Egy 191 m²-es építési telek Guardamar del Segura fő utcáján, Alicante tartományban. A telek négy emelet (földszint + 4) magasságú épület építését teszi lehetővé, amely különféle ingatlantípusok fejlesztésére kínál lehetőséget, mint például lakóépület-komplexumok, földszinti kereskedelmi területek felső emeleteken lakásokkal, vagy irodai/tárgyalóterületek. A közelben lévő létesítmények gyalogosan elérhetők, így a telek vonzó lehetőséget kínál befektetőknek, akik Spanyolország virágzó tengerparti régiójában szeretnének beruházni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Guardamar del Segura központi részén, egy fő utcán található, kiváló megközelíthetőséggel. Egy kialakult városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például boltok és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők. Ez a kényelmes elhelyezkedés garantálja a projekt megközelíthetőségét és praktikumát.
Az ingatlan telek potenciálja a sokoldalúságában rejlik. Az engedélyezett építési magasság lehetővé teszi többszintes fejlesztést, amely különféle lakossági vagy kereskedelmi igényeket elégíthet ki. Legyen szó lakóegységek, kereskedelmi üzletek vagy ezek kombinációjának létrehozásáról, a telek képes alkalmazkodni a különböző fejlesztési tervekhez.
A telek fejlesztésre kész. Építési telekként fő vonzereje az új épület építésének lehetősége. Az engedélyezett építési magasság, amely a földszint felett négy emeletet foglal magában, jelentős potenciált biztosít a fejlesztők számára, hogy jelentős építészeti tömegű projekteket valósítsanak meg ebben az élénk tengerparti városban.
Az ingatlan telek korlátai abból fakadnak, hogy építési telekről van szó, nem pedig befejezett lakóingatlanról. Teljes lakossági vagy kereskedelmi potenciáljának megvalósításához fejlesztésre van szükség. Ezenkívül, bár négyemeletes épület építése engedélyezett, a végső építési szabályokat és a területrendezési előírásokat a helyi önkormányzati rendeleteknek megfelelően tovább kell ellenőrizni.
Ref: VL722533
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az építési telek alkalmas olyan befektetők számára, akik új fejlesztési lehetőségeket keresnek Spanyolország partvidékén. Különösen vonzó fejlesztők számára, akik ki akarják használni stratégiai helyzetét és a lakások, kereskedelmi területek vagy vegyes használatú épületek építésének potenciálját. Olyan egyéneknek is tetszeni fog, akik kényelmes városi helyen szeretnének ingatlant birtokolni, és élvezni a Földközi-tenger éghajlatát és strandéletmódját. A telek alkalmas azoknak, akik látják Guardamar del Segura növekedési potenciálját és vonzerejét.
Bár a telek maga egy beépítetlen terület, értéke a fejlesztési potenciálban rejlik. A négy emeletig terjedő építkezés engedélyezése tág teret ad a modern építőanyagok és technológiák használatának. A jövőbeli fejlesztések a lakó- és kereskedelmi terek vonzerejének maximalizálása érdekében magas minőségű kivitelezésre és hatékony tervezésre összpontosíthatnak. A telek elhelyezkedése bőséges napfényhez való hozzáférést is jelent, amely természetes megvilágítást és meleget biztosít a jövőbeli épületek számára.
Ez a 191 m²-es építési telek Guardamar del Segura fő utcáján 550 000 EUR-ért eladó. Ez az ár tükrözi a stratégiai elhelyezkedését egy kialakult városi központban és fejlesztési projektként rejlő potenciálját. Építési telekként értéke a jövőbeli fejlesztési lehetőségekből fakad, lehetővé téve egy többszintes, akár négyemeletes épület építését. A telek befektetési lehetőséget kínál egy népszerű tengerparti városban.
Guardamar del Segura egy élénk tengerparti város Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál. A terület hatalmas fenyveseiről és a 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról ismert, nyugodt, mégis modern életmódot kínálva a lakosoknak. A telek a városközpontban található, így kényelmet biztosít, miközben közel van a tengerparthoz. A város számos sportlétesítményt kínál, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket, valamint kilátópontokat a Földközi-tengerre. Az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, és több mint 3800 óra napsütés áll rendelkezésre évente, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
A Guardamar del Segura-i életmód ötvözi a városi kényelmet a tengerparti pihenéssel. A városközpontban található telek néhány lépésre van a különféle létesítményektől, beleértve szupermarketeket (301 m), gyógyszertárakat (244 m) és számos éttermet. A Platja de La Roqueta strandokhoz való közelség is növeli vonzerejét. A régió jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 7 buszjárattal és 50 megállóval, ami tovább javítja az elérhetőségét.
Ez a térkép bemutatja a Guardamar del Segurában található telek helyszínét, kiemelve annak közelségét olyan kulcsfontosságú helyekhez, mint strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák. A várost a tágabb régióban is feltünteti, és megadja a távolságokat a fő repülőterekhez.
Guardamar del Segura, amely Valencia déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, a Costa Blanca partvidékének egyik kulcsfontosságú üdülőhelye. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően mind a tengerparti nyugalmat, mind a könnyű hozzáférést kínálja más városi központokhoz. A régió hatalmas fenyveseiről és hosszú strandjairól ismert, amelyek megkülönböztetik a Costa del Sol más területeitől, és egyedülálló természeti környezetet kínál.
A telek Guardamar del Segura központjában stratégiai helyen található, könnyű hozzáférést biztosítva a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 410 méterre található. A szupermarketek (301 m) és gyógyszertárak (244 m) a közelben vannak. A golf szerelmesei számára a La Finca Golf Klub kb. 12 km-re, a Villamartín Golf Klub pedig kb. 18 km-re található. A régiót 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) légvonalban kb. 24 km-re, a Valencia (VLC) repülőtér pedig légvonalban 157 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura a Földközi-tenger éghajlatának kedvez, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, éves átlaga pedig 18,7°C. A régió évente több mint 3800 órányi napsütést élvez, és 5 hónap alkalmas fürdésre (vízhőmérséklet ≥20°C). A város nagy fenyveseiről ismert, amelyek hozzájárulnak természeti szépségéhez. Bár a telek maga városiasított, a strandokhoz és természeti területekhez való közelsége lehetővé teszi a helyi klíma és környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura lenyűgöző strandokkal büszkélkedhet, beleértve a Kék Zászlóval kitüntetett Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) és Platja Babilònia (949 m) strandokat. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a La Finca Golf Klub kb. 12 km-re, a Villamartín Golf Klub pedig kb. 18 km-re található. A terület sportközpontokat és úszómedencéket is kínál, változatos szabadidős lehetőségeket biztosítva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, amely Valencia déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, a Costa Blanca partvidékének egyik kulcsfontosságú üdülőhelye. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően mind a tengerparti nyugalmat, mind a könnyű hozzáférést kínálja más városi központokhoz. A régió hatalmas fenyveseiről és hosszú strandjairól ismert, amelyek megkülönböztetik a Costa del Sol más területeitől, és egyedülálló természeti környezetet kínál.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 EUR-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 EUR-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva, a Guardamar del Segura-i építési telek eltérő befektetési lehetőséget kínál. Egyedisége abban rejlik, hogy fejlesztési telekről van szó, amely többszintes épület építésére alkalmas, szemben a már elkészült lakóingatlanokkal. Ez egyedülálló választássá teszi azoknak a fejlesztőknek, akik nulláról szeretnének fejleszteni. Az 550 000 EUR-s ár tükrözi a stratégiai elhelyezkedését egy fő városi központban és a fejlesztési potenciált, megkülönböztetve azt más, kész lakóprojektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID