191 m² ploto statybinis sklypas Guardamar del Segura pagrindinėje gatvėje, Alikantės provincijoje. Sklypas leidžia statyti pastatą iki keturių aukštų (pirmas aukštas + 4), suteikdamas galimybes įvairiems nekilnojamojo turto tipams, tokiems kaip gyvenamųjų apartamentų kompleksai, komercinės patalpos pirmame aukšte su viršutiniais aukštais gyvenamosioms patalpoms, arba biurų/bendradarbystės erdvės. Esantis urbanistinėje aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, šis sklypas yra patraukli galimybė vystytojams ar privatiems asmenims, norintiems investuoti į klestintį Ispanijos pakrantės regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Guardamar del Segura centrinėje dalyje, pagrindinėje gatvėje, užtikrinant puikų susisiekimą. Jis įsikūręs esančioje miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Ši patogi vieta garantuoja projekto pasiekiamumą ir praktiškumą.
Šio sklypo potencialas slypi jo universalume. Leidžiamas statybos aukštis leidžia daugiaaukštei plėtrai, kuri gali patenkinti įvairius gyvenamuosius ar komercinius poreikius. Nesvarbu, ar tikslas yra sukurti gyvenamuosius vienetus, komercines mažmeninės prekybos erdves, ar jų derinį, sklypas gali prisitaikyti prie skirtingų plėtros planų.
Sklypas yra paruoštas plėtrai. Kaip statybinis sklypas, jo pagrindinis patrauklumas yra naujo pastato statybos potencialas. Leidžiamas statybos aukštis, apimantis keturis aukštus virš žemės, suteikia vystytojams didelį potencialą plėtoti projektus su reikšminga architektūrine mase šioje gyvybingoje pakrantės mieste.
Šio sklypo apribojimai kyla iš jo pobūdžio kaip statybinio sklypo, o ne baigtos gyvenamosios patalpos. Jis reikalauja plėtros, kad būtų visiškai įgyvendintas jo gyvenamasis ar komercinis potencialas. Be to, nors leidžiama statyti keturių aukštų pastatą, galutiniai statybos ir zonavimo reglamentai turi būti papildomai patvirtinti pagal vietinius savivaldybės nustatytus teisės aktus.
Ref: VL722533
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis statybinis sklypas tinka investuotojams, ieškantiems naujų plėtros galimybių Ispanijos pakrantėje. Jis ypač patrauklus vystytojams, norintiems pasinaudoti jo strategine padėtimi ir potencialu statyti apartamentus, komercines patalpas ar mišrios paskirties pastatus. Jis taip pat pritrauks asmenis, norinčius turėti nekilnojamąjį turtą patogioje miesto vietovėje ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei paplūdimio gyvenimo būdu. Sklypas tinkamas tiems, kurie mato Guardamar del Segura regiono augimo potencialą ir patrauklumą.
Nors pats sklypas yra neužstatyta žemė, jo vertė slypi plėtros potenciale. Leidimas statyti iki keturių aukštų suteikia plačias galimybes naudoti modernias statybines medžiagas ir technologijas. Būsimi projektai gali sutelkti dėmesį į aukštos kokybės apdailą ir efektyvius dizainus, siekiant maksimaliai padidinti gyvenamųjų ir komercinių patalpų patrauklumą. Sklypo padėtis taip pat reiškia prieigą prie gausios saulės šviesos, suteikiančios natūralų apšvietimą ir šilumą būsimiems statiniams.
Šis 191 m² statybinis sklypas Guardamar del Segura pagrindinėje gatvėje siūlomas už 550 000 EUR. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį išsivysčiusiame miesto centre ir jo potencialą kaip plėtros projektui. Kaip statybinis sklypas, jo vertė kyla iš būsimo plėtros potencialo, leidžiančio statyti daugiaaukštį pastatą iki keturių aukštų. Sklypas suteikia investavimo į nekilnojamąjį turtą populiariame pakrantės mieste galimybę.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pakrantės miestas, esantis Seguros upės žiotyse, Alikantės provincijoje. Regionas garsėja savo dideliais pušynais ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu, siūlančiu gyventojams ramų, bet modernų gyvenimo būdą. Sklypas yra miesto centre, suteikiantis patogumą, tuo pačiu esantis arti kranto. Miestas siūlo platų sporto įrenginių spektrą, įskaitant sporto centrus ir baseinus, taip pat apžvalgos aikšteles su vaizdu į Viduržemio jūrą. Regiono klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 27°C, o saulės spindulių valandų per metus viršija 3800, todėl idealiai tinka lauko veikloms.
Gyvenimo būdas Guardamar del Segura subalansuoja miesto patogumus su pakrantės poilsiu. Miesto centre esantis sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo įvairių paslaugų, įskaitant prekybos centrus (301 m), vaistines (244 m) ir daugybę restoranų. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Platja de La Roqueta (410 m), didina jo patrauklumą. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, dar labiau padidinančiu jo pasiekiamumą.
Šiame žemėlapyje parodyta sklypo vieta Guardamar del Segura, pabrėžiant jo artumą prie svarbių objektų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir golfo aikštynai. Jis taip pat parodo miestą platesniame regione ir nurodo atstumus iki pagrindinių oro uostų.
Guardamar del Segura, esantis Seguros upės žiotyse Alikantės provincijoje, pietų Valensijoje, yra pagrindinis kurortas Costa Blanca pakrantėje. Jis pasižymi strategine padėtimi, siūlančiu tiek pakrantės ramybę, tiek lengvą prieigą prie kitų miestų centrų. Regionas garsėja savo dideliais pušynais ir ilgais paplūdimiais, išskiriančiais jį iš kitų Costa del Sol regionų ir teikiančiais unikalią gamtos aplinką.
Sklypas strategiškai įsikūręs Guardamar del Segura centre, suteikiant lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų. Prekybos centrai (301 m) ir vaistinės (244 m) yra netoliese. Golfo entuziastams La Finca golfo klubas yra maždaug 12 km atstumu, o Villamartin golfo klubas, apie 18 km. Regioną aptarnauja 7 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug 24 km atstumu (tiesia linija), o Valencia (VLC) oro uostas, 157 km (tiesia linija).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 27°C, o metinis vidurkis yra 18,7°C. Regione virš 3800 valandų saulės šviesos per metus, o 5 mėnesiai tinka maudynėms (vandens temperatūra ≥20°C). Miestas garsėja savo dideliais pušynais, kurie prisideda prie jo gamtos grožio. Nors pats sklypas yra urbanizuotas, jo artumas prie paplūdimių ir gamtos zonų leidžia mėgautis vietiniu klimatu ir aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura gali pasigirti įspūdingais paplūdimiais, įskaitant Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) ir Platja Babilònia (949 m). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams La Finca golfo klubas yra apie 12 km, o Villamartin golfo klubas, apie 18 km. Regionas taip pat siūlo sporto centrus ir baseinus, teikiančius įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, esantis Seguros upės žiotyse Alikantės provincijoje, pietų Valensijoje, yra pagrindinis kurortas Costa Blanca pakrantėje. Jis pasižymi strategine padėtimi, siūlančiu tiek pakrantės ramybę, tiek lengvą prieigą prie kitų miestų centrų. Regionas garsėja savo dideliais pušynais ir ilgais paplūdimiais, išskiriančiais jį iš kitų Costa del Sol regionų ir teikiančiais unikalią gamtos aplinką.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginti su projektais Oceanic Apartments Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), Nueva Daya Villa Daya Novoje mieste (nuo 380 000 EUR) ir Residential Vivalife - Key Ready! Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šis statybinis sklypas Guardamar del Segura mieste siūlo skirtingą investicinę galimybę. Jo unikalumas slypi tame, kad tai yra plėtros sklypas su daugiaaukščio pastato potencialu, skirtingai nei jau pastatyti gyvenamieji namai. Tai daro jį unikaliu pasirinkimu vystytojams, ieškantiems plėtros galimybių nuo nulio. Jo kaina, 550 000 EUR, atspindi jo strateginę padėtį pagrindiniame miesto centre ir plėtros potencialą, išskiriant jį iš kitų baigtų gyvenamųjų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID