниченията на този парцел произтичат от факта, че той е парцел за строителство, а не завършено жилище. За пълното реализиране на неговия жилищен или търговски потенциал е необходимо застрояване. Освен това, въпреки че е разрешено изграждането на четириетажна сграда, окончателните строителни норми и правила за зониране трябва да бъдат допълнително проверени съгласно местните общински разпоредби.
Ref: VL722533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел за строителство е подходящ за инвеститори, търсещи нови възможности за развитие по испанския бряг. Той е особено привлекателен за предприемачи, които искат да се възползват от неговото стратегическо местоположение и потенциал за изграждане на апартаменти, търговски площи или многофункционални сгради. Той също така ще привлече хора, които искат да притежават имот в удобно градско място и да се наслаждават на средиземноморския климат и плажния начин на живот. Парцелът е подходящ за тези, които виждат потенциала за растеж и привлекателността на района на Гуардамар дел Сегура.
Въпреки че самият парцел е незастроен парцел, неговата стойност се крие в потенциала за развитие. Разрешението за изграждане на до четири етажа осигурява широка основа за използване на съвременни строителни материали и технологии. Бъдещите разработки могат да се съсредоточат върху висококачествени покрития и ефективни дизайни, за да увеличат максимално привлекателността на жилищните и търговските пространства. Местоположението на парцела също означава достъп до изобилна слънчева светлина, осигурявайки естествена светлина и топлина за бъдещи конструкции.
Този парцел за застрояване от 191 кв.м. на главната улица на Гуардамар дел Сегура се предлага на цена от 550 000 EUR. Тази цена отразява неговото стратегическо местоположение в утвърден градски център и неговия потенциал като проект за развитие. Като парцел за строителство, неговата стойност произтича от бъдещия потенциал за развитие, позволяващ изграждането на многоетажна сграда с височина до четири етажа. Парцелът предлага възможност за инвестиция в имоти в популярен крайбрежен град.
Гуардамар дел Сегура е оживен крайбрежен град, разположен в устието на река Сегура в провинция Аликанте. Регионът е известен със своите обширни борови гори и 11-километров плаж с бял пясък, предлагащ на жителите спокоен, но модерен начин на живот. Парцелът е разположен в центъра на града, осигурявайки удобство, като същевременно е близо до крайбрежието. Градът предлага широка гама от спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, както и места за наблюдение с изглед към Средиземно море. Климатът в района е мек, със средни температури между 11°C и 27°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито.
Начинът на живот в Гуардамар дел Сегура балансира градските удобства с крайбрежното отдих. Парцелът, разположен в центъра на града, е само на няколко крачки от различни удобства, включително супермаркети (301 м), аптеки (244 м) и множество ресторанти. Близостта до плажове като Platja de La Roqueta (410 м) добавя към неговата привлекателност. Регионът разполага с добра мрежа за обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, което допълнително повишава неговата достъпност.
Тази карта показва местоположението на парцела в Гуардамар дел Сегура, подчертавайки неговата близост до ключови точки като плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища. Тя също така позиционира града в по-широкия регион и показва разстоянията до основните летища.
Гуардамар дел Сегура, разположен в устието на река Сегура в провинция Аликанте, Южна Валенсия, е ключов курорт по крайбрежието на Коста Бланка. Той заема стратегическо положение, предлагайки както крайбрежно спокойствие, така и лесен достъп до други градски центрове. Регионът е известен със своите обширни борови гори и дълги плажове, отличаващи го от други райони на Коста дел Сол и осигуряващи уникална природна среда.
Парцелът е стратегически разположен в центъра на Гуардамар дел Сегура, осигурявайки лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 410 метра. Супермаркетите (301 м) и аптеките (244 м) са наблизо. За любителите на голфа, голф клуб La Finca е на около 12 км, а голф клуб Villamartín на около 18 км. Регионът се обслужва от 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки. Най-близкото летище, Alicante-Elche (ALC), е на около 24 км (по права линия), а летище Valencia (VLC) е на 157 км (по права линия).
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 27°C и средна годишна температура от 18,7°C. Регионът има над 3800 часа слънчева светлина годишно, като 5 месеца са подходящи за плуване (температура на водата ≥20°C). Градът е известен със своите големи борови гори, които допринасят за неговата природна красота. Въпреки че самият парцел е урбанизиран, близостта му до плажове и природни зони позволява да се наслаждавате на местния климат и околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура разполага с впечатляващи плажове, включително плажове със Син флаг като Platja de La Roqueta (410 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (949 м). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За любителите на голфа, голф клуб La Finca е на около 12 км, а голф клуб Villamartín на около 18 км. Районът също предлага спортни центрове и басейни, осигуряващи разнообразни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура, разположен в устието на река Сегура в провинция Аликанте, Южна Валенсия, е ключов курорт по крайбрежието на Коста Бланка. Той заема стратегическо положение, предлагайки както крайбрежно спокойствие, така и лесен достъп до други градски центрове. Регионът е известен със своите обширни борови гори и дълги плажове, отличаващи го от други райони на Коста дел Сол и осигуряващи уникална природна среда.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с проектите Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 EUR), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 EUR) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 EUR), този парцел за строителство в Гуардамар дел Сегура предлага различна инвестиционна възможност. Неговата уникалност се крие във факта, че това е парцел за развитие с потенциал за многоетажна сграда, за разлика от вече построените жилища. Това го прави уникален избор за предприемачи, търсещи възможности за развитие от нулата. Цената му от 550 000 EUR отразява стратегическото му местоположение в основен градски център и неговия потенциал за развитие, отличавайки го от други завършени жилищни проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID