입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 과르다마르 델 세구라의 중심부에 위치하며 주요 도로에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이미 개발된 도시 환경에 자리 잡고 있어 상점 및 약국과 같은 일상 생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이러한 편리한 위치는 프로젝트의 접근성과 실용성을 보장합니다.
이 토지의 잠재력은 다용도성에 있습니다. 허용된 건축 높이는 다양한 주거 또는 상업적 요구를 충족시킬 수 있는 다층 개발을 가능하게 합니다. 주거 공간, 상업용 소매 공간 또는 둘의 조합을 만드는 것을 목표로 하든, 이 토지는 다양한 개발 계획에 적응할 수 있습니다.
이 토지는 개발 준비가 되어 있습니다. 건축 용지로서, 그것의 주요 매력은 새로운 건물을 건설할 잠재력에 있습니다. 지상 4개 층을 포함하는 허용된 건축 높이는 개발업자에게 이 활기찬 해안 도시에서 상당한 건축 규모를 가진 프로젝트를 개발할 수 있는 상당한 잠재력을 제공합니다.
이 토지의 제약은 완성된 주거지가 아닌 건축 용지라는 특성에서 비롯됩니다. 완전한 주거 또는 상업적 잠재력을 실현하려면 개발이 필요합니다. 또한, 4층 건물의 건설이 허용되지만, 최종 건축 규정 및 구역 설정 규정은 현지 지방 자치 단체 규정에 따라 추가로 확인해야 합니다.
Ref: VL722533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 건축 용지는 스페인 해안에서 새로운 개발 기회를 찾는 투자자에게 적합합니다. 특히, 전략적 위치와 아파트, 상업 공간 또는 복합 용도 건물을 건설할 잠재력을 활용하고자 하는 개발업자에게 매력적입니다. 또한 편리한 도시 지역에 부동산을 소유하고 지중해 기후와 해변 생활을 즐기고 싶은 개인에게도 매력적일 것입니다. 이 토지는 과르다마르 델 세구라 지역의 성장 잠재력과 매력을 보는 사람들에게 적합합니다.
토지 자체는 미개발 지역이지만, 그 가치는 개발 잠재력에 있습니다. 최대 4층까지의 건축 허가는 현대적인 건축 자재 및 기술 사용을 위한 광범위한 기반을 제공합니다. 미래 개발은 주거 및 상업 공간의 매력을 극대화하기 위해 고품질 마감 및 효율적인 디자인에 집중할 수 있습니다. 토지의 위치는 풍부한 햇빛에 대한 접근성을 의미하며, 미래 건물에 자연광과 따뜻함을 제공합니다.
과르다마르 델 세구라의 주요 도로에 위치한 이 191㎡ 건축 용지는 550,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 잘 구축된 도시 중심부의 전략적 위치와 개발 프로젝트로서의 잠재력을 반영합니다. 건축 용지로서, 그 가치는 최대 4층까지 다층 건물을 건설할 수 있는 미래 개발 잠재력에서 비롯됩니다. 이 토지는 인기 있는 해안 도시에서 부동산 개발 기회를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 주 세구라 강 하구에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 광활한 소나무 숲과 11km 길이의 백사장으로 유명하며, 주민들에게 조용하면서도 현대적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 토지는 도시 중심부에 위치하여 해안과의 근접성과 편리함을 동시에 제공합니다. 이 도시에는 스포츠 센터 및 수영장을 포함한 광범위한 스포츠 시설과 지중해 전망을 감상할 수 있는 전망대가 있습니다. 이 지역의 기후는 온화하며, 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이고 연간 3800시간 이상의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적입니다.
과르다마르 델 세구라의 라이프스타일은 도시의 편리함과 해안의 휴식을 균형 있게 제공합니다. 도시 중심부에 위치한 이 토지는 슈퍼마켓(301m), 약국(244m), 그리고 수많은 레스토랑을 포함한 다양한 편의 시설에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 플라트자 데 라 로케타(410m)와 같은 해변과의 근접성은 매력을 더합니다. 이 지역은 7개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통 네트워크를 갖추고 있어 접근성을 더욱 높여줍니다.
이 지도는 과르다마르 델 세구라의 토지 위치를 보여주며, 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와 같은 주요 지점과의 근접성을 강조합니다. 또한 도시를 더 넓은 지역에 배치하고 주요 공항까지의 거리를 표시합니다.
과르다마르 델 세구라는 발렌시아 남부 알리칸테 주, 세구라 강 하구에 위치하며, 코스타 블랑카 해안의 주요 휴양지입니다. 해안의 평온함과 다른 도시 중심부로의 쉬운 접근성을 모두 제공하는 전략적 위치를 자랑합니다. 이 지역은 광활한 소나무 숲과 긴 해변으로 유명하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 차별화되며 독특한 자연 환경을 제공합니다.
이 토지는 과르다마르 델 세구라 중심부에 전략적으로 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라트자 데 라 로케타는 불과 410미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(301m)과 약국(244m)은 가까운 곳에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 핀카 골프 클럽은 약 12km, 빌라마르틴 골프 클럽은 약 18km 떨어져 있습니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 약 24km(직선 거리), 발렌시아 공항(VLC)은 157km(직선 거리) 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 평균 기온 11°C에서 27°C 사이, 연평균 18.7°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3800시간 이상의 일조량을 자랑하며, 5개월 동안 수영하기에 적합합니다(수온 ≥20°C). 이 도시는 자연의 아름다움을 더하는 광활한 소나무 숲으로 유명합니다. 토지 자체가 도시화되어 있지만, 해변과 자연 지역과의 근접성은 지역 기후와 환경을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 플라트자 데 라 로케타(410m), 플라트자 센트레(700m), 플라트자 바빌로니아(949m)와 같은 블루 플래그 해변을 포함한 멋진 해변을 자랑합니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해 라 핀카 골프 클럽은 약 12km, 빌라마르틴 골프 클럽은 약 18km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 스포츠 센터와 수영장도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 발렌시아 남부 알리칸테 주, 세구라 강 하구에 위치하며, 코스타 블랑카 해안의 주요 휴양지입니다. 해안의 평온함과 다른 도시 중심부로의 쉬운 접근성을 모두 제공하는 전략적 위치를 자랑합니다. 이 지역은 광활한 소나무 숲과 긴 해변으로 유명하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 차별화되며 독특한 자연 환경을 제공합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
로하레스의 오세아닉 아파트(475,000유로부터), 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터), 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프 - 키 레디!(369,000유로부터)와 비교할 때, 과르다마르 델 세구라의 이 건축 용지는 다른 투자 기회를 제공합니다. 그 고유성은 이미 완성된 주거지와 달리, 다층 건물 잠재력을 가진 개발 용지라는 점에 있습니다. 이는 처음부터 개발 프로젝트를 찾는 개발업자에게 독특한 선택이 됩니다. 550,000유로의 가격은 주요 도시 중심부의 전략적 위치와 개발 잠재력을 반영하며, 다른 완성된 주거 프로젝트와 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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