Građevinsko zemljište od 191 m² na glavnoj ulici u Guardamar del Seguri, pokrajina Alicante. Zemljište dopušta izgradnju do četiri kata (prizemlje + 4), nudeći mogućnosti za različite vrste nekretnina kao što su stambeni apartmanski kompleksi, poslovni prostori u prizemlju s domovima na višim katovima ili uredski/zajednički radni prostori. Smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ovo zemljište predstavlja atraktivnu priliku za developere ili pojedince koji žele ulagati u uspješnu obalnu regiju Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u središnjem dijelu Guardamar del Segure, na glavnoj ulici, osiguravajući izvrsnu pristupačnost. Nalazi se u ustaljenom urbanom okruženju, što znači da su osnovni sadržaji za svakodnevni život, poput trgovina i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. Ova povoljna lokacija jamči pristupačnost i praktičnost projekta.
Potencijal ovog zemljišta leži u njegovoj svestranosti. Dopuštena visina izgradnje omogućuje višeslojni razvoj, koji može zadovoljiti različite stambene ili poslovne potrebe. Bez obzira je li cilj stvaranje stambenih jedinica, komercijalnih maloprodajnih prostora ili njihova kombinacija, zemljište se može prilagoditi različitim planovima razvoja.
Zemljište je spremno za razvoj. Kao građevinsko zemljište, njegova glavna privlačnost leži u potencijalu za izgradnju nove zgrade. Dopuštena visina izgradnje, koja obuhvaća četiri kata iznad zemlje, pruža developerima značajan potencijal za razvoj projekata značajne arhitektonske mase u ovom živopisnom obalnom gradu.
Ograničenja ovog zemljišta proizlaze iz njegove prirode kao građevinskog zemljišta, a ne dovršenog stambenog objekta. Za potpunu realizaciju svog stambenog ili poslovnog potencijala zahtijeva razvoj. Dodatno, iako je dopuštena izgradnja četverokatnice, konačni građevinski propisi i pravila zoniranja moraju se dodatno provjeriti u skladu s lokalnim općinskim propisima.
Ref: VL722533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo građevinsko zemljište pogodno je za investitore koji traže nove razvojne mogućnosti na španjolskoj obali. Posebno je atraktivno za developere koji žele iskoristiti njegovu stratešku lokaciju i potencijal za izgradnju apartmana, poslovnih prostora ili višefunkcionalnih zgrada. Također će privući pojedince koji žele posjedovati nekretninu na povoljnom gradskom području i uživati u mediteranskoj klimi i životu na plaži. Zemljište je pogodno za one koji vide potencijal rasta i privlačnost regije Guardamar del Segura.
Iako je samo zemljište neizgrađeno, njegova vrijednost leži u potencijalu za razvoj. Dopuštenje za izgradnju do četiri kata pruža široku osnovu za korištenje suvremenih građevinskih materijala i tehnologija. Budući razvoji mogu se usredotočiti na visokokvalitetne završne obrade i učinkovite dizajne kako bi se povećala privlačnost stambenih i poslovnih prostora. Lokacija zemljišta također podrazumijeva pristup obilnom sunčevom svjetlu, pružajući prirodno osvjetljenje i toplinu za buduće građevine.
Ovo građevinsko zemljište od 191 m² na glavnoj ulici Guardamar del Segure nudi se po cijeni od 550.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u uspostavljenom gradskom centru i njegov potencijal kao razvojnog projekta. Kao građevinsko zemljište, njegova vrijednost proizlazi iz budućeg razvojnog potencijala, dopuštajući izgradnju višekatne zgrade do četiri kata. Zemljište nudi priliku za ulaganje u nekretnine u popularnom obalnom gradu.
Guardamar del Segura je živahan obalni grad smješten na ušću rijeke Segura u pokrajini Alicante. Regija je poznata po svojim prostranim borovim šumama i 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom, nudeći stanovnicima miran, ali moderan način života. Zemljište je smješteno u centru grada, pružajući praktičnost, a istovremeno je blizu obale. Grad nudi širok raspon sportskih sadržaja, uključujući sportske centre i bazene, kao i vidikovce s pogledom na Sredozemno more. Klima u regiji je blaga, s prosječnim temperaturama između 11°C i 27°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom.
Način života u Guardamar del Seguri balansira gradske pogodnosti s obalnim opuštanjem. Zemljište, smješteno u centru grada, udaljeno je samo nekoliko koraka od raznih sadržaja, uključujući supermarkete (301 m), ljekarne (244 m) i brojne restorane. Blizina plaža, poput Platja de La Roqueta (410 m), dodaje njegovoj privlačnosti. Regija ima dobru mrežu javnog prijevoza sa 7 autobusnih linija i 50 stanica, što dodatno povećava njegovu dostupnost.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Guardamar del Seguri, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaža, supermarketa, ljekarni i golf igrališta. Također pozicionira grad u širu regiju i prikazuje udaljenosti do glavnih zračnih luka.
Guardamar del Segura, smješten na ušću rijeke Segura u pokrajini Alicante u južnoj Valenciji, ključno je ljetovalište na obali Costa Blance. Ima stratešku lokaciju koja nudi i obalni mir i lak pristup drugim urbanim centrima. Regija je poznata po svojim prostranim borovim šumama i dugim plažama, koje je razlikuju od drugih područja Costa del Sol i pružaju jedinstveno prirodno okruženje.
Zemljište je strateški smješteno u centru Guardamar del Segure, nudeći lak pristup raznim sadržajima. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Supermarketi (301 m) i ljekarne (244 m) su u blizini. Za ljubitelje golfa, golf klub La Finca udaljen je oko 12 km, a golf klub Villamartín oko 18 km. Regiju opslužuje 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 24 km (zračnom linijom), a zračna luka Valencia (VLC) 157 km (zračnom linijom).
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija ima preko 3800 sunčanih sati godišnje, s 5 mjeseci pogodnih za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Grad je poznat po svojim velikim borovim šumama koje doprinose njegovoj prirodnoj ljepoti. Iako je samo zemljište urbanizirano, njegova blizina plažama i prirodnim područjima omogućuje uživanje u lokalnoj klimi i okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura ima spektakularne plaže, uključujući plaže s Plavom zastavom poput Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (949 m). Ove plaže idealne su za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, golf klub La Finca udaljen je oko 12 km, a golf klub Villamartín oko 18 km. Područje također nudi sportske centre i bazene, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, smješten na ušću rijeke Segura u pokrajini Alicante u južnoj Valenciji, ključno je ljetovalište na obali Costa Blance. Ima stratešku lokaciju koja nudi i obalni mir i lak pristup drugim urbanim centrima. Regija je poznata po svojim prostranim borovim šumama i dugim plažama, koje je razlikuju od drugih područja Costa del Sol i pružaju jedinstveno prirodno okruženje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 EUR), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 EUR) i Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR), ovo građevinsko zemljište u Guardamar del Seguri nudi drugačiju investicijsku priliku. Njegova jedinstvenost leži u činjenici da je to zemljište za razvoj s potencijalom za izgradnju višespratnice, za razliku od već izgrađenih stambenih objekata. To ga čini jedinstvenim izborom za developere koji traže razvojne prilike od nule. Njegova cijena od 550.000 EUR odražava njegovu stratešku lokaciju u glavnom gradskom centru i potencijal za razvoj, razlikujući ga od drugih dovršenih stambenih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID