Pozemek pro výstavbu o rozloze 191 m² na hlavní ulici v Guardamar del Segura, provincie Alicante. Pozemek umožňuje výstavbu budovy až do výšky čtyř podlaží (přízemí + 4), což otevírá možnosti pro různé typy nemovitostí, jako jsou bytové komplexy, komerční prostory v přízemí s byty v horních patrech, nebo kancelářské/spolupracující prostory. Pozemek se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což z něj činí atraktivní příležitost pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí investovat do prosperující pobřežní oblasti Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v centrální části Guardamar del Segura, na hlavní ulici s vynikající dostupností. Nachází se v zavedeném městském prostředí, což znamená, že základní vybavení pro každodenní život, jako jsou obchody a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Tato výhodná poloha zaručuje dostupnost a praktičnost projektu.
Potenciál tohoto pozemku spočívá v jeho všestrannosti. Povolená výška zástavby umožňuje vícepodlažní výstavbu, která může uspokojit různé bytové nebo komerční potřeby. Ať už je cílem vytvoření bytových jednotek, komerčních maloobchodních prostor nebo jejich kombinace, pozemek se může přizpůsobit různým plánům rozvoje.
Pozemek je připraven k výstavbě. Jako pozemek pro výstavbu spočívá jeho hlavní přitažlivost v potenciálu pro výstavbu nové budovy. Povolená výška zástavby, zahrnující čtyři podlaží nad zemí, poskytuje developerům značný potenciál pro rozvoj projektů s významnou architektonickou masou v tomto živém pobřežním městě.
Omezení tohoto pozemku spočívají v jeho povaze stavebního pozemku, nikoli dokončeného bydlení. K plnému využití jeho bytového nebo komerčního potenciálu je nutná výstavba. Kromě toho, i když je povolena výstavba čtyřpodlažní budovy, konečné stavební předpisy a územní plány musí být dále ověřeny podle místních obecních nařízení.
Ref: VL722533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek je vhodný pro investory hledající nové rozvojové příležitosti na španělském pobřeží. Je obzvláště atraktivní pro developery, kteří chtějí využít jeho strategickou polohu a potenciál pro výstavbu bytů, komerčních prostor nebo smíšených budov. Osloví také jednotlivce, kteří chtějí vlastnit nemovitost v pohodlné městské lokalitě a užívat si středomořské klima a plážový životní styl. Pozemek je vhodný pro ty, kteří vidí růstový potenciál a atraktivitu oblasti Guardamar del Segura.
Ačkoli pozemek samotný je nezastavěná půda, jeho hodnota spočívá v potenciálu pro rozvoj. Umožnění výstavby až čtyř podlaží poskytuje rozsáhlý prostor pro využití moderních stavebních materiálů a technologií. Budoucí rozvoj se může zaměřit na vysoce kvalitní povrchové úpravy a efektivní návrhy, aby se maximalizovala atraktivita obytných a komerčních prostor. Poloha pozemku také znamená přístup k hojnému slunečnímu světlu, které poskytuje přirozené osvětlení a teplo pro budoucí stavby.
Tento stavební pozemek o rozloze 191 m² na hlavní ulici v Guardamar del Segura je nabízen za 550 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v rozvinutém městském centru a jeho potenciál jako rozvojového projektu. Jako stavební pozemek spočívá jeho hodnota v budoucím rozvojovém potenciálu, který umožňuje výstavbu vícepodlažní budovy až do výšky čtyř podlaží. Pozemek nabízí příležitost k investici do nemovitostí v oblíbené pobřežní lokalitě.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město v ústí řeky Segura v provincii Alicante. Oblast je známá rozsáhlými borovými lesy a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, která obyvatelům nabízí klidný, ale moderní životní styl. Pozemek se nachází v centru města, což poskytuje pohodlí a zároveň blízkost pobřeží. Město nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně sportovních center a bazénů, a také vyhlídky s výhledem na Středozemní moře. Klima v oblasti je mírné, s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity.
Životní styl v Guardamar del Segura vyvažuje městské pohodlí s pobřežním odpočinkem. Pozemek, který se nachází v centru města, je vzdálen jen pár kroků od různých vybavení, včetně supermarketů (301 m), lékáren (244 m) a mnoha restaurací. Blízkost pláží, jako je Platja de La Roqueta (410 m), zvyšuje jeho přitažlivost. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což dále zvyšuje její dostupnost.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v Guardamar del Segura a zdůrazňuje jeho blízkost k klíčovým místům, jako jsou pláže, supermarkety, lékárny a golfová hřiště. Také umisťuje město do širšího regionu a uvádí vzdálenosti k hlavním letištím.
Guardamar del Segura, který se nachází v ústí řeky Segura v provincii Alicante na jihu Valencie, je klíčovým letoviskem na pobřeží Costa Blanca. Má strategickou polohu, která nabízí jak pobřežní klid, tak snadný přístup k dalším městským centrům. Oblast je známá svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými plážemi, které ji odlišují od jiných oblastí Costa del Sol a poskytují jedinečné přírodní prostředí.
Pozemek je strategicky umístěn v centru Guardamar del Segura a nabízí snadný přístup k různým vybavení. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 410 metrů. Supermarkety (301 m) a lékárny (244 m) jsou v blízkosti. Pro golfové nadšence je golfový klub La Finca vzdálen přibližně 12 km a golfový klub Villamartín přibližně 18 km. Oblast je obsluhována 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Nejbližší letiště, Alicante-Elche (ALC), je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou) a letiště Valencia (VLC) 157 km (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast má více než 3800 hodin slunečního svitu ročně, s 5 měsíci vhodnými pro koupání (teplota vody ≥20 °C). Město je známé svými velkými borovými lesy, které přispívají k jeho přírodní kráse. Ačkoli samotný pozemek je urbanizovaný, jeho blízkost k plážím a přírodním oblastem umožňuje užívat si místní klima a prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura se pyšní nádhernými plážemi, včetně pláží s Modrou vlajkou, jako je Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (949 m). Tyto pláže jsou ideální pro slunění, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je golfový klub La Finca vzdálen přibližně 12 km a golfový klub Villamartín přibližně 18 km. Oblast také nabízí sportovní centra a bazény, které poskytují různé rekreační možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází v ústí řeky Segura v provincii Alicante na jihu Valencie, je klíčovým letoviskem na pobřeží Costa Blanca. Má strategickou polohu, která nabízí jak pobřežní klid, tak snadný přístup k dalším městským centrům. Oblast je známá svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými plážemi, které ji odlišují od jiných oblastí Costa del Sol a poskytují jedinečné přírodní prostředí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) nabízí tento stavební pozemek v Guardamar del Segura odlišnou investiční příležitost. Jeho jedinečnost spočívá v tom, že jde o pozemek pro výstavbu s potenciálem pro vícepodlažní budovu, na rozdíl od již postavených rezidencí. To z něj činí jedinečnou volbu pro developery hledající příležitosti k rozvoji od základů. Cena 550 000 EUR odráží jeho strategickou polohu v centru města a potenciál pro rozvoj, což ho odlišuje od jiných hotových rezidenčních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID