Tämä rakennustontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa, pääkadulla. 191 m² tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa jopa neljä kerrosta (katutaso + 4), mikä avaa ovia monenlaisille arkkitehtonisille ratkaisuille. Sen keskeinen sijainti urbaanissa ympäristössä palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä ja läheisyys Välimeren rannikkoon tekevät siitä mielenkiintoisen paikan erilaisille kehityshankkeille, asuinkomplekseista aina monikäyttöisiin rakennuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee suoraan pääkadulla Guardamar del Seguran kaupunkikeskustassa. Tämä tarkoittaa, että lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan ja meren välitön läheisyys muokkaavat ympäristöä merkittävästi.
Tontti on tyhjä kangas rakennushankkeille. Mahdolliset käyttäjät voivat toteuttaa tontille asuntoja, liiketiloja tai yhdistelmän näistä. Koko ja rakennusmahdollisuudet mahdollistavat räätälöityjen ratkaisujen luomisen, jotka vastaavat tulevien asukkaiden erityistarpeita.
Tontti on kaavoitettu rakennuskäyttöön ja on valmis kehitykseen. Alueella ei ole olemassa olevia rakennuksia, mikä mahdollistaa vapaan suunnittelun uudisrakennukselle. Tällä hetkellä painopiste on neljän kerroksen rakennusmahdollisuudessa, noudattaen samalla kunnan paikallisia rakennusmääräyksiä.
Puhtaasti rakennustonttina tämä alue ei tarjoa valmiita asumis- tai käyttöalueita. Kaikki tarvittavat rakennustyöt ja luvat on aloitettava ja rahoitettava ostajan toimesta. Rakennusmahdollisuudet ovat rajalliset paikallisten rakennusmääräysten mukaan.
Ref: VL722533
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajille tai rakennuttajille, jotka haluavat toteuttaa hankkeen vakiintuneen infrastruktuurin omaavassa rannikkokaupungissa. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat rakentaa asuinkompleksin, liiketilan tai yhdistelmän näistä, hyödyntäen rakennusmahdollisuuksia aina neljään kerrokseen asti. Henkilöt, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten supermarketit ja apteekit, viihtyvät täällä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto rakennuttajille, jotka haluavat aloittaa hankkeen, jolla on välitön läheisyys rantaan (410 m) ja virkistyspalveluihin. Sijainti tarjoaa perustan hankkeelle, joka keskittyy sekä pysyvään asumiseen että turistivuokraukseen, Costa Blancan vetovoima huomioon ottaen.
Kyseessä on rakennustontti ilman olemassa olevia rakennuksia. Toteutettavan rakenteen lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin rakennuttajan tai tilaajan valinnoista. Tämä mahdollistaa maksimaalisen joustavuuden materiaalien valinnassa, teknisissä määrityksissä ja esteettisessä suunnittelussa, voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Potentiaalisten ostajien on otettava huomioon kustannukset ja suunnittelu kokonaisvaltaista rakennusta varten, mukaan lukien perustus, rakenne, viimeistelyt, asennukset ja julkisivut.
Tämä tontti Guardamar del Segurassa on hintaluokassa 550 000 €. 191 m²:n rakennustonttina neliöhinta on 2 879,58 €. Kyseessä on kiinteistö ilman olemassa olevaa rakennusta, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöidysti jopa neljä kerrosta. Hinta heijastaa sijaintia kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy palveluihin ja rannikkoon, sekä kehityspotentiaalia.
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Segura-joen suulla Alicanten maakunnassa, on Välimeren lomakohde. Sille on ominaista laaja mäntymetsä, joka rajautuu 11 kilometriä pitkään hiekkarantaan. Tontin sijainti aivan palveluiden, kuten supermarketin (301 m) ja apteekin (244 m) läheisyydessä edistää jokapäiväistä elämää, jossa liikkuminen on helppoa. Suurin osa päivittäisistä ostoksista ja palveluista voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Useiden rantojen läheisyys, mukaan lukien Platja de La Roqueta vain 410 metrin päässä, tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja virkistysmahdollisuuksiin. Kaupunkiympäristö takaa jatkuvan vilkkauden, kun taas luonnon, kuten mäntymetsän, läheisyys mahdollistaa rauhallisia hetkiä.
Guardamar del Segura tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet ranta-aktiviteetteihin. Tontti sijaitsee pääkadulla, ja supermarketit ovat 301 metrin ja apteekit 244 metrin päässä, mikä yksinkertaistaa päivittäisiä tarpeita. Useiden rantojen, kuten 410 metrin päässä sijaitsevan Platja de La Roquetan, läheisyys tekee rantaelämästä ja vesiurheilusta integroidun osan elämää. Suuri mäntymetsä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja edistää terveellistä elinympäristöä. 62 ravintolan ja 30 kahvilan ansiosta 2 km:n säteellä on laaja valikoima ruokapaikkoja. 7 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo kunnassa takaa hyvän liikkumismahdollisuuden Guardamarissa ja yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin.
Tämä tontti sijaitsee keskeisellä paikalla Guardamar del Segurassa, Costa Blancan rannikkokunnassa. Rannan, kaupunkien infrastruktuurin ja mäntymetsän läheisyys ovat tyypillisiä tälle sijainnille. Kartta esittää kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Välimereen on suora pääsy.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Kunnassa on Segura-joen suisto, ja sille on ominaista merkittävä mäntymetsä ja pitkä hiekkaranta. Se on vakiintunut rannikkokaupunki, joka kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, joka tunnetaan turismistaan ja kiinteistätarjonnastaan. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden ja luonnonkauneuden välillä, hyvillä yhteyksillä ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan ja Alicanteen.
Tontti on keskeisellä paikalla, josta on suora pääsy kaupunkien palveluihin. Supermarket sijaitsee 301 metrin päässä, lähin apteekki 244 metrin päässä. Rannat, kuten Platja de La Roqueta, ovat 410 metrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, ovat saavutettavissa 12 km:n päässä. Alicante-Elche lentoasema (ALC) sijaitsee noin 24 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa kohtuulliset yhteydet. Paikallisliikenteelle on saatavilla 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla pääsy on hyvä sijainnin ansiosta päätiellä, ja sähköautojen latauspiste on 4,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–27 °C välillä ja aurinkotunteja on noin 3 843 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,7 °C. Maisemaa hallitsee laaja mäntymetsä, joka kulkee rannikkoa pitkin, edistäen luonnonkauneutta ja tarjoten varjoisia virkistysalueita. 33 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä säävaikutuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Segura tunnetaan 11 kilometriä pitkästä hiekkarannastaan, josta viisi rantaa (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) on palkittu Sinisellä lipulla. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 410 metrin päässä, ja sen kaltevuus mereen on 7,0 %. Ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on useita urheilutiloja, mukaan lukien urheilukeskukset alle 1 km:n etäisyydellä. Golfin harrastajat voivat vierailla Club de Golf La Finkassa (12 km) tai Club de Golf Villamartínissa (18 km). Läheisyys venesatamaan (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Kunnassa on Segura-joen suisto, ja sille on ominaista merkittävä mäntymetsä ja pitkä hiekkaranta. Se on vakiintunut rannikkokaupunki, joka kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, joka tunnetaan turismistaan ja kiinteistätarjonnastaan. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkien palveluiden ja luonnonkauneuden välillä, hyvillä yhteyksillä ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan ja Alicanteen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Costa Blancan hankkeisiin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €), Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) tai Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä tontti sijaitsee ainutlaatuisessa asemassa. Vaikka muut hankkeet koskevat jo rakennettuja asuntoja tai huoneistoja, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden kehittää itse. 550 000 €:n hinta 191 m²:n rakennustontista tulee nähdä kehitysmahdollisuuksien ja Guardamar del Seguran suoran kaupunkisijainnin valossa. Tämä eroaa mainittujen vertailukelpoisten hankkeiden syrjäisemmistä tai jo rakennetuista asunnoista, jotka saattavat houkutella eri kohdeyleisöä tai omaavat erilaisen sijoitusprofiilin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
