Denne byggegrund ligger i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, ved en hovedgade. Med 191 m² tilbyder den potentiale for bebyggelse op til fire etager (stueetage + 4), hvilket åbner døren for forskellige arkitektoniske muligheder. Dens centrale beliggenhed i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og nærheden til Middelhavskysten gør den til en interessant placering for forskellige udviklingsprojekter, fra boligkomplekser til blandede bygninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende direkte ved en hovedgade i Guardamar del Seguras bymidte. Dette betyder, at talrige butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til kysten og strandene former i høj grad omgivelserne.
Grunden er et blankt lærred for byggeprojekter. Potentielle brugere kan realisere boliger, kommercielle lokaler eller en kombination heraf. Størrelsen og byggepotentialet muliggør skabelsen af skræddersyede løsninger, der opfylder de specifikke behov hos de kommende beboere.
Grunden er udlagt som byggegrund og er klar til udvikling. Der er ingen eksisterende struktur, hvilket muliggør en fri planlægning af nybyggeri. Fokus ligger i øjeblikket på potentialet for bebyggelse op til fire etager, med respekt for kommunens gældende bygningsreglementer.
Som en ren byggegrund tilbyder dette område ingen eksisterende bolig- eller anvendelsesarealer. Alle nødvendige byggearbejder og tilladelser skal igangsættes og finansieres af køberen. Byggemulighederne er begrænsede af lokale bygningsreglementer.
Ref: VL722533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til investorer eller udviklere, der ønsker at realisere et projekt i en kystby med en etableret infrastruktur. Den er ideel for dem, der ønsker at udvikle et boligkompleks, et kommercielt lokale eller en kombination heraf, og drage fordel af byggepotentialet op til fire etager. Personer, der værdsætter et bymiljø med alle faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, vil føle sig godt tilpas her. Det er også en attraktiv mulighed for udviklere, der ønsker at starte et projekt med umiddelbar nærhed til stranden (410 m) og fritidsfaciliteter. Beliggenheden giver et grundlag for et projekt, der fokuserer både på permanent bolig og turistudlejning, givet Costa Blancas attraktionskraft.
Dette er en byggegrund uden eksisterende bebyggelse. Den endelige kvalitet og finish af den konstruktion, der skal realiseres, afhænger fuldstændigt af udviklerens eller bygherrens valg. Dette muliggør maksimal fleksibilitet i materialvalg, tekniske specifikationer og æstetisk udformning, i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer. Potentielle købere bør tage højde for omkostninger og planlægning for fuld realisering af en bygning, inklusive fundament, struktur, finish, installationer og facader.
Denne grund i Guardamar del Segura har en vejledende pris på €550.000. Som en byggegrund på 191 m² er prisen pr. kvadratmeter €2.879,58. Det drejer sig om en ejendom uden eksisterende bebyggelse, som tilbyder muligheden for at bygge skræddersyet op til fire etager. Prisen afspejler beliggenheden i et bymiljø med direkte adgang til faciliteter og kystlinjen, samt udviklingspotentialet.
Guardamar del Segura, beliggende ved floden Seguras udmunding i provinsen Alicante, er et middelhavsresort. Det er kendetegnet ved en stor fyrreskov, der grænser op til en 11 kilometer lang sandstrand. Grundens beliggenhed i umiddelbar nærhed af faciliteter som et supermarked (301 m) og et apotek (244 m) fremmer en hverdag med stor mobilitet. De fleste daglige indkøb og ydelser kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til flere strande, herunder Platja de La Roqueta kun 410 meter væk, giver direkte adgang til kystlinjen og fritidsaktiviteter. Byomgivelserne sikrer en konstant livlighed, mens nærheden til naturen, som fyrreskoven, muliggør rolige stunder.
Guardamar del Segura tilbyder en livsstil, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med kystaktiviteter. Grunden ligger ved en hovedvej, med supermarkeder i 301 meters afstand og apoteker i 244 meters afstand, hvilket forenkler dagligdagens behov. Nærheden til flere strande, såsom Platja de La Roqueta på 410 meters afstand, gør strandbesøg og vandsport til en integreret del af livet. Den store fyrreskov tilbyder rekreative muligheder og bidrager til et sundt levemiljø. Med 62 restauranter og 30 caféer inden for 2 km er der et bredt udvalg af spisesteder. Tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for kommunen sikrer god mobilitet i Guardamar og forbindelser til omkringliggende byer.
Denne grund er centralt placeret i Guardamar del Segura, en kystkommune på Costa Blanca. Nærheden til stranden, den urbane infrastruktur og fyrreskoven er karakteristisk for denne placering. Kortet viser den urbane kontekst med faciliteter i gåafstand og direkte adgang til Middelhavet.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen ligger ved floden Seguras udmunding og er kendetegnet ved en betydelig fyrreskov og en lang sandstrand. Det er en etableret kystby, der er en del af den bredere region Costa Blanca, kendt for sin turisme og sit ejendomsudbud. Beliggenheden giver en balance mellem bymæssige bekvemmeligheder og naturskønhed, med gode forbindelser til omkringliggende byer som Torrevieja og Alicante.
Grunden er centralt beliggende med direkte adgang til byens faciliteter. Et supermarked ligger 301 m væk, det nærmeste apotek 244 m væk. Strande som Platja de La Roqueta ligger 410 m væk. Golfbaner som Club de Golf La Finca er tilgængelige på 12 km. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket sikrer rimelige forbindelser. Der er 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilgængelige for lokal transport. Tilgængeligheden i bil er god takket være beliggenheden ved en hovedvej, med en ladestander til elbiler på 4,2 km afstand.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 11°C og 27°C og cirka 3.843 solskinstimer om året. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturen er mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året ligger omkring 18,7°C. Landskabet domineres af en stor fyrreskov, der løber langs kystlinjen, hvilket bidrager til den naturlige skønhed og de skyggefulde rekreative områder. Højden på 33 meter over havets overflade sikrer behagelige forhold uden ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sin 11 kilometer lange sandstrand, hvoraf fem strande (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) har modtaget Blå Flag-udmærkelsen. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 410 meter væk, med en hældning på 7,0% mod havet. Udover strandaktiviteter er der flere sportfaciliteter, herunder sportscentre mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan besøge Club de Golf La Finca (12 km) eller Club de Golf Villamartín (18 km). Nærheden til en marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen ligger ved floden Seguras udmunding og er kendetegnet ved en betydelig fyrreskov og en lang sandstrand. Det er en etableret kystby, der er en del af den bredere region Costa Blanca, kendt for sin turisme og sit ejendomsudbud. Beliggenheden giver en balance mellem bymæssige bekvemmeligheder og naturskønhed, med gode forbindelser til omkringliggende byer som Torrevieja og Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000) eller Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), befinder denne grund sig i en unik position. Mens de andre projekter vedrører allerede eksisterende boliger eller lejligheder, tilbyder denne grund muligheden for selv at udvikle. Prisen på €550.000 for en byggegrund på 191 m² skal ses i lyset af udviklingsmulighederne og den direkte bymæssige beliggenhed i Guardamar del Segura. Dette står i kontrast til de mere afsidesliggende eller allerede byggede boliger i de nævnte sammenlignelige projekter, som kan tiltrække en anden målgruppe eller have en anden investeringsprofil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
