Este terreno edificable se encuentra en Guardamar del Segura, provincia de Alicante, en una vía principal. Con 191 m², ofrece potencial para construir hasta cuatro plantas (planta baja + 4), abriendo la puerta a diversas posibilidades arquitectónicas. Su ubicación céntrica en un entorno urbano con servicios a poca distancia y su proximidad a la costa mediterránea lo convierten en un emplazamiento interesante para diversos proyectos de desarrollo, desde complejos residenciales hasta edificios de uso mixto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado directamente en una calle principal en el centro urbano de Guardamar del Segura. Esto significa que numerosas tiendas, restaurantes y servicios son fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata a la costa y a las playas marca de forma significativa el entorno.
El terreno es un lienzo en blanco para proyectos de construcción. Los usuarios potenciales pueden realizar aquí espacios residenciales, comerciales o una combinación de ambos. El tamaño y las posibilidades de construcción permiten la creación de soluciones a medida que satisfagan las necesidades específicas de los futuros ocupantes.
El terreno está designado como suelo urbanizable y está listo para su desarrollo. No existe ninguna estructura preexistente, lo que permite una planificación libre de la nueva construcción. Actualmente, el enfoque está en el potencial de construcción de hasta cuatro plantas, respetando siempre las normativas urbanísticas locales del municipio.
Como terreno puramente edificable, esta parcela no ofrece superficies habitables ni útiles preexistentes. Todas las obras y permisos necesarios deberán ser iniciados y financiados por el comprador. Las posibilidades de construcción están limitadas por las normativas urbanísticas locales.
Ref: VL722533
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores o promotores que deseen realizar un proyecto en una ciudad costera con una infraestructura consolidada. Es ideal para aquellos que quieran desarrollar un complejo residencial, un espacio comercial o una combinación de ambos, aprovechando las posibilidades de construcción de hasta cuatro plantas. Las personas que valoran un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, se sentirán cómodas aquí. También es una opción atractiva para los promotores que deseen iniciar un proyecto con proximidad inmediata a la playa (410 m) y a instalaciones de ocio. La ubicación ofrece una base para un proyecto enfocado tanto en la residencia permanente como en el alquiler turístico, dada la atracción de la Costa Blanca.
Se trata de un terreno edificable sin construcción existente. La calidad y acabado finales de la estructura a realizar dependen completamente de las elecciones del promotor o constructor. Esto permite una máxima flexibilidad en la elección de materiales, especificaciones técnicas y diseño estético, de acuerdo con las normativas de construcción vigentes. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes y la planificación para la realización completa de un edificio, incluyendo cimentación, estructura, acabados, instalaciones y fachadas.
Este terreno en Guardamar del Segura tiene un precio indicativo de 550.000 €. Como terreno urbanizable de 191 m², el precio por metro cuadrado es de 2.879,58 €. Se trata de una propiedad sin edificación existente, que ofrece la posibilidad de construir a medida hasta cuatro plantas. El precio refleja la ubicación en un entorno urbano con acceso directo a servicios y al litoral, así como el potencial de desarrollo.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura en la provincia de Alicante, es un resort mediterráneo. Se caracteriza por un extenso pinar que linda con una playa de arena de 11 kilómetros. La ubicación del terreno, en las inmediaciones de servicios como un supermercado (301 m) y una farmacia (244 m), facilita un día a día con mucha movilidad. La mayoría de las compras y servicios cotidianos se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a varias playas, incluida Platja de La Roqueta a solo 410 metros, ofrece acceso directo al litoral y a actividades de ocio.
Guardamar del Segura ofrece un estilo de vida que combina las comodidades urbanas con las actividades costeras. El terreno está situado en una vía principal, con supermercados a 301 metros y farmacias a 244 metros, lo que simplifica las necesidades diarias. La proximidad a varias playas, como Platja de La Roqueta a 410 metros, convierte las visitas a la playa y los deportes acuáticos en una parte integral de la vida. El gran pinar ofrece oportunidades de recreación y contribuye a un entorno de vida saludable. Con 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia oferta de establecimientos de restauración. La presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas en el municipio garantiza una buena movilidad dentro de Guardamar y conexiones con las ciudades circundantes.
Este terreno está situado en el centro de Guardamar del Segura, un municipio costero de la Costa Blanca. La proximidad a la playa, la infraestructura urbana y el pinar son característicos de esta ubicación. El mapa muestra el contexto urbano con servicios accesibles a pie y el acceso directo al mar Mediterráneo.
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. El municipio está situado en la desembocadura del río Segura y se caracteriza por un importante pinar y una extensa playa de arena. Es una localidad costera consolidada que forma parte de la región más amplia de la Costa Blanca, conocida por su turismo y su oferta inmobiliaria. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y belleza natural, con buenas conexiones a ciudades cercanas como Torrevieja y Alicante.
El terreno está situado en el centro con acceso directo a los servicios urbanos. Un supermercado se encuentra a 301 m, la farmacia más cercana a 244 m. Playas como Platja de La Roqueta están a 410 m. Campos de golf como el Club de Golf La Finca son accesibles a 12 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km en línea recta, lo que garantiza conexiones razonables. Hay 7 líneas de transporte público y 50 paradas disponibles para el transporte local. La accesibilidad en coche es buena gracias a su ubicación en una vía principal, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 11°C y 27°C y alrededor de 3.843 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua es de al menos 20°C. La temperatura media anual ronda los 18,7°C. El paisaje está dominado por un extenso pinar que recorre la línea de costa, lo que contribuye a la belleza natural y a las zonas de recreo sombreadas. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar garantiza condiciones agradables sin influencias meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guardamar del Segura es conocida por su playa de arena de 11 kilómetros de longitud, de las cuales cinco playas (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) han recibido el distintivo de Bandera Azul. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 410 metros, con una pendiente del 7,0% hacia el mar. Además de las actividades de playa, existen diversas instalaciones deportivas, como centros deportivos a menos de 1 km. Los entusiastas del golf pueden visitar el Club de Golf La Finca (12 km) o el Club de Golf Villamartín (18 km). La proximidad a un puerto deportivo (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) ofrece oportunidades para deportes náuticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. El municipio está situado en la desembocadura del río Segura y se caracteriza por un importante pinar y una extensa playa de arena. Es una localidad costera consolidada que forma parte de la región más amplia de la Costa Blanca, conocida por su turismo y su oferta inmobiliaria. La ubicación ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y belleza natural, con buenas conexiones a ciudades cercanas como Torrevieja y Alicante.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €) o Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno se encuentra en una posición única. Mientras que los otros proyectos son viviendas o apartamentos ya construidos, este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar uno mismo. El precio de 550.000 € por un terreno urbanizable de 191 m² debe considerarse en el contexto de las posibilidades de desarrollo y la ubicación urbana directa en Guardamar del Segura. Esto contrasta con las viviendas más aisladas o ya construidas en los proyectos comparables mencionados, que pueden atraer a un público diferente o tener un perfil de inversión distinto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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